Elak peguam rakus, JSJK cadang akaun amanah dikawal peguam dan anak guam

Menurut Pengarah JSJK, Datuk Seri Ramli Mohamed Yoosuf, hanya melalui kaedah ini, jenayah pecah amanah oleh peguam dapat dihapuskan sepenuhnya.

"Ini adalah mesej penting yang ingin disampaikan oleh JSJK kepada Majlis Peguam. "Ia bukanlah satu cadangan yang sangat merumitkan, malah memudahkan semua pihak yang berurusan transaksi kewangan melalui peguam," katanya dalam kenyataan yang dikeluarkan pada Khamis.

Pada Rabu, sebuah akhbar tempatan melaporkan, penipuan dalam urusan jual beli tanah boleh dielakkan sekiranya peguam yang dilantik menjalankan tugas mereka dengan amanah.

Justeru, memilih peguam yang berkredibiliti dan berintegriti adalah proses yang amat penting dalam memastikan urusan jual beli hartanah berjalan lancar, seterusnya mengelak berlaku penipuan dan pecah amanah.

Presiden Persatuan Guaman Hartanah Malaysia (HartaGuam), Datuk Nazri Mustafa berkata, langkah melantik peguam dalam urusan jual beli hartanah terutama membabitkan nilai mencecah jutaan ringgit adalah perkara yang wajar sebagai pemudah cara urusan.

Beliau berkata, pelantikan peguam oleh kedua-dua pihak juga amat penting sebagai 'check and balance' atau semak dan imbang sepanjang urusan jual beli dijalankan sehingga ia selesai.

"Namun, proses melantik peguam perlu dilakukan dengan teliti termasuk mengetahui latar belakang peguam yang akan dilantik.

"Lebih baik pergi ke pejabat peguam itu sendiri untuk lihat sendiri keadaan firma guamannya.

"Selain itu, dapatkan pandangan daripada pelbagai pihak terlebih dahulu sebelum melantik mana-mana peguam atau kita boleh semak 'review' (ulasan) tentang kes yang pernah dikendalikan mereka menerusi media sosial atau sebagainya," katanya.

Sementara itu, Ramli berkata, pihaknya menyambut baik ulasan Nazri yang dikatakan tepat pada masanya memandangkan terdapat anak guam yang kerugian jutaan ringgit hasil daripada kepercayaan yang diberikan kepada peguam yang rakus.

Tambah beliau, sekiranya terdapat sebarang sebab yang tidak diketahui oleh masyarakat mengenai akaun amanah diuruskan firma guaman dan tidak bersifat dua pihak, maka perkara itu perlu diperjelaskan untuk kefahaman masyarakat.

"Jika ini tidak dilakukan, maka masyarakat akan membuat pelbagai tanggapan termasuklah tidak terhad kepada hal bahawa peguam menggunakan wang anak guam untuk perniagaan, pelaburan di institusi kewangan, malah untuk pengubahan wang haram.