Kerajaan akan memastikan kadar faedah pinjaman oleh pemaju perumahan kepada pembeli selari dengan kadar yang dikenakan pihak bank jika cadangan berkenaan dilaksanakan kelak.
Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Tan Sri Noh Omar menjelaskan, kadar faedah pinjaman 12 peratus yang menjadi pertikaian sesetengah pihak adalah kadar maksimum yang sudah termaktub dalam Akta Pinjaman Wang.
"Ramai yang tidak faham, apa yang saya sebutkan ialah di dalam Akta Pinjaman Wang. Kalau dia ada collateral, maksimum yang boleh dikenakan ialah 12 peratus. Jadi, kalau beli rumah dan pinjam daripada kontraktor rumah, maka maksimum 12 peratus yang dikenakan itu adalah (berdasarkan) akta.
"Namun kalau kita mahu kenakan peraturan ini, kita boleh letak syarat iaitu kenakan kurang daripada 12 peratus, tidak boleh jauh daripada (kadar faedah dikenakan) bank," katanya dalam sidang media selepas Majlis Perasmian Mesyuarat Perwakilan UMNO Bahagian Tanjung Karang, di sini, hari ini.
Tegasnya, mereka yang mempertikai mengenai kadar faedah berkenaan perlu memahami Akta Pinjaman Wang terlebih dahulu sebelum membuat sebarang tuduhan yang tidak berasas.
"Jadi yang bising tentang kadar faedah ini kenapa? Bermakna orang yang bercakap tentang kadar faedah ini tidak faham mengenai Akta Pinjaman Wang," kata beliau.
Jelasnya, cadangan berkenaan adalah mekanisme alternatif kepada pembeli yang gagal mendapat pinjaman perumahan daripada pihak bank.
"Hari ini banyak rumah tidak boleh dijual sebab sukar untuk dapatkan pinjaman bank, contohnya rumah PPR. Mahu jual dalam RM35,000, tetapi seperti di Gua Musang semalam, dalam 600 permohonan tidak diluluskan bank.
"Untuk PPR ini kita sudah kenakan konsep sewa beli, masuk rumah tidak perlu deposit, tetapi dia bayar bulan-bulan. Jadi kita beri satu lagi alternatif untuk memberi peluang kepada pembeli membeli rumah dan pemaju menjual rumah iaitu situasi menang-menang," kata beliau lagi.
Noh dalam pada itu membidas dakwaan bahawa konsep cadangan membenarkan pemaju perumahan memberikan pinjaman adalah sama seperti 'Along'.
"Yang kedua dia kata nak jadi Along? Along yang ada ini pun dia tidak boleh pantau. Orang tidak faham, kalau kita beri (pinjaman) kepada pemaju, pemaju ini ada undang-undang di bawah Akta Perumahan," tegas beliau.
Beliau menjelaskan Peraturan 7S melalui Akta Perumahan akan memastikan setiap pemaju perumahan mengikut peraturan.
"Ada satu peraturan 7S di mana setiap suku tahun ia perlu laporkan kepada kementerian, dan kita akan memantau.
"Kalau ia ada beri pinjaman, kita akan tengok pinjaman yang diberi mengikut peraturan. Kalau tiada laporan ini, kementerian akan ambil tindakan.
"Ada kaedah kalau kita mahu pantau iaitu melalui Akta Pemaju Perumahan," jelas Noh.
Selain itu, kementeriannya hanya akan memberikan kelulusan kepada mana-mana pemaju perumahan yang layak daripada segi kewangan dan pelaksanaan.
"Yang ketiga, takkan kita nak beri kepada semua pemaju. Kita akan lihat kepada kekuatan pemaju. Jika pemaju itu dengan projeknya pun ada masalah kewangan, macam mana iia mahu berikan pinjaman.
"Pemberian pinjaman juga bukan dalam bentuk tunai, ertinya ia beri dalam kaedah deposit," kata Noh lagi.
Justeru, katanya, cadangan berkenaan cuba dimanipulasi sesetengah pihak terutama pembangkang yang cuba merumitkan keadaan.
Terdahulu, Noh berkata kementeriannya bercadang membuka permohonan kepada pemaju perumahan untuk memohon lesen pinjaman wang melibatkan perumahan sehingga 100 peratus kepada pembeli.
Rahimah Abdullah
Sat Sep 10 2016
NOH: Kadar faedah 12 peratus yang menjadi pertikaian sesetengah pihak adalah kadar maksimum yang sudah termaktub dalam Akta Pinjaman Wang. -Gambar fail
Tiada lagi ulang tayang Piala FA
Semua video ulang tayang perlawanan Piala FA dari perlawanan pusingan pertama akan dibatalkan mulai musim depan.
Niaga SPOTLIGHT: Financial Inclusion via Innovative FinTech
12% of Malaysia ie; 7 million Malaysians, primarily from rural areas are unbanked - meaning they cannot access any financial services.
This is a dire need in Malaysia due to the country’s fast growth rate in mobile banking and e-money transactions, which quadrupled to RM800 billion in 2021.
Moreover, the existence of financial inclusion gaps among underserved communities such as women, gig workers, and lower-income earners requires significant attention.
Niaga Spotlight speaks with Nisa Ismail, CEO, Sedania As Salam Capital Sdn Bhd (SASC) about the latest in Financial Inclusion via FinTech to help close socioeconomic gaps, especially in rural areas.
#NiagaAWANI
#NiagaSPOTLIGHT
This is a dire need in Malaysia due to the country’s fast growth rate in mobile banking and e-money transactions, which quadrupled to RM800 billion in 2021.
Moreover, the existence of financial inclusion gaps among underserved communities such as women, gig workers, and lower-income earners requires significant attention.
Niaga Spotlight speaks with Nisa Ismail, CEO, Sedania As Salam Capital Sdn Bhd (SASC) about the latest in Financial Inclusion via FinTech to help close socioeconomic gaps, especially in rural areas.
#NiagaAWANI
#NiagaSPOTLIGHT
Niaga AWANI: Pendidikan AI sekolah rendah: Pembangunan masa depan digital
Di sekolah rendah di Malaysia, pelajar akan diperkenalkan kepada asas AI dalam mata pelajaran baharu yang dipanggil Teknologi dan Digital bermula dari 2027. Apakah persiapan yang diperlukan setiap sekolah untuk memastikan pelahar lebih muda dibawa masuk ke dunia penggunaan AI yang bertanggungjawab?
#NiagaAWANI
#NiagaAWANI
Niaga AWANI: MOSTI sasarkan penubuhan 900 pemula niaga menjelang 2026
Kementerian Sains, Teknologi dan Inovasi (MOSTI) menyasarkan untuk memudahkan penubuhan sehingga 900 pemula niaga kecerdasan buatan AI menjelang 2026 melalui program perintis AI Sandbox 2024.
#NiagaAWANI
#NiagaAWANI
Klopp terima kenyataan kurang ancaman punca Liverpool tewas
Mohamed Salah kurang menunjukkan prestasi terbaiknya sejak kembali dari kecederaan hamstring.
Niaga AWANI: Sinergi diperlukan bagi merealisasikan aspirasi mampan negara
Kenyataan itu juga mengatakan bahawa RHB telah mencapai kemajuan yang ketara ke arah operasi neutral karbon, mencapai pengurangan 43 peratus dalam pelepasan gas rumah hijau (GHG) operasi berbanding garis dasar 2016, merangkumi Skop 1, 2, dan 3 (Perjalanan Perniagaan melalui Jalan dan Udara.
#NiagaAWANI
#NiagaAWANI
AWANI Pagi: Raya Oh Raya: Alamak! Poket dah "kering" ni
Diskusi 8.30 pagi Jumaat bersama Dr Nur Lalua Rashidah Mohd Rahsiad, Pengurus, Perhubungan Korporat Asia Pacific University of Technology & Innovation (APU) mengenai pengurusan kewangan selepas berdepan perbelanjaan yang banyak dimulai sesi sekolah dibuka diikuti puasa dan hari raya. Ini termasuk bagaimana pengurusan yang baik boleh membantu membawa keluar keluar daripada pergelutan kewangan sementara menunggu gaji bulan seterusnya.
Niaga AWANI: RHB tingkatkan sasaran perkhidmatan kewangan kepada RM50 bilion menjelang 2026
Menjelang 2030, RHB menyasarkan untuk mencapai pengurangan 20 peratus dalam sektor ini. Menjelang 2050, matlamat RHB adalah untuk mencapai pengurangan sehingga 96 peratus dalam pelepasan yang dibiayai merentas lima sektor.
#NiagaAWANI
#NiagaAWANI
Niaga AWANI: Reformasi Ekonomi: Antara subsidi, mekanisme & kesejahteraan rakyat
Pengarah dan Penganalisis, Research Institute for Indonesia, Thailand and Singapore (ITS) Universiti Utara Malaysia (UUM), Dr Md Shukri Shuib mengulas berkenaan usaha rasionalisasi subsidi petrol yang akan dilaksanakan kerajaan, serta impak kepada reformasi ekonomi ini.
#NiagaAWANI
#NiagaAWANI
Iran beri amaran Israel terhadap tindakan kententeraan lanjut
Seorang komander Pengawal Revolusi Iran berkata, Iran boleh mengkaji semula "doktrin nuklear" berikutan ancaman Israel.
Polis Kuantan cekup 55 individu terlibat kegiatan along tahun lalu
Ketua Polis Daerah Kuantan ACP Mohd Noor Yusof Ali berkata daripada jumlah itu, 15 orang telah dihadapkan ke mahkamah.
Kerajaan akan pantau kadar faedah pinjaman perumahan oleh pemaju - Noh
Kadar faedah pinjaman 12 peratus yang menjadi pertikaian sesetengah pihak adalah kadar maksimum yang sudah termaktub dalam Akta Pinjaman Wang.
Pemberi pinjaman wang berlesen dilarang iklankan syarikat
Syarikat pemberi pinjaman wang berlesen tertakluk kepada peraturan di bawah Akta Pemberi Pinjam Wang 1951 (Pindaan) 2011 (Akta 400).