UEM Sunrise gagal muktamad pembelian tanah bernilai RM384 juta berhampiran KLCC

KUALA LUMPUR: Cadangan UEM Sunrise Bhd. untuk membeli tanah pegangan bebas yang terletak berhampiran Pusat Konvensyen Kuala Lumpur (KLCC) gagal dimuktamadkan selepas syarat-syarat terdahulu di bawah perjanjian jual beli (SPA) tidak dipenuhi dalam tempoh bersyarat, yang tamat pada Selasa.

Menurut syarikat pemaju hartanah itu, vendor, Nipponkey Sdn Bhd akan membayar balik deposit kepada anak syarikat milik penuh tidak langsungnya, Lucky Bright Star Sdn Bhd, termasuk sebarang faedah terakru, dalam tempoh 14 hari, memandangkan SPA itu telah luput,

Pada masa sama, katanya, Lucky Bright Star juga akan memulangkan dokumen berkaitan kepada Nipponkey.

"Selepas itu, Lot 228 SPA akan ditamatkan dan tidak akan berkuat kuasa lagi dan kedua-dua pihak tidak akan mempunyai apa-apa tuntutan terhadap pihak yang lain kecuali berkenaan dengan sebarang pelanggaran terdahulu,” katanya dalam makluman di Bursa Malaysia semalam.

Tanah seluas 6.39 ekar itu terletak di Lot 228, Jalan Sultan Yahya Petra (dahulunya dikenali sebagai Jalan Semarak), iaitu kira-kira 2.5 kilometer timur laut KLCC.

Pada 4 Ogos lalu, UEM Sunrise mengumumkan cadangan pembelian tanah itu membabitkan pertimbangan berjumlah RM384 juta yang dilaksanakan secara tunai sebanyak RM235.8 juta dan pembayaran 'in-kind' sebanyak RM148.25 juta.

Penyelesaian melalui pertimbangan 'in-kind' itu melibatkan Nipponkey memeterai 16 perjanjian pelupusan dan pemindahan tanah (DLTA) dengan anak syarikat tidak langsung milik penuh UEM Sunrise, Nusajaya Rise Sdn Bhd (NRSB) dan Symphony Hills Sdn Bhd (SHSB), pemilik berdaftar seluas 107.82 ekar tanah yang terletak di Tanjung Kupang, Johor, serentak dengan pelaksanaan Lot 228 SPA.

Di antara 16 DLTA, dua antara SHSB dan Nipponkey adalah untuk pelupusan dan pemindahan dua bidang tanah bumiputera yang ditakrifkan sebagai 'Tanah Bumi SHSB'.

Malah, menurut UEM Sunrise lagi, DLTA berkenaan juga telah luput pada Rabu.

"Sebaik saja DLTA bagi NRSB dan SHSB luput, pihak yang memindahkan (Nipponkey) perlu mengembalikan dokumen berkaitan kepada NRSB dan SHSB," katanya.

Tanah-tanah tersebut adalah sebahagian daripada Gerbang Nusajaya, Iskandar Puteri. DLTA NRSB, DLTA SHSB dan DLTA SHSB Bumi secara kolektif dirujuk sebagai 'DLTA Tanah Gerbang Nusajaya'.

Dalam DLTA Gerbang Nusajaya Lands, Nipponkey dinyatakan sebagai penerima pindahan. Nipponkey ialah sebuah syarikat swasta berhad. Menurut pemfailan bursa pada 4 Ogos lalu, modal sahamnya ialah RM181.32 juta dibahagikan kepada 100,000 saham biasa dan 181 juta saham keutamaan boleh tebus. Aktiviti utamanya ialah pegangan harta.

Susulan itu, saham dan waran berstruktur UEM itu kemudiannya dihentikan mulai pukul 9 hingga 10 pagi pada sesi dagangan Rabu.

Setakat 3.25 petang semalam, harga sahamnya kekal tidak berubah pada 26.5 sen dengan 5.46 juta saham diniagakan. - DagangNews.com

Sistem politik penuhi aspirasi rakyat penting bagi Syria

Penentuan masa depan Syria masa depan melalui sistem politik yang memenuhi aspirasi rakyat negara itu adalah penting bagi mengekalkan kestabilan politik.

Menerusi hantaran Perdana Menteri Sementara Lubnan Najib Mikati di X, perkara itu disampaikan beliau dalam pertemuannya dengan Paus Francis di Vatican City pada Jumaat.

Netanyahu, Katz adakan tinjauan di Bukit Golan

Perdana Menteri Israel, Benjamin Netanyahu, melalukan tinjauan di Bukit Golan pada Jumaat ketika tentera Israel meluaskan kawalan mereka ke puncak Gunung Hermon, kawasan strategik yang bersempadan dengan Syria.

Perkara itu dikongsikan Menteri Pertahanan Israel, Israel Katz di platform X yang turut hadir bersama Netanyahu.

Rusia pindah peralatan ketenteraan dari Syria

Rusia dilaporkan sedang mengemas peralatan ketenteraannya di pangkalan udara di wilayah pesisir Latakia, Syria, selepas penggulingan Presiden Bashar al-Assad oleh pemberontak hujung minggu lalu.

Imej satelit yang dikeluarkan menunjukkan sekurang-kurangnya dua pesawat, antara pesawat kargo terbesar di dunia, berada di pangkalan tersebut dengan bahagian hadapan pesawat terbuka untuk pemuatan peralatan.

Qatar, AS tekankan kepentingan kesatuan Syria

Qatar dan Amerika Syarikat menekankan kepentingan kesatuan Syria dan peralihan kuasa secara aman negara itu melalui proses politik inklusif yang berasaskan Resolusi Majlis Keselamatan PBB 2254.

Menurut Kementerian Luar Qatar dalam satu kenyataan, perkara itu bagi meningkatkan usaha untuk melindungi orang awam dan memerangi keganasan di Syria.

Blinken bahas isu Syria dalam lawatan mengejut ke Iraq

Setiausaha Negara Amerika Syarikat, Antony Blinken, melakukan lawatan mengejut ke Iraq pada Jumaat dan bertemu Perdana Menteri Mohammed Shia al-Sudani untuk membincangkan peralihan politik Syria.

Beliau menyeru pembentukan kerajaan inklusif dan tidak bersifat sektarian selepas kejatuhan Bashar al-Assad.

35,000 rakyat Syria dilapor hilang selama 13 tahun konflik

Jawatankuasa Palang Merah Antarabangsa (ICRC) mendedahkan bahawa lebih 35,000 individu telah didaftarkan sebagai hilang sejak bermulanya konflik di Syria 13 tahun lalu.

Menerusi hantaran di X Ketua Delegasi ICRC di Syria, Stephan Sakalian, menggesa semua pihak di negara itu untuk memastikan rekod penting seperti log penangkapan, senarai tahanan, rekod kematian, serta dokumen mahkamah dan hospital tidak dimusnahkan.