Harga hartanah kediaman di Malaysia dilaporkan menurun secara konsisten sejak suku keempat 2017, menurut laporan Indeks Pasaran PropertyGuru (PMI) yang dikeluarkan hari ini.
Laporan itu menyebut, berlaku penurunan sebanyak 1.6 peratus pada suku keempat 2018 berbanding suku ketiga 2017 yang hanya turun 0.2 peratus.
Antara faktor utama yang menyumbang kepada penurunan itu adalah disebabkan pembetulan harga pasaran secara kerap walaupun wujudnya senario yang kompleks seperti lebihan bekalan dalam beberapa segmen perumahan, serta kewujudan segmen pengguna yang tidak mampu memiliki hartanah sendiri.
Pengurus Negara PropertyGuru Malaysia, Sheldon Fernandez berkata trend penurunan itu berlaku secara konsisten disebabkan perubahan sentimen pasaran yang positif selain pembetulan harga permintaan secara berterusan bagi memastikan wujud pertumbuhan sihat pada sektor perumahan.
Beliau menjelaskan, penurunan harga hartanah yang amat ketara pada 2106 dan 2017 bukan satu perkara yang mengejutkan kerana ia berlaku secara berperingkat selain tidak memberi sebarang kesan penting terhadap pasaran.
Laporan itu menyebut hampir setiap bulan pada 2017 menunjukkan penurunan harga permintaan pada semua jenis rumah kecuali bulan Jun, Februari dan Oktober.
“Dari perbandingan tahun ke tahun, harga merekodkan penurunan sebanyak 3.7 peratus.
“Kuala Lumpur, Selangor, Johor serta Pulau Pinang turut menjadi penyumbang kepada penurunan harga tu sejak suku keempat 2017,” kata Sheldon dalam satu kenyataan hari ini.
Dalam pada itu, Sheldon tidak menafikan isu tidak mampu memiliki rumah masih menjadi masalah utama dalam negara ini sekali gus turut memberi tekanan hebat terhadap penurunan harga hartanah.
“Sekurang-kurangnya 67 peratus pembeli hanya mampu membeli rumah antara RM300,000-RM500,000 selain tiga dari empat rakyat Malaysia masih percaya wujud lebihan bekalan hartanah di pasaran.
“Disebabkan itu, pembeli hanya mengambil pendekatan tunggu dan lihat, terutamanya dengan Pilihan Raya Umum yang bakal berlangsung,” kata Sheldon.
PMI diambil daripada koleksi data PropertyGuru yang menyeluruh, yang termasuk (tetapi ia tidak tertakluk kepada) harga permintaan daripada 250,000 senarai hartanah kediaman di PropertyGuru.com.my.
Atiqah Ismail
Mon Mar 26 2018
Isu tidak mampu memiliki rumah masih menjadi masalah utama dalam negara ini sekali gus turut memberi tekanan hebat terhadap penurunan harga hartanah. - Gambar hiasan
Tiada kaedah guna BMI terhadap penerima vaksin yang obesiti
Menteri Kesihatan, Datuk Seri Dr Adham Baba menjelaskan KKM masih guna MySejahtera dan bersemuka. Jelasnya, mereka yang telah mendapatkan rawatan obesiti perlu sekali lagi memuat naik borang permohonan lebih awal supaya pihak fasilitator peringkat tiga boleh nasihat mereka sama ada layak atau tidak
COVID-19 | Kerajaan negeri Melaka sedia benarkan operasi Bazar Ramadan
Kerajaan Negeri Melaka sedia benarkan operasi bazar Ramadan di negeri itu pada bulan puasa kali ini.
Judi Atas Talian | Guna pangsapuri mewah sebagai pusat jenayah
Polis memberkas 44 warga tempatan yang dipercayai terlibat dalam sindiket perjudian atas talian dan penipuan pelaburan. Mereka ditahan di sebuah pangsapuri mewah di ibu negara, yang dipercayai digunakan sebagai pusat panggilan untuk menarik pelanggan baharu dari China dan Taiwan.
Cetak rompak: Kenakan hukuman paling maksimum - Freddie Fernandez
Freddie Fernandez menggesa pihak berkuasa agar meletakkan fokus kepada hukuman yang diterima pesalah.
Jenayah | Buruh didakwa rogol remaja 13 tahun
Seorang buruh didakwa di Mahkamah Sesyen Kota Bharu kerana merogol remaja perempuan 13 tahun dengan mengacukan pisau di leher mangsa dalam kejadian 15 Februari lalu.
Hari Wanita 2021 | Tubuh institusi, bank khusus untuk wanita
Kementerian Pembangunan Wanita, Keluarga Dan Masyarakat mencadangkan agar kerajaan mempertimbangkan penubuhan institusi pengajian dan bank khusus untuk wanita. Menterinya, Datuk Seri Rina Mohd Harun berkata ia bagi membolehkan agenda pemerkasaan wanita dapat dipertingkatkan pada masa depan.
Hari Wanita 2021 | Perluas kerja dari rumah untuk sektor awam, swasta
Kerajaan mencadangkan untuk memperluaskan kemudahan Bekerja Dari Rumah (BDR) untuk sektor awam dan swasta dengan gaji penuh. Ia bagi tujuan penjagaan ahli keluarga yang uzur dan sakit serta menyokong isteri dalam hal penjagaan anak yang baru lahir.
Media belum disenaraikan dalam barisan fasa pertama vaksin
Menteri Penyelaras Program Imunisasi #COVID19 Kebangsaan, Khairy Jamaluddin memberitahu, Jawatankuasa Jaminan Akses telah mewujudkan jabatan kecil bagi melihat permohonan-permohonan seperti daripada pengamal media. Bagaimanapun mesyuarat akan diadakan Khamis ini dan segala perkembangan terkini mengenai permohonan itu akan dimaklumkan kepada media
Kadar pengangguran Januari 2021 naik kepada 4.9%
Untuk mengulas lanjut, bersedia di talian, Prof Madya Dr Mohd Yusof Saari, Ketua Ekonomi Pusat Penyelidikan Pasaran Buruh Masa Hadapan Pertubuhan Keselamatan Pekerja (PERKESO).
Wawancara Oprah: Meghan dedah dia dan Putera Harry berkahwin lebih awal daripada tarikh rasmi
Harry dan Meghan telah bertukar lafaz perkahwinan secara tertutup di hadapan Ketua Biskop Canterbury, Justin Welby.
Nilai hartanah konsisten menurun - PMI
Harga hartanah kediaman di Malaysia dilaporkan menurun secara konsisten sejak suku keempat tahun 2017, menurut laporan Indeks Pasaran PropertyGuru (PMI) yang dikeluarkan hari ini.