Kerajaan negeri Sabah hari ini disyor supaya mengenakan syarat kepada pemaju perumahan untuk membina 50 peratus rumah mampu milik daripada projek perumahan yang akan dibina mereka bagi menangani isu harga rumah yang melambung tinggi di negeri ini.
Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan Datuk Abdul Rahman Dahlan berkata syarat seperti itu penting untuk berlaku adil kepada ramai rakyat Sabah yang ingin memiliki rumah namun tidak berupaya berbuat demikian kerana harga rumah, terutama di bandar utama seperti Kota Kinabalu, Sandakan, Tawau dan Lahad Datu, jauh lebih tinggi berbanding tempat lain di Malaysia.
"Kalau boleh saya ingin cadangkan kerajaan negeri memastikan sekurang-kurangnya 50 peratus daripada rumah yang dibina oleh pemaju di negeri Sabah ini adalah jenis yang mampu dimiliki oleh rakyat negeri Sabah. Bila ini berlaku, barulah rakyat negeri Sabah mempunyai akses kepada perumahan yang mempunyai harga yang berpatutan.
"Kalau tidak mereka (pemaju) hanya terus membina rumah-rumah yang mahal dan mengaut keuntungan. Tidak ada guna kita ada rumah yang begitu banyak di Sandakan, Lahad Datu dan Tawau kalau harga rumah itu di luar kemampuan penduduk di bandar-bandar tersebut.
"Kita mesti tegas. Ini berlaku bukan di negeri Sabah sahaja. Di negeri-negeri lainpun sudah mengenakan had (kuota) 50 peratus ini (kepada pemaju)," katanya ketika berucap pada majlis pecah tanah projek Dataran Kota Belud di sini hari ini.
Sebagai contoh, kata Abdul Rahman, di Negeri Sembilan, mana-mana pemaju yang ingin membangunkan projek perumahan di negeri berkenaan diwajibkan 50 peratus daripada rumah yang dibina itu adalah rumah dalam kategori mampu milik.
Sambil menyokong gesaan kerajaan Sabah baru-baru yang meminta pemaju perumahan agar mengurangkan keuntungan yang dikaut mereka melalui harga rumah yang melambung, Abdul Rahman juga mencadangkan kepada kerajaan negeri agar mengambil tindakan tegas dan mengekang spekulator hartanah serta pelabur hartanah yang memanipulasi harga sektor berkenaan.
Katanya biasanya golongan spekuator hartanah ini membeli rumah hanya bertujuan untuk menjualnya semula selepas rumah berkenaan siap dibina sekali gus memperoleh keuntungan mudah melalui kegiatan spekulasi mereka.
Bagi pelabur hartanah pula, katanya, mereka biasanya membeli banyak unit rumah sekali gus dan menyimpannya untuk beberapa tahun dengan harapan nilai rumah itu akan naik pada masa depan dan menjualnya.
"Walapun ini adalah hak mereka, tetapi saya ingin sarankan, kalaupun mereka ada duit untuk melabur, janganlah gunakan sektor perumhan ini untuk melabur. Pergilah ke pasaran saham atau dalam mana-mana unit amanah.
"Jangan gunakan rumah sebagai tempat pelaburan jangka pendek (untuk mengaut keuntungan) kerana ini tidak adil kepada mereka yang ingin membeli rumah dengan harga berpatutan di Sabah. Kalau mereka (pelabur hartanah) membeli, mereka beli hingga sederet (unit rumah). Mereka bolot semua rumah untuk pelaburan...Jangan kacau sektor perumahan di Sabah ini," katanya.
Bercakap kepada pemberita kemudian, Abdul Rahman berkata kerajaan menyedari kegiatan pelabur hartanah berkenaan dan Bank Negara sudah memperkenalkan Cukai Keuntungan Hartanah (RPGT) di mana penjualan rumah ketiga, keempat dan seterusnya akan dikenakan cukai yang tinggi.
Abdul Rahman juga mengingatkan pemaju agar tidak membina rumah yang terlalu canggih seperti penyediaan kolam renang, tasik dan pelbagai kemudahan lain kerana ia juga menjadi faktor kepada peningkatan kos projek seterusnya memberi kesan kepada kenaikan harga rumah.
Bernama
Sun Oct 18 2015
Abdul Rahman juga mencadangkan kepada kerajaan negeri agar mengambil tindakan tegas dan mengekang spekulator hartanah serta pelabur hartanah. - Gambar Fail
[LAPOR LANGSUNG] Israel serang Iran, peluru berpandu Zionis bedil Isfahan
Letupan kedengaran di lapangan terbang di bandar Isafahan di Iran tetapi puncanya masih belum dapat dipastikan.
"Itu fake news, saya tidak tahu siapa reka cerita" - Angeline Tan jawab dakwaan hamil
Kata Angeline, pada usia begini, dia dan suami mahu hidup tenang serta memadai timang cucu sahaja.
Polis buru suspek pecah rumah sebabkan kerugian kira-kira RM5,000
Polis berjaya mendapat kesan cap jari dipercayai milik suspek.
Penerbangan ke Tehran, Isfahan dan Shiraz digantung
Penggantungan itu berkuat kuasa serta-merta, tetapi penerbangan belum dibatalkan, kata pengarah itu.
RHB tingkatkan sasaran perkhidmatan kewangan mampan kepada RM50 bilion menjelang 2026
RHB tingkatkan sasaran perkhidmatan kewangan mampan 2026 kepada RM50 bilion berbanding RM20 bilion sebelum ini berikutan pencapaian kukuh setakat ini.
Ringgit dibuka rendah berbanding dolar AS
Ringgit susut berbanding dolar AS pada sesi awal Jumaat ketika unit negara maju itu meneruskan pengukuhannya.
[TERKINI] Peluru berpandu Israel jatuh di Iran
Peluru berpandu dipercayai milik Israel mengenai sebuah tapak di Iran, menurut laporan ABC News memetik seorang pegawai tertinggi Amerika Syarikat (AS).
Agensi berita Iran FARS pula berkata, letupan kedengaran di lapangan terbang di bandar Isafahan di Iran tetapi puncanya masih belum dapat dipastikan.
CNN turut melaporkan beberapa penerbangan yang melalui ruang udara Iran telah dilencongkan.
Agensi berita Iran FARS pula berkata, letupan kedengaran di lapangan terbang di bandar Isafahan di Iran tetapi puncanya masih belum dapat dipastikan.
CNN turut melaporkan beberapa penerbangan yang melalui ruang udara Iran telah dilencongkan.
Kepulangan Syamer kekuatan tambahan Penang FC - Jurulatih
Pengalaman Syamer bersama pasukan JDT dan skuad kebangsaan merupakan peluang terbaik untuk membantu pasukan bersaing dengan lebih hebat.
Penerbangan komersial dilencongkan selepas dakwaan letupan di Isfahan
Syarikat penerbangan Emirates dan FlyDubai yang berpangkalan di Dubai mula melencong pesawat mereka kira-kira 4.30 pagi waktu tempatan.
KBS umum syarat pelepasan cukai latihan sukan
Pelepasan ini akan diperluas meliputi perbelanjaan yuran mengikuti latihan sukan.
KEB 2024 perlihat agenda perkasakan ekonomi bumiputera tanpa pinggirkan kaum lain
Memberi jaminan bahawa kepentingan kaum lain turut diberi perhatian, Ahmad Zahid berkata mereka juga diberi pelbagai bantuan kerajaan.
PN adalah parti masa depan untuk Malaysia - Muhyiddin
Dasar yang mereka bawa adalah sesuai dengan jati diri dan identiti Malaysia sebagai sebuah negara majmuk dengan masyarakat Bumiputera sebagai penduduk majoriti.
Yakin Kerajaan Perpaduan komited bantu Bumiputera Sabah - Hajiji Noor
Sabah mempunyai aspirasi tinggi bersama rakyat Malaysia menikmati kemakmuran dan kemajuan ekonomi negara.
Kerajaan tidak pertahan badan agensi curang, terlibat projek tidak manfaat Bumiputera
Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim menegaskan Kerajaan Madani tidak akan mempertahan mana-mana badan agensi Kerajaan yang curang.
Kerajaan Sarawak tekad hapus isu kemiskinan rakyat
Kerajaan Sarawak nekad meningkatkan sosio ekonomi serta menghapuskan kemiskinan masyarakat tanpa mengira agama, bangsa dan latar belakang.
Tabung pecutan transformasi bumiputera bantu lonjak syarikat ke tahap tinggi
Tabung itu antara cadangan dikemukakan 970 peserta sepanjang sesi libat urus kumpulan Daya Saing Perusahaan Bumiputera sempena KEB.
Syor penubuhan Pusat Kajian Pembangunan Bumiputera
Pusat itu bertujuan membangunkan pangkalan data Bumiputera, menjalankan kajian, mewujudkan pelantar perbincangan dan advokasi polisi.
'Kongres Ekonomi Bumiputera tidak harus dipolemik' - Asyraf Wajdi
Kongres Ekonomi Bumiputera 2024 (KEB 2024) tidak harus dilihat sebagai salah satu langkah untuk menafikan hak bukan bumiputera.
Perkara 153: Tak perlu bincang, sedia ada dalam Perlembagaan - PM Anwar
Beliau menjelaskan, tindakan itu termasuk Perkara 153 melibatkan kedudukan istimewa orang Melayu serta kaum bumiptera di Sabah dan Sarawak.
Pertumbuhan baharu Bumiputera perlu dikenal pasti - PM Anwar
Kerajaan MADANI bertekad untuk memperkukuh agenda Bumiputera yang akan memberi manfaat kepada pelbagai lapisan masyarakat, bukan hanya kumpulan tertentu sahaja.