Kementerian Kesejahteraan Bandar Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) akan menubuhkan jawatankuasa khas bagi mengkaji cadangan pemberian lesen pinjaman kepada pemaju hartanah.

Menterinya, Tan Sri Noh Omar, berkata jawatankuasa terbabit akan turut melihat secara terperinci kadar faedah pinjaman yang bakal ditawarkan pemaju kepada pembeli.

"Kita akan tubuhkan satu jawatankuasa tetapi secara kasarnya kita telah mendapat maklumat awal pemaju ini. Mereka hanya kenakan enam peratus sahaja kerana pemaju ini bukan nak interest duit pinjaman tetapi yang penting mereka hendak rumah dapat dijual kepada pembeli.

"Pemaju ini melakukan begini kerana mereka ingin memenuhi kehendak kerana pada hari ini, rata-rata kita telah dimaklumkan apabila hendak membeli sebuah rumah itu, bank tidak dapat memberi pinjaman 100 peratus," katanya selepas Majlis Penyampaian Watikah Kepada Presiden Tribunal baharu Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah (TTPR) dan Tribunal Pengurusan Strata (TPS) di Kementeriannya di sini, hari ini.


Menurut beliau lagi, kebanyakan pemaju hartanah bukan mementingkan pinjaman kadar faedah yang dikenakan kepada pembeli, tetapi mahu rumah yang dibangunkan mereka dapat dijual tanpa sebarang halangan.

KPKT juga akan melihat semula Akta Pemberi Pinjam Wang 1951(Pindaan) 2011 yang turut memberi kuasa kepada menterinya menentukan kadar faedah berkesan.

Kementerian turut akan berbincang dengan pakar seperti Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA) dan Bank Negara Malaysia dalam masa terdekat.

Setakat ini, tujuh pemaju hartanah yang mempunyai anak syarikat memberi pinjaman dengan kadar faedah enam peratus kepada pembeli.

Sebelum ini, kabinet mengarahkan KPKT untuk mengkaji kadar faedah dan tempoh pembayaran balik agar tidak membebankan rakyat, kerana saranan terdahulu menyaksikan pemaju perumahan bercadang mengenakan kadar faedah 18 peratus, yang mana ia menimbulkan banyak bantahan.