KUALA LUMPUR: Permintaan dan penawaran hartanah di Malaysia merosot pada permulaan tahun ini dengan prospek ekonomi yang suram, demikian menurut PropertyGuru Malaysia.
Portal hartanah dalam talian itu berkata berdasarkan maklumat daripada data pasaran dan platform analisisnya, DataSense, berlaku aliran menurun dalam indeks permintaan jualan dengan pertanyaan hartanah menyusut sebanyak 5.6 peratus suku ke suku.
"Meskipun inflasi diunjur menyederhana pada bulan-bulan akan datang, ketidaktentuan ekonomi global telah menjejaskan minat pembeli Malaysia untuk membeli rumah berharga tinggi.
"Begitu juga, indeks penawaran jualan mencatatkan sedikit penurunan sebanyak 0.6 peratus apabila pemilik hartanah terus mengambil pendekatan tunggu dan lihat dalam pelaburan mereka," kata PropertyGuru Malaysia dalam keluaran terkini Laporan Pasaran Hartanah Malaysia (MPMR) bagi suku kedua 2023.
Pengurus negaranya bagi Malaysia, Sheldon Fernandez berkata keputusan Bank Negara Malaysia untuk menaikkan kadar dasar semalaman sebanyak 25 mata asas kepada tiga peratus akan memberi kesan kepada permintaan hartanah.
"Pembeli berpotensi dijangka menangguhkan rancangan pembelian mereka kerana kos pinjaman tinggi dan kos hidup yang tinggi. Bagaimanapun, ketika ini, masih terlalu awal untuk menilai sejauh mana kesannya ke atas pasaran," katanya.
Beliau berkata terdapat isu-isu seperti kemampuan membeli rumah, kos pelaburan tinggi, permintaan dan penawaran yang tidak sepadan dan projek perumahan terbengkalai dalam pasaran tempatan yang masih belum dapat diselesaikan buat masa ini.
"Meskipun kita melihat kerajaan telah mengambil langkah permulaan untuk menangani isu-isu ini, pemaju juga perlu memainkan peranan mereka dalam menilai apa yang diperlukan oleh pembeli rumah kerana ia berubah dari semasa ke semasa," katanya.
Beliau berkata, secara keseluruhan di Malaysia, peningkatan harga yang disebabkan oleh ketidaktentuan global akan terus menyumbang kepada isu kemampuan membeli rumah pada masa ini.
Menurut laporan tersebut, Johor muncul sebagai kawasan paling popular yang menarik minat pelaburan hartanah.
"Lonjakan pembangunan di Johor di jangka berterusan didorong oleh pelaburan sebanyak RM51.1 bilion pada tahun lepas," katanya.
Memandangkan pertumbuhan pesat hab digital, pasaran hartanah Johor mendapat perhatian utama dan prospek peluang pekerjaan baharu mungkin menarik lebih ramai rakyat Malaysia untuk berpindah ke negeri tersebut.
-- BERNAMA
Bernama
Tue May 09 2023
Sheldon Fernandez berkata keputusan Bank Negara Malaysia untuk menaikkan kadar dasar semalaman sebanyak 25 mata asas kepada tiga peratus akan memberi kesan kepada permintaan hartanah. - Gambar PropertyGuru Malaysia
Ruang udara dibuka semula, pengembara dinasihat peka jadual
Kementerian Luar Negeri mengingatkan rakyat Malaysia untuk terus berwaspada dan mematuhi arahan pihak berkuasa tempatan di negara-negara tersebut.
Dana Pelaburan Palestin ditubuhkan tumpu sektor ekonomi utama
Presiden Palestin, Mahmoud Abbas umum pembentukan lembaga pengarah baharu Dana Pelaburan Palestin yang akan memberi tumpuan kepada sektor-sektor utama ekonomi termasuk tenaga, kesihatan dan ekonomi digital.
[TERKINI] Malaysia perlu peruntukan RM90 bilion biayai projek tenaga kritikal
Malaysia memerlukan peruntukan sebanyak RM60 bilion hingga RM90 bilion untuk membiayai projek kritikal melibatkan peralihan tenaga dalam tempoh 10 tahun akan datang, kata Menteri Sumber Asli dan Kelestarian Alam Nik Nazmi Nik Ahmad.
Malaysia rangka Pelan Strategik Semikonduktor
Satu pelan strategik semikonduktor akan dirangka secara menyeluruh bagi memastikan Malaysia terus kekal sebagai destinasi pelaburan bagi industri strategik itu.
Kelewatan pembinaan kolam selam tempur: Subkontraktor gagal laksana kerja pendawaian
Susulan itu, proses untuk melantik subkontraktor baharu sedang dilaksanakan JKR melalui proses tender terbuka, bagi meneruskan kerja-kerja tersebut.
Mangsa selesai jalani pembedahan, mungkin perlu jalani dialisis
Pengawal peribadi yang cedera ditembak dalam kejadian di Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), Muhammad Nur Hadith Zaini selesai menjalani pembedahan usus jam 4.30 petang di Hospital Cyberjaya, pada Selasa.
[INFOGRAFIK] Bas elektrik rentas sempadan pertama antara Malaysia-Singapura
Bas Elektrik rentas sempadan pertama antara Malaysia-Singapura melalui tambak Johor di Iskandar Puteri, Johor
Handal Indah menjadi pemegang rekod Malaysia Book Of Records sebagai perkhidmatan bas elektrik rentas sempadan pertama negara
Mempunyai infrastruktur pengecasan sendiri
Handal Indah menjadi pemegang rekod Malaysia Book Of Records sebagai perkhidmatan bas elektrik rentas sempadan pertama negara
Mempunyai infrastruktur pengecasan sendiri
Johor cadang pelaksanaan ART bertingkat atasi kesesakan
Johor mencadangkan pelaksanaan projek sistem Aliran Transit Automasi (ART) bertingkat bertujuan mengatasi kesesakan di pusat bandar yang semakin kritikal.
Malaysia rangka Pelan Strategik Semikonduktor pacu pelaburan - Anwar
Satu pelan strategik semikonduktor akan dirangka secara menyeluruh menerusi MITI bagi memastikan Malaysia terus kekal sebagai destinasi pelaburan terpilih bagi industri strategik itu.
Malaysia perlu peruntukan sehingga RM90 bilion biayai projek tenaga kritikal 10 tahun akan datang
Malaysia memerlukan peruntukan sebanyak RM60 bilion hingga RM90 bilion untuk membiayai projek kritikal melibatkan peralihan tenaga dalam tempoh 10 tahun akan datang.
Malaysia di landasan tepat raih pertumbuhan ekonomi - Stanchart
Eksport meningkat 3.9 peratus tahun ke tahun dalam tempoh dua bulan pertama 2024 - pulih daripada penguncupan 6.9 peratus dalam suku keempat 2023.
PM Anwar yakin rakyat mampu realisasi potensi pembangunan ekonomi negara
Anwar berkata Kerajaan Madani komited untuk membina masa depan negara yang baharu, berteknologi tinggi dan berinovasi.
Malaysia, Pakistan setuju perhebat hubungan perdagangan, pelaburan - PM
Anwar berkata perkara itu dinyatakan oleh rakan sejawatannya dari Pakistan, Shehbaz Sharif yang menghubungi beliau menerusi panggilan telefon.
CIMB kekalkan unjuran KDNK Malaysia pada 4.9 peratus untuk 2024
Petunjuk awal aktiviti ekonomi yang bertambah baik disokong oleh kenaikan semula dalam volum eksport dalam dua bulan pertama tahun ini.
LTAT isytihar kadar dividen lima peratus
Lembaga Tabung Angkatan Tentera (LTAT) mengisytihar dividen pada kadar 5.0 peratus bagi tahun kewangan 2023 dengan jumlah agihan pembayaran sebanyak RM485.08 juta pada Khamis.
Agihan keuntungan TH 2023 kekal 3.10 peratus
Mohd Na'im berkata, agihan keuntungan berjumlah RM2.72 bilion itu bakal memberi manfaat kepada lebih 9.15 juta pendeposit.
Potensi pasaran Malaysia pacu pelaburan berterusan AS - Duta
Beliau menekankan perkongsian ekonomi yang berterusan antara AS dan Malaysia selain pelaburan dan peluang pekerjaan yang telah dijana.
Duta, Pesuruhjaya Tinggi Malaysia perlu mahir pelaburan, perdagangan
Menteri Luar Datuk Seri Mohamad Hasan mahu perwakilan ke luar negara iaitu Duta Besar dan Pesuruhjaya Tinggi Malaysia mahir dalam aspek perdagangan bagi membawa masuk pelaburan ke dalam negara.
CIMB sasar jumlah pinjaman tumbuh 5-7 peratus pada tahun ini
Bagi tempoh sama, nisbah kos kepada pendapatan pula di bawah 46.9 peratus manakala liputan kerugian pinjaman antara 30 dan 40 mata asas.
NCER disasar catat RM367.8 bilion pelaburan direalisasi menjelang 2030 - Anwar
Kerajaan menyasarkan Wilayah Ekonomi Koridor Utara (NCER) mencatatkan RM367.8 bilion pelaburan direalisasi menjelang 2030.