KUALA LUMPUR: Juwai IQI menjangkakan langkah Singapura menggandakan cukai hartanah bagi bukan pemastautin pada minggu lalu berkemungkinan mendorong peningkatan kira-kira 15 peratus pembelian asing di Malaysia dalam tempoh 12 bulan akan datang.
Singapura menggandakan kadar cukai bagi warga asing yang membeli hartanah kediaman daripada 30 peratus kepada 60 peratus untuk mengelakkan daya apungan susulan permintaan hartanah mewah yang berlebihan daripada pembeli luar negara serta mengekalkan kemampuan memiliki rumah rakyat tempatan.
Kumpulan teknologi hartanah global itu dalam satu kenyataan pada Selasa berkata langkah tersebut akan mendorong lebih ramai pembeli asing kelas atasan untuk membeli hartanah di Malaysia, terutamanya di Johor, Kuala Lumpur dan Selangor.
"Kebanyakan pembeli yang beralih arah ini akan mencari hartanah bernilai RM2 juta ke atas," katanya.
Pengasas bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Juwai IQI Kashif Ansari menjangkakan peningkatan ketara pembeli asing yang mencari hartanah di Malaysia susulan pelaksanaan cukai baharu itu.
"Malaysia berada di kedudukan yang baik untuk meraih manfaat daripada pelaksanaan cukai baharu itu. Malaysia terletak bersebelahan dengan Singapura, jadi sewajarnya menjadikan ia tempat pertama yang menjadi pilihan kepada pembeli.
"Malaysia memiliki pelbagai pasaran hartanah metro yang setanding dengan keseluruhan pasaran Singapura, yang mudah untuk menampung sebilangan besar pembeli asing dari Singapura," katanya.
Ansari juga berkata banyak perniagaan dan pejabat keluarga yang berpusat di Singapura telahpun mempunyai pelaburan di Malaysia, yang membantu menjadikan kedua-dua negara sebagai rakan kongsi kedua terbesar antara satu sama lain dengan perdagangan rentas sempadan tahun lepas melebihi US$110 billion (US$1=RM4.46).
"Malaysia sangat mengalu-alukan pelaburan hartanah asing, dan program Malaysia Rumah Keduaku (MM2H) yang disemak semula jelas disasarkan kepada pemohon yang lebih berkemampuan," katanya.
Beliau juga berkata jualan rumah Malaysia berjumlah RM94.3 bilion tahun lepas, dengan urus niaga hartanah mewah menyumbang kira-kira 15 peratus daripada jumlah keseluruhan, atau RM14 bilion.
"Gelombang baharu pembeli asing bakal memberikan prospek yang baik kepada situasi hartanah tidak terjual, memandangkan 14 peratus kediaman tidak terjual berada dalam julat harga tertinggi iaitu RM1 juta dan ke atas," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Tue May 02 2023
Malaysia berada di kedudukan yang baik untuk meraih manfaat daripada pelaksanaan cukai hartanah baharu oleh Singapura. - Gambar fail
Berjaya Corp nafi sertai perbincangan wujudkan resort kasino di Forest City
Berjaya Corp nafi sertai perbincangan wujudkan resort kasino di Forest City | DagangNews
Gabung 'soft' dan 'hard policy' untuk didik masyarakat tentang pemakanan sihat - Pakar
Kos sara hidup yang tinggi menjadi antara faktor kenapa masyarakat lebih memilih makanan kurang sihat kerana harganya yang lebih murah.
Kru Shenzhou-18 berjaya masuk stesen angkasa Tiangong
Kru Shenzhou-18 China berjaya memasuki stesen angkasa Tiangong selepas kapal angkasa yang dinaiki mereka bercantum dengan kombinasi stesen angkasa secara automatik pada 5.04 pagi Jumaat.
Kemas kini Windows 11 papar iklan pada menu Start, bagaimana untuk matikannya?
Microsoft memberi ruang untuk pengguna Windows 11 menyembunyikan paparan iklan berkenaan.
AWANI Ringkas: Ketelusan boleh elak pembaziran
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
Pemilik stesen minyak diminta lapor KPDN jika diancam sindiket
Beliau berkata KPDN akan merahsiakan maklumat diterima kerana sedar ada pemilik stesen minyak yang enggan membuat laporan walaupun diancam.
Indeks harga pengeluar Malaysia naik 1.6 peratus
Indeks Harga Pengeluar Malaysia yang mengukur perubahan harga barangan di peringkat pengeluar, meningkat 1.6 peratus pada Mac 2024.
Kadar penerimagunaan 5G hampir 36 peratus, liputan 80.3 peratus - Fahmi
Kadar penerimagunaan 5G di negara ini telah mencecah hampir 36 peratus setakat pertengahan bulan ini, manakala kadar liputan perkhidmatan itu telah mencapai 80.3 peratus pada Februari lepas.
Kontroversi UM: Mahasiswa tuntut penjelasan atau boikot kuliah
Sekumpulan mahasiswa Universiti Malaya yang berang dengan tindakan Institut Pengajian China, Universiti Malaya (UM) menjemput individu pro-Zionis, akhirnya turun berdemonstrasi bagi menyuarakan bantahan dan akan memboikot kuliah pengajian jika tiada reaksi dari pihak pentadbiran UM.
Lima anggota polis disyaki samun berdepan tindakan dalaman
Lima anggota polis antara tujuh individu yang ditahan kerana disyaki terbabit dalam kes samun warga asing membabitkan wang tunai berjumlah RM260,000, berdepan tindakan dalaman antaranya pertukaran jabatan.
Cukai hartanah baharu Singapura bakal lonjak pembelian asing di Malaysia - Juwai IQI
Singapura menggandakan kadar cukai bagi warga asing yang membeli hartanah kediaman daripada 30 peratus kepada 60 peratus.