Sentimen berjaga-jaga dalam kalangan pembeli rumah menjelang Pilihan Raya Umum lepas, antara faktor penurunan transaksi pada separuh masa pertama tahun ini, kata Ketua Pengarah Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negara, Sr. Nordin Daharom.
Beliau berkata, bagaimanapun, peningkatan transaksi ke atas hartanah jenis itu dijangka berlaku separuh masa kedua tahun ini.
Nordin berkata demikian kepada sidang media ketika diminta mengulas lanjut mengenai punca sebenar transaksi pembelian harta kediaman, seperti yang terkandung dalam laporan Pasaran Awal Harta Tanah 2018.
Terdahulu, ketika membentangkan laporan itu di Institut Penilaian Negara (INSPENS) di Kajang hari ini, beliau berkata, pasaran harta tanah mencatatkan penurunan pada separuh masa pertama 2018, iaitu sebanyak 2.4peratus, manakala nilai transaksi turun 0.1peratus.
“Bilangan transaksi yang dicatatkan tahun ini ialah 149,889, dengan jumlah bernilai RM67.74 bilion, berbanding 153,526 transaksi bernilai RM67.83 bilion untuk tempoh yang sama tahun lepas,” katanya.
Nordin berkata, terdapat aliran bercampur-campur pada indikator permintaan harga kediaman dan harta bukan kediaman.
“Jumlah pinjaman yang dipohon untuk pembelian harta kediaman menurun sebanyak 3.1 peratus berbanding seperti separuh tahun pertama 2017, manakala kelulusan pinjaman jatuh 0.2 peratus.
“Situasi berbeza pula terjadi kepada harta bukan kediaman di mana pinjaman yang dipohon dan diluluskan menunjukkan peningkatan masing-masing sebanyak 14.2 peratus dan 6.6 peratus,” jelasnya lagi.
Bilangan pelancaran baharu, kata Nordin, menurun sebanyak 7.1 peratus, iaitu sebanyak 32,723 unit berbanding 40,615 unit separuh tahun pertama 2017, manakala prestasi kadar jualan dicatat rendah pada kadar 19.2 peratus untuk H1 2018, berbanding 22.4 peratus pada tempoh sama tahun lepas.
“Serapan pasar yang perlahan membawa kepada peningkatan kediaman siap dibina tidak terjual berjumlah 22,227 unit bernilai RM17.24 bilion.
“Kondominium/pangsapuri merupakan unit siap dibina yang paling banyak tidak terjual, berharga antara RM500,000 hingga RM1,000,000,” katanya lagi.
Menuju ke hadapan, Nordin berkata, kediaman siap dibina tidak terjual dan ruang komersil tidak berpenghuni, merupakan isu penting yang perlu ditangani semua pihak termasuk pihak berkuasa tempatan dan pemaju hartanah.
“Kedua-dua pihak perlu buat kajian sewajarnya sebelum membuat pembangunan baharu bagi mengelakkan situasi lebihan penawaran,” jelasnya.
Selain itu, Nordin berkata, kerajaan, terutamanya Kementerian Perumahan dan Kajian Tempatan dicadang mewujudkan jawatankuasa kawalan kos dan harga rumah untuk memantau serta mengawal harga hartanah itu.
Firdaus Azil
Thu Oct 11 2018
Kediaman siap dibina tidak terjual dan ruang komersil tidak berpenghuni, merupakan isu penting yang perlu ditangani semua pihak termasuk pihak berkuasa tempatan dan pemaju hartanah. - Gambar fail
Letusan Gunung Ruang: Kualiti udara di Sarawak tidak terjejas
Letusan Gunung Ruang di Indonesia tidak menjejaskan kualiti udara di Sarawak.
[LAPOR LANGSUNG] Freedom Flotilla to Gaza: Sah! Tiga kapal tetap berlayar, redah laut Mediterranean 24 April ini
FFC mengesahkan tiga kapal yang terlibat dalam misi Break the Siege of Gaza Freedom Flotilla akan memulakan pelayaran pada 24 April depan.
Freedom Flotilla to Gaza: Sah! Tiga kapal tetap berlayar, redah laut Mediterranean 24 April ini
FFC mengesahkan tiga kapal yang terlibat dalam misi Break the Siege of Gaza Freedom Flotilla akan memulakan pelayaran pada 24 April 2024 bersamaan hari Rabu.
SkyTrax: Kedudukan KLIA jatuh ke tangga 71
Kedudukan KLIA kini di tangga ke-71 mengikut Senarai Lapangan Terbang Terbaik Dunia SkyTrax 2024, jatuh empat anak tangga berbanding tahun sebelumnya.
China arahkan Apple keluarkan WhatsApp dan Thread daripada App Store
Kerajaan China mengarahkan Apple untuk mengeluarkan aplikasi Whatsapp dan Threads daripada App store China.
Empat pelari terlibat kontroversi dilucut pingat
Penganjur acara separa maraton Beijing mengumumkan pada Jumaat bahawa empat pelari yang terlibat dalam perlumbaan kontroversi pada Ahad lepas telah dilucutkan pingat, lapor Xinhua.
ASEAN gesa patuhi konsensus lima perkara
Negara-negara anggota ASEAN menzahirkan kebimbangan terhadap ketegangan yang berlaku di Myawaddy, Kayin State yang terletak di sempadan Myanmar-Thailand, serta di Rakhine State, Myanmar.
ASEAN berkata, ia ingin menegaskan semula komitmen untuk membantu Myanmar mencari penyelesaian dengan mewujudkan persekitaran kondusif melalu pelaksanaan penuh Konsensus Lima Perkara yang dipersetujui sebelum ini.
ASEAN berkata, ia ingin menegaskan semula komitmen untuk membantu Myanmar mencari penyelesaian dengan mewujudkan persekitaran kondusif melalu pelaksanaan penuh Konsensus Lima Perkara yang dipersetujui sebelum ini.
Setiap parti politik ada kaedah sendiri – Zahid
Setiap parti politik di dalam Kerajaan Perpaduan mempunyai kaedah sendiri untuk membantu memenangkan calon mereka pada Pilihan Raya Kecil Kuala Kubu Bharu, bulan depan.
Pengerusi Barisan Nasional (BN), Datuk Seri Ahmad Zahid Hamidi berkata demikian ketika diminta mengulas laporan mengenai kenyataan MCA tidak akan berkempen pada PRK itu.
Pengerusi Barisan Nasional (BN), Datuk Seri Ahmad Zahid Hamidi berkata demikian ketika diminta mengulas laporan mengenai kenyataan MCA tidak akan berkempen pada PRK itu.
Masih setia dengan UMNO, kritikan hanya untuk beri semangat
Ahli Majlis Kerja Tertinggi (MKT) UMNO, Tengku Datuk Seri Zafrul Abdul Aziz menegaskan beliau masih setia bersama parti itu meskipun ada mengkritik kepemimpinan UMNO Selangor sebelum ini.
Bekas Bendahari UMNO Selangor itu berkata, kritikan yang dibuatnya sebelum ini adalah berbentuk konstruktif dan hanya ingin membakar semangat parti itu.
Bekas Bendahari UMNO Selangor itu berkata, kritikan yang dibuatnya sebelum ini adalah berbentuk konstruktif dan hanya ingin membakar semangat parti itu.
Titah Addendum: Anwar enggan terlibat, itu bidang kuasa Lembaga Pengampunan dan YDP Agong
Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim tidak mahu terlibat dengan perbincangan membabitkan titah tambahan berhubung tahanan di rumah membabitkan bekas Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Tun Razak.
Anwar berkata, ini kerana perkara itu merupakan di bawah bidang kuasa Lembaga Pengampunan Wilayah Persekutuan dan juga melibatkan Yang di-Pertuan Agong dan Raja-Raja Melayu.
Anwar berkata, ini kerana perkara itu merupakan di bawah bidang kuasa Lembaga Pengampunan Wilayah Persekutuan dan juga melibatkan Yang di-Pertuan Agong dan Raja-Raja Melayu.
JPPH diberi kuasa sebagai perantara tentukan nilai harta dan harga rumah
Hasil MoU antara LPPSA dan JPPH yang dimeterai bagi perkongsian maklumat dalam bidang penilaian pembiayaan perumahan sektor awam.
Pasaran harta tanah dijangka kekal berdaya tahan - JPPH
Sebagaimana jangkaan Bank Negara Malaysia bahawa ekonomi Malaysia akan kembali meningkat pada 2021, pasaran harta tanah juga diramalkan berada di aliran yang sama.
Kementerian Pertahanan lapor 14 lagi projek land swap kepada SPRM
Kementerian Pertahanan hari ini membuat laporan berhubung 14 lagi projek pertukaran tanah (land swap) kepada Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM).
Pembeli rumah 'tunggu dan lihat' sewaktu PRU14
Pasaran harta tanah mencatatkan penurunan pada separuh masa pertama 2018, iaitu sebanyak 2.4 peratus, manakala nilai transaksi turun 0.1 peratus.
Isu banglo: Bukan untuk 'serang' Ketua Menteri Pulau Pinang - Reezal Merican
Isu itu dibangkitkan Anggota Parlimen Tasek Gelugor Datuk Shabudin Yahaya di Dewan Rakyat bagi mendapatkan penjelasan daripada beberapa pihak lain dan bukannya Lim semata-mata.