KUALA LUMPUR: Cadangan UEM Sunrise Bhd. untuk membeli tanah pegangan bebas yang terletak berhampiran Pusat Konvensyen Kuala Lumpur (KLCC) gagal dimuktamadkan selepas syarat-syarat terdahulu di bawah perjanjian jual beli (SPA) tidak dipenuhi dalam tempoh bersyarat, yang tamat pada Selasa.
Menurut syarikat pemaju hartanah itu, vendor, Nipponkey Sdn Bhd akan membayar balik deposit kepada anak syarikat milik penuh tidak langsungnya, Lucky Bright Star Sdn Bhd, termasuk sebarang faedah terakru, dalam tempoh 14 hari, memandangkan SPA itu telah luput,
Pada masa sama, katanya, Lucky Bright Star juga akan memulangkan dokumen berkaitan kepada Nipponkey.
"Selepas itu, Lot 228 SPA akan ditamatkan dan tidak akan berkuat kuasa lagi dan kedua-dua pihak tidak akan mempunyai apa-apa tuntutan terhadap pihak yang lain kecuali berkenaan dengan sebarang pelanggaran terdahulu,” katanya dalam makluman di Bursa Malaysia semalam.
Tanah seluas 6.39 ekar itu terletak di Lot 228, Jalan Sultan Yahya Petra (dahulunya dikenali sebagai Jalan Semarak), iaitu kira-kira 2.5 kilometer timur laut KLCC.
Pada 4 Ogos lalu, UEM Sunrise mengumumkan cadangan pembelian tanah itu membabitkan pertimbangan berjumlah RM384 juta yang dilaksanakan secara tunai sebanyak RM235.8 juta dan pembayaran 'in-kind' sebanyak RM148.25 juta.
Penyelesaian melalui pertimbangan 'in-kind' itu melibatkan Nipponkey memeterai 16 perjanjian pelupusan dan pemindahan tanah (DLTA) dengan anak syarikat tidak langsung milik penuh UEM Sunrise, Nusajaya Rise Sdn Bhd (NRSB) dan Symphony Hills Sdn Bhd (SHSB), pemilik berdaftar seluas 107.82 ekar tanah yang terletak di Tanjung Kupang, Johor, serentak dengan pelaksanaan Lot 228 SPA.
Di antara 16 DLTA, dua antara SHSB dan Nipponkey adalah untuk pelupusan dan pemindahan dua bidang tanah bumiputera yang ditakrifkan sebagai 'Tanah Bumi SHSB'.
Malah, menurut UEM Sunrise lagi, DLTA berkenaan juga telah luput pada Rabu.
"Sebaik saja DLTA bagi NRSB dan SHSB luput, pihak yang memindahkan (Nipponkey) perlu mengembalikan dokumen berkaitan kepada NRSB dan SHSB," katanya.
Tanah-tanah tersebut adalah sebahagian daripada Gerbang Nusajaya, Iskandar Puteri. DLTA NRSB, DLTA SHSB dan DLTA SHSB Bumi secara kolektif dirujuk sebagai 'DLTA Tanah Gerbang Nusajaya'.
Dalam DLTA Gerbang Nusajaya Lands, Nipponkey dinyatakan sebagai penerima pindahan. Nipponkey ialah sebuah syarikat swasta berhad. Menurut pemfailan bursa pada 4 Ogos lalu, modal sahamnya ialah RM181.32 juta dibahagikan kepada 100,000 saham biasa dan 181 juta saham keutamaan boleh tebus. Aktiviti utamanya ialah pegangan harta.
Susulan itu, saham dan waran berstruktur UEM itu kemudiannya dihentikan mulai pukul 9 hingga 10 pagi pada sesi dagangan Rabu.
Setakat 3.25 petang semalam, harga sahamnya kekal tidak berubah pada 26.5 sen dengan 5.46 juta saham diniagakan. - DagangNews.com
Dagang News
Thu Feb 09 2023
Pada 4 Ogos lalu, UEM Sunrise mengumumkan cadangan pembelian tanah itu membabitkan pertimbangan berjumlah RM384 juta yang dilaksanakan secara tunai sebanyak RM235.8 juta dan pembayaran 'in-kind' sebanyak RM148.25 juta.
KPKT akan adakan sesi libat urus, tambah baik OSC 3.0 Plus
Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) akan mengadakan sesi libat urus hingga September ini bagi menambah baik Pusat Setempat (OSC) 3.0 Plus di peringkat pihak berkuasa tempatan (PBT).
Kerajaan laksana Kajian Kebolehlaksanaan Lemon Law
Kementerian Perdagangan Dalam Negeri dan Kos Sara Hidup (KPDN) akan melaksanakan Kajian Kebolehlaksanaan Lemon Law bagi memperkasakan hak pengguna di negara ini untuk menuntut ganti rugi.
Keberanian PM dalam isu Palestin wajar disokong dan dicontohi - YADIM
Sikap mempertahankan hak rakyat Palestin di persada dunia yang diperlihatkan Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim wajar diikuti oleh para pemimpin negara ini tanpa mengira parti.
Polis akan panggil pengusaha KK Mart
Menteri Dalam Negeri, Datuk Seri Saifuddin Nasution Ismail memaklumkan, Polis Diraja Malaysia (PDRM) akan memanggil pengusaha kedai serbaneka KK Mart yang menjual stoking bertulis kalimah Allah.
Kebenaran khas murid, guru pakai pakaian sukan - KPM
Semua institusi pendidikan di bawah Kementerian Pendidikan (KPM) diminta untuk memberi pertimbangan kebenaran khas kepada murid, guru dan anggota kumpulan pelaksana memakai pakaian sukan yang sopan semasa cuaca panas berdasarkan kepada keperluan dan situasi semasa di institusi masing-masing.
MTDC dan Ideasparq Robotics perkenal teknologi robot pembersihan masjid
Perbadanan Pembangunan Teknologi Malaysia (MTDC) dan Ideasparq Robotics Sdn Bhd melancarkan program mengimarahkan institusi masjid dengan penggunaan teknologi melalui perkenalan robot pembersihan buatan tempatan.
[TERKINI] Harga jualan runcit beras putih import turun kuat kuasa esok
Kementerian Pertanian dan Keterjaminan Makanan
(KPKM) ingin memaklumkan Pelarasan Harga Beras Putih Import (BPI) akan dilaksanakan mulai Rabu, 20 Mac 2024
(KPKM) ingin memaklumkan Pelarasan Harga Beras Putih Import (BPI) akan dilaksanakan mulai Rabu, 20 Mac 2024
Polis periksa kilang didakwa bungkus, edar stoking tertera kalimah Allah
Polis menjalankan pemeriksaan terhadap sebuah kilang yang dipercayai terlibat dalam membuat pembungkusan dan pengedaran stoking yang tertera kalimah Allah di KK Super Mart cawangan Bandar Sunway, Petaling Jaya.
Had laju tak naik, kekal 110 km/j
Menteri Pengangkutan, Anthony Loke memaklumkan, kerajaan masih belum bercadang untuk meningkatkan had laju di negara ini.
Agenda AWANI: Isu keciciran pembelajaran, apa intervensi?
Apa penyelesaian terhadap isu keciciran pembelajaran dan kebimbangan ibu bapa khususnya mengenai aras kurikulum yang tinggi dan kandungan kurikulum yang didakwa kurang sesuai dengan usia murid? Diskusi 8.30 malam
UEM Sunrise mampu jana keuntungan lebih baik dengan pembelian tanah lain - AmInvestment
Menurutnya, nisbah kos kepada GDV bagi tanah itu, iaitu 26%, adalah tidak menarik berbanding julat purata industri antara 15% dan 20%.
UEM Sunrise gagal muktamad pembelian tanah bernilai RM384 juta berhampiran KLCC
Nipponkey Sdn Bhd akan membayar balik deposit kepada Lucky Bright Star, termasuk sebarang faedah terakru, dalam tempoh 14 hari.
UEM Sunrise jalin kerjasama dengan 9 vendor tempatan, tangani kenaikan harga
Program tersebut mampu memupuk sinergi untuk jangka masa panjang dan menggalakkan kerjasama antara UEM Sunrise dan syarikat yang terlibat.
UEM Sunrise, EcoWorld fail permohonan bergabung - Laporan Bursa
Khazanah Nasional akan menjadi pemegang saham terbesar bagi kedua-dua syarikat ini selepas penggabungan, melalui pegangan saham mereka dalam syarikat UEM Group.
Pembatalan projek pusat perdagangan Asean bukan tidak yakin potensi Iskandar Malaysia
Keputusan UEM Sunrise untuk tidak meneruskan projek Pusat Perdagangan ASEAN di Iskandar Malaysia bukan kerana syarikat tersebut tidak yakin terhadap potensi besar wilayah ekonomi itu.