GEORGE TOWN: Ketua Menteri, Chow Kon Yeow tidak sepatutnya 'cuci tangan' terhadap pembinaan 512 unit rumah dalam projek asrama pekerja asing di Teluk Kumbar, Bayan Lepas.
Naib Pengerusi Parti Rakyat Malaysia (PRM) Pulau Pinang, Ravinder Singh berkata, kenyataan Kon Yeow bahawa Jawatankuasa Perancang Negeri (SPC) tidak mempunyai kuasa untuk membatalkan kelulusan kebenaran merancang yang diberikan oleh pihak berkuasa tempatan adalah tidak benar.
Ini kerana katanya, projek terbabit melibatkan garis panduan pengezonan semula tanah untuk pembangunan yang mana ia merupakan kuasa di bawah SPC.
"Mengikut surat MBPP yang saya terima pada 8 Januari lalu, Mesyuarat SPC pada 2022 telah memutuskan untuk menimbang semula permohonan peningkatan nisbah plot cadangan dan mematuhi syarat-syarat diberikan.
"Oleh demikian, adalah tidak benar jika Kon Yeow yang juga Pengerusi SPC mendakwa bahawa SPC tidak mempunyai kuasa untuk membatalkan projek berkenaan.
"Kon Yeow tidak sepatutnya lepas tangan berhubung isu ini kerana ia jelas menunjukkan bahawa SPC mempunyai kuasa kerana projek ini melibatkan garis panduan pengezonan semula tanah," katanya kepada pemberita ketika sidang akhbar pada Rabu.
Tambah Ravinder, tanah yang akan dibangunkan projek berkenaan telah dizonkan semula daripada 'low density' kepada high density' dengan menggunakan garis panduan pengezonan semula tanah.
"Kaedah ini adalah salah kerana ia merupakan 'ultra-vires' di bawah Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976," ujarnya.
Tegas beliau, Kon Yeow juga tidak sepatutnya menjadikan MBPP sebagai kambing hitam untuk melepaskan diri dalam isu projek asrama pekerja asing berkenaan.
"MBPP tidak boleh memberi kelulusan kepada mana-mana projek sekiranya status tanah tidak sesuai dengan jenis projek yang dicadangkan. Status plot tanah (contoh kepadatan plot dan kegunaan tanah) untuk asrama perlu ditukar terlebih dahulu untuk membolehkan pembangunan bertingkat tinggi dan berketumpatan tinggi.
"Pengezonan semula plot tanah itu pula bukan dilakukan oleh MBPP tetapi SPC. Ia jelas menunjukkan Kon Yeow sengaja meletakkan tanggungjawab kepada MBPP untuk melepaskan dirinya," katanya.
Oleh demikian, Ravinder menuntut penjelasan lanjut daripada Kon Yeow berhubung isu ini kerana ia melibatkan kepentingan penduduk di sekitar Teluk Kumbar.
"Kami menyokong tindakan penduduk yang membantah projek ini kerana kawasan yang dipilih sangat tidak sesuai.
"Ia akan menyebabkan kesesakan trafik yang sangat teruk selain masalah-masalah lain," katanya.'
"Minggu lalu, Kon Yeow berkata, Kerajaan Pulau Pinang menyerahkan kepada Jawatankuasa Bertindak Bantahan Pembinaan Asrama Warga Asing Teluk Kumbar dan pemaju untuk membincangkan mengenai bantahan projek asrama warga asing di Teluk Kumbar, Bayan Lepas.
"Kon Yeow berkata, keputusan itu dibuat selepas pertemuan kerajaan negeri bersama wakil jawatankuasa bertindak, Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN) Bayan Lepas, Datuk Azrul Mahathir Aziz serta Ahli Parlimen Balik Pulau, Datuk Muhamad Bakhtiar Wan Chik pada pagi Jumaat.
Ini berikutan, Kon Yeow berkata, jawatankuasa bantahan itu hanya membantah lokasi projek asrama berkenaan dan bukannya konsep pembinaan asrama pekerja yang telah menjadi keperluan undang-undang di Malaysia.
Beliau berkata lagi, Jawatankuasa Perancang Negeri (SPC) tidak mempunyai kuasa untuk membatalkan kelulusan kebenaran merancang yang diberikan oleh MBPP.
Sebelum ini, lebih 1,000 penduduk tempatan di Teluk Kumbar mengadakan demonstrasi aman bagi membantah serta mendesak Kerajaan Pulau Pinang untuk segera membatalkan projek pembinaan asrama pekerja warga asing yang dikatakan mampu memuatkan lebih 30,000 pekerja asing di kawasan tersebut.
*Artikel asal yang disiarkan di Sinar Harian
Sinar Harian
Wed Feb 07 2024
Ravinder menunjukkan aturan bagi proses pengezonan semula tanah pada sidang akhbar pada Rabu. - Foto Sinar Harian
PRK Kuala Kubu Baharu: Boon Lai tarik diri saat akhir
Hasrat Chng Boon Lai menjadi salah seorang calon Pilihan Raya Kecil (PRK) Dewan Undangan Negeri (DUN) Kuala Kubu Baharu tidak kesampaian.
PRK N06 KKB: Kerajaan Perpaduan akan dibebani dengan isu semasa - Muhyiddin
Pilihan Raya Kecil Kuala Kubu Baharu kali ini akan menyaksikan Kerajaan Perpaduan ‘dibebani’ dengan isu-isu semasa yang dilihat membebankan rakyat, tegas bekas Perdana Menteri yang juga Pengerusi Perikatan Nasional, Tan Sri Muhyiddin Yassin.
PRK N06 KKB: UMNO, BN dukung calon PH demi Kerajaan Perpaduan – Ahmad Zahid
UMNO dan Barisan Nasional berpegang kepada prinsip mendukung calon yang mewakili Kerajaan Perpaduan, iaitu Pang Sock Tao, biarpun beliau berasal daripada parti DAP yang pernah menjadi seteru mereka satu ketika dulu.
PRK Kuala Kubu Baharu: Isu akademik, Khairul Azhari mahu fokus pilihan raya
Calon PN bagi PRK Kuala Kubu Baharu, Khairul Azhari Saut enggan mengulas kontroversi melibatkan kelayakan akademiknya yang tular.
AWANI Ringkas: Pertembungan PKR, PN, PRM & Bebas
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
Piala Asia B-23: Empat senario Indonesia buru tiket Olimpik Paris
Indonesia kini boleh bermimpi untuk beraksi di pentas Sukan Olimpik Paris tahun ini kerana mereka sekurang-kurangnya telah dijamin aksi playoff menentang Guinea.
KPJ Healthcare, Trustr bergabung untuk revolusi penjagaan kesihatan
Kolaborasi itu akan memfokuskan kepada memanfaatkan rangkaian kesihatan digital inovatif Trustr yang dipacu teknologi AI.
UMT bakal miliki rumah alumni bernilai RM2.2 juta
Universiti Malaysia Terengganu (UMT) merancang memiliki rumah alumni sebagai pusat sehenti, bagi memperkukuh jaringan kerjasama dengan bekas pelajar, industri dan universiti.
Piala Thomas: Pengalaman Aaron Chia-Soh Wooi Yik gagal ditandingi beregu Hong Kong
Hanya 26 minit sahaja diperlukan bekas juara dunia, Aaron Chia-Soh Wooi Yik untuk memastikan Malaysia meraih mata kedua dalam saingan Piala Thomas pagi tadi.
Piala Thomas: Lee Zii Jia beri mata pertama buat Malaysia!
Pemain perseorangan profesional negara, Lee Zii Jia berjaya meraih kemenangan ke atas Lee Cheuk Yiu 21-18, 21-18 dalam perlawanan Kumpulan D pagi tadi.
Nahas helikopter: Pulau Pinang sedia bantu keluarga Muhammad Firdaus
Chow tidak memperinci bentuk bantuan yang bakal disalur namun memberitahu akan melawat keluarga Allahyarham di Pantai Jerejak hari ini.
Paras air Empangan Air Itam di tahap ketiga kritikal - Chow
Paras takungan air di Empangan Air Itam dikesan mencecah tahap ketiga kritikal dengan bacaan 30.8 peratus hari ini.
Tradisi rumah terbuka wadah menyatukan rakyat - Chow
Penganjuran rumah terbuka disifatkan sebagai wadah dalam menyatupadukan rakyat berbilang kaum seterusnya berupaya mengukuhkan perpaduan ke arah mewujudkan masyarakat yang harmoni.
MBPP mandulkan 6,046 anjing liar di Pulau Pinang
Selain TNR, Kerajaan Pulau Pinang juga mengamalkan polisi tidak memusnahkan anjing liar yang ditangkap melainkan ia sakit tenat.
Projek lebuh raya bertingkat, air Perak-P.Pinang dalam perbincangan - Chow
Projek Lebuhraya Bertingkat Juru-Sungai Dua dan Projek Air Perak-Pulau Pinang, kini dalam peringkat perbincangan melibatkan pelbagai kementerian Kerajaan Persekutuan, kata Ketua Menteri Chow Kon Yeow.
Boleh perluas teksi air jika dapat sambutan - Chow
Perkhidmatan teksi air boleh diperluaskan ke Seberang Perai sekiranya pelaksanaan pengangkutan itu di bahagian Pulau mendapat sambutan menggalakkan.
Pulau Pinang rekod aliran masuk pelaburan RM71.9 bilion pada 2023, tertinggi di Malaysia
Pulau Pinang berjaya merekodkan aliran masuk pelaburan berjumlah RM71.9 bilion pada 2023, yang tertinggi di Malaysia.
Akta 672: Pulau Pinang akan teliti, bincang sebelum buat keputusan
Pulau Pinang akan meneliti dan berbincang lebih lanjut dengan kerajaan Persekutuan berhubung menerima pakai Akta Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam 2007 (Akta 672).
Waktu bekerja penjawat awam Pulau Pinang kekal, pulang 4 petang
Chow berkata keputusan itu diambil kerana sepanjang bulan Ramadan, penjawat awam di Pulau Pinang bekerja mengikut waktu fleksibel.
Harap projek air Perak Pulau Pinang dapat disegerakan - KM
Pulau Pinang berharap Kerajaan Persekutuan dapat menyegerakan pemeteraian Projek Air Perak Pulau Pinang yang ditunggu-tunggu sejak 2011 lagi.