CapitaLand Malaysia Trust catat keuntungan bersih RM33.47 juta

Sebahagian besar daripada lapan hartanah milik dana amanah pelaburan hartanah itu menyaksikan lonjakan pendapatan bersih, khususnya Queensbay Mall yang diperolehi pada Mac 2023.

Hasil bagi suku dalam tinjauan meningkat kepada RM113.65 juta daripada RM104.76 juta. Untuk separuh pertama tahun, keuntungan bersih CLMT menokok kepada RM66.96 juta berbanding RM41.76 juta dalam tempoh yang sama tahun lepas, manakala hasil naik kepada RM225.54 juta daripada RM183.24 juta.

Pengurus CLMT, CapitaLand Malaysia REIT Management Sdn Bhd (CMRM) berkata pendapatan hartanah bersihnya bertambah sebanyak 34.7 peratus dari tahun ke tahun kepada RM129.4 juta.

Ketua Pegawai Eksekutif CMRM Tan Choon Siang mengaitkan keputusan positif itu kepada hasil sumbangan daripada Queensbay Mall termasuk prestasi Plaza Gurney, Plaza Sungei Wang, 3 Damansara dan Hab Logistik Valdor yang lebih baik.

"Strategi pengurusan aset serta pajakan kami yang proaktif telah menghasilkan kadar kepenghunian dan pengembalian sewa yang positif merentasi kebanyakan hartanah runcit kami.

"Pengenalan konsep runcit baharu selain tawaran penyewa serta program pengaktifan pembeli yang menarik telah meningkatkan angka jualan dan jualan penyewa," katanya pada taklimat media hari ini bersempena dengan pengumuman keputusan kewangan suku kedua di sini hari ini.

Sehingga 30 Jun 2024, kadar kepenghunian runcit CLMT berada pada 92.3 peratus dan, ditambah dengan dua hartanah logistik yang dipajak sepenuhnya, portfolio kepenghunian keseluruhannya ialah 93.1 peratus.

"Bagi separuh pertama tahun ini, hartanah runcit CLMT turut menyaksikan pulangan sewa positif sebanyak 8.7 peratus. Trafik pembeli kedai yang sama melonjak 6.5 peratus dari tahun ke tahun, manakala jualan penyewa sekaki persegi naik 6.6 peratus dari tahun ke tahun," katanya.

Tan ketika mengulas mengenai kemajuan pemerolehan tiga kilang siap pegangan bebas dalam Nusajaya Tech Park di Iskandar Malaysia, Johor memberitahu pengambilalihan itu dijangka selesai dalam tempoh enam bulan akan datang.

Pengambilalihan itu menandakan kemasukan CLMT ke dalam segmen perindustrian Malaysia.

Ditanya mengenai strategi pengambilalihannya, Tan menjelaskan syarikat itu giat mencari peluang, khususnya dalam aset perindustrian dan logistik.

"Kami mengumumkan pemerolehan terakhir kami di Johor, dan kami juga sedang melihat peluang lain. Bagaimanapun, kami hanya akan membuat pengumuman apabila ada perkembangan konkrit," katanya.

Sementara itu, CMRM mencadangkan pengagihan pendapatan sebanyak 2.36 sen bagi setiap unit CLMT untuk separuh pertama 2024.

Lembaga pengarah turut menetapkan bahawa pelan pelaburan semula pengagihan (DRP) akan digunakan untuk keseluruhan pengagihan pendapatan pertama, yang mana bahagian boleh pilih kasar ialah keseluruhan 2.36 sen setiap unit CLMT, katanya.

"Oleh itu, di bawah DRP, pemegang unit akan mempunyai opsyen memilih untuk melabur semula pengagihan pendapatan mereka secara keseluruhan atau sebahagian dalam unit CLMT baharu dan bukannya menerimanya secara tunai. Jika pemegang unit memilih tidak menyertai DRP, maka bahagian yang boleh dipilih akan dibayar sepenuhnya secara tunai," katanya lagi.