Memandangkan hartanah tidak terjual terus meningkat, peserta industri meminta kerajaan membenarkan pinjaman sebanyak 100 peratus untuk pembeli kali pertama hartanah berharga di bawah RM500,000.
Persatuan Penilai, Pengurus Harta, Ejen Harta dan Perunding Harta Swasta Malaysia (PEPS) berkata, berdasarkan data Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (Napic), hartanah kediaman tidak terjual sebanyak 32,810 unit bernilai RM19.76 bilion pada separuh pertama 2019 (H1 2019).
Harga rumah daripada RM200,001 hingga RM300,000 membentuk sebahagian besar daripada hartanah tidak terjual, terdiri daripada 22.33 peratus daripada jumlah unit tidak terjual.
"Status hartanah tidak terjual secara keseluruhan naik kepada 59,473 unit, bernilai RM41.732 bilion, pada H1 2019, peningkatan sebanyak 259 peratus daripada hanya 16,576 unit pada 2015," kata PEPS dalam kenyataan hari ini.
PEPS turut meminta kerajaan membenarkan lebih banyak dana daripada Akaun 2 Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dikeluarkan bagi pembelian rumah mampu milik.
"Kerajaan juga perlu mengkaji semula dan menjadikan mekanisme kuota Bumiputera yang lebih jelas, yang akan melepaskan kuota Bumiputera bagi unit tidak terjual," katanya.
Mengenai isu rumah mampu milik, persatuan itu menyarankan penubuhan Perbadanan Berpusat Nasional mengenai Rumah Mampu Milik, mengikut model Lembaga Perumahan dan Pembangunan Singapura.
Antara lain, kata PEPS, perbadanan itu akan merancang, menyelaras dan melaksanakan pelan tindakan kerajaan dan pelan mengenai rumah mampu milik di seluruh negara.
Ia akan turut menyerap syarikat kerajaan sedia ada yang terlibat dalam rumah mampu milik seperti PR1MA.
PEPS berkata, terdapat kekurangan rumah mampu milik di negara ini, disebabkan ketidaksesuaian dari segi lokasi, harga dan jenis rumah serta pertumbuhan pendapatan yang perlahan berbanding kenaikan harga rumah.
"Garis panduan perancangan yang jelas mengenai rumah mampu milik perlu untuk mendapatkan semua pihak berkuasa tempatan mewartakan pelan tempatan dan menetapkan kawasan untuk rumah mampu milik.
"Dengan garis panduan perancangan yang jelas, kerenah birokrasi dan rasuah dapat dikurangkan dan ini akan membantu mengurangkan harga rumah," katanya.
PEPS juga mahu kerajaan mengkaji semula Cukai Keuntungan Harta Tanah (RPGT) yang diumumkan dalam Belanjawan 2019 yang bertujuan mencegah spekulasi dan mengawal harga rumah.
"Berdasarkan pasaran hartanah yang kurang menggalakkan dan lebihan penawaran yang tinggi, semakan semula kadar RPGT ini memberi impak negatif kepada pasaran hartanah dan menjadi beban kepada pelabur," katanya.
Dalam Belanjawan 2019, kerajaan mengumumkan kadar RPGT naik daripada sifar peratus kepada lima peratus untuk individu yang menjual hartanah dan 10 peratus untuk syarikat dan bukan warganegara. - BERNAMA
Bernama
Fri Oct 04 2019
Berdasarkan data Napic, jumlah hartanah kediaman yang tidak terjual adalah sebanyak 32,810 unit bernilai RM19.76 bilion pada separuh pertama 2019 (H1 2019). - Gambar hiasan
Tumpuan Sabtu - 20 April 2024
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
Empat wakil negara mara ke separuh akhir kelayakan Kejohanan Skuasy Dunia
Empat wakil negara berjaya melangkah ke separuh akhir Kelayakan Kejohanan Skuasy Dunia Zon Asia yang berlangsung di Pusat Skuasy Jalan Duta hari ini.
Malaysia pantau situasi terkini di Asia Barat, minta semua pihak terlibat supaya bertenang
Malaysia memantau dengan rapi perkembangan terkini di Asia Barat dan menyeru semua pihak yang terlibat supaya bertenang dan terus berusaha mencari jalan penyelesaian diplomatik.
3,850 ibu bekerja di selangor terima insentif MamaKerja RM1,000
Menteri Besar Datuk Seri Amirudin Shari berkata ibu pekerja tersebut merupakan sebahagian daripada keseluruhan 5,595 permohonan yang diterima kerajaan negeri setakat Mac lalu.
Pemandu bas rempuh 11 kenderaan direman empat hari
Perintah reman terhadap lelaki berusia 51 itu dibenarkan Majistret Suhaila Shafi'uddin bagi membantu siasatan mengikut Seksyen 42 Akta Pengangkutan Jalan 1987.
Mahkamah Persekutuan tetap 3 Mei putuskan rayuan berkaitan status agama Islam wanita
Mahkamah Persekutuan telah menetapkan 3 Mei depan untuk memutuskan rayuan seorang wanita berusia 37 tahun bagi mengetepikan keputusan Mahkamah Rayuan yang mengembalikan status agamanya sebagai Islam.
Jangan abai peruntukan untuk pembangunan sukan - Hannah
Kerajaan negeri dinasihatkan untuk tidak 'menganaktirikan' atau menganggap agihan peruntukan bagi tujuan pembangunan sukan tidak penting dalam belanjawan negeri.
Empat pelari yang memenangi acara separa maraton Beijing dilucutkan pingat
Penganjur acara separa maraton Beijing mengumumkan pada Jumaat bahawa empat pelari yang terlibat dalam perlumbaan kontroversi pada Ahad lepas telah dilucutkan pingat.
Lelaki sindrom Down melecur disimbah air panas dalam lif
Seorang lelaki sindrom Down melecur di bahagian badan disyaki akibat disimbah air panas ketika berada di dalam lif sebuah pangsapuri.
Park Jaehong ketua jurulatih baharu KDNFC
KDNFC hari ini mengumumkan Park Jaehong dari Korea Selatan sebagai ketua jurulatih yang baharu bagi membimbing pasukan itu dalam menghadapi saingan Liga Malaysia (Liga-M) musim 2024/25.
Bilangan transaksi hartanah tertinggi untuk sembilan bulan pertama 2023
Transaksi hartanah pada sembilan bulan pertama tahun 2023 mencatatkan di antara bilangan transaksi yang tertinggi di seluruh negara untuk tempoh yang sama sejak 2011/2012.
Rumah bertanah dijangka kekal sebagai pilihan utama pembeli pada 2024
Prospek pasaran hartanah Malaysia untuk 2024 dilihat kukuh untuk segmen rumah bertanah kerana ia kekal sebagai pilihan utama para pembeli
Rancang lancar lebih banyak projek di Iskandar Malaysia, pemaju hartanah dijangka tingkat sasaran jualan sehingga 15%
Unjuran itu dibuat kerana kebanyakan pemaju hartanah merancang untuk melancarkan lebih banyak projek di Iskandar Malaysia tahun ini.
Mah Sing optimis mengenai momentum 2024
Mah Sing Group Bhd mencatatkan jualan hartanah RM1.8 bilion bagi tempoh sembilan bulan berakhir 30 Sept 2023, meningkat 14.4 peratus.
Kawasan bandar peroleh carian hartanah paling banyak pada tahun ini berikutan dasar kembali ke pejabat
Dalam kenyataan pada Selasa, pasaran hartanah itu berkata bakal pembeli rumah turut mempertimbangkan kawasan terpilih di luar Lembah Klang disebabkan fleksibiliti kerja.
Sektor hartanah kekal lembap, ketidaktentuan pasaran beri impak kepada pembeli
Kenaikan kos buruh dan harga bahan mentah turut menjadi punca kepada kebimbangan dalam kalangan pemaju hartanah.
Program "LBS Perks & Plusses" janji pengalaman pemilikan hartanah tiada tandingan
Dengan kolaborasi 26 rakan kongsi ternama, ahli program "LBS Perks and Plusses" dapat nikmati pelbagai produk dengan tawaran menarik.
TWL Holdings Bhd bangunkan tanah, majukan rumah mampu milik untuk keperluan rakyat
TWL Holdings Berhad memandang serius isu gelandangan di Malaysia sekali gus berhasrat untuk membendung masalah ini dengan menyediakan penyelesaian dinamik sebelum ia memburuk.
Permintaan dan penawaran hartanah merosot pada permulaan 2023 - PropertyGuru Malaysia
Berlaku aliran menurun dalam indeks permintaan jualan dengan pertanyaan hartanah menyusut sebanyak 5.6 peratus suku ke suku.
PKNS sasar GDV RM1 bilion bagi projek perumahan baharu tahun ini
Unjuran itu bagaimanapun tertakluk kepada keupayaan pasaran semasa.