Pemodenan Kg Bharu: Perhalusi tawaran, termasuk harga yang kurang sesuai - Syed Badli

Ahli Majlis Penasihat Perbadanan Pembangunan Kampong Bharu, Syed Badli Syed Osman mendakwa, harga yang difahamkan bakal ditawarkan kepada penduduk - di bawah paras RM1,000 sekaki persegi - kurang sesuai dengan kedudukan semasa tanah kawasan itu.

Ini kerana, menurutnya, Kampong Bharu sangat berpotensi untuk dimajukan dengan projek berimpak tinggi.

"Hasrat kerajaan untuk membangunkan Kampong Bharu dilihat peluang terbaik untuk pemilik tanah mengubah dan memajukan tanah mereka.

"Kesediaan Menteri Wilayah Persekutuan Khalid Abd Samad untuk menganjurkan sesi town hall bagi menerangkan kepada para pemilik juga adalah usaha yang wajar dipuji.

"Namun demikian, beberapa perkara wajarlah diperhalusi terlebih dahulu untuk menjadi pertimbangan kerajaan sebelum sebarang tawaran boleh dikemukakan pada sesi town hall nanti," katanya dalam satu kenyataan di sini, pada Khamis.

Sebelum ini, Khalid menjelaskan, kerajaan dianggarkan dapat menyediakan 45,000 unit rumah selepas projek pembangunan semula dilaksanakan di Kampong Bharu.

Dalam pada itu, jelas Syed Badli, seharusnya pertimbangan teliti dibuat kerana para pemilik tanah bakal menyerahkan tanah mereka untuk tujuan pembangunan dan pulangan setimpal wajar diperhalusi.

Tambahan lagi ujarnya, kedudukan Kampong Bharu sendiri yang berada di tengah-tengah bandaraya Kuala Lumpur selain pelbagai kemajuan di sekelilingnya.

"Cadangan projek berbentuk strata untuk menggantikan kedudukan tanah lot sedia ada juga wajar dibahas panjang kerana rata-rata pemilik sekarang berada di atas sebidang tanah yang agak luas.

"Saranan untuk menggantikan tanah lot dengan nilaian beberapa unit strata juga perlu dilihat secara terperinci kerana pemilik bakal kehilangan sebidang tanah lot jika konsep ini diterima pakai.

"Setidak-tidaknya kerajaan perlu datang dengan tawaran yang menguntungkan kedua-dua pihak pihak khususnya dari sudut harga dan manfaat semasa," katanya.

Syed Badli turut optimis hasrat pembangunan itu boleh dicapai jika tawaran berupa konsep menang-menang menjadi teras kepada usaha kerajaan.

"Perlu diingat bahawa Kampong Bharu adalah satu-satunya penempatan orang Melayu terbesar yang masih wujud di Kuala Lumpur hasil dari warisan generasi terdahulu.

"Sebarang kaedah pengambil alihan tanah secara perundangan wajarlah dielakkan, sebaliknya persetujuan secara konsensus dan negosiasi haruslah menjadi objektif demi mencapai matlamat pembangunan.

"Justeru itu, mempertahankan hak orang Melayu dengan memberikan manfaat pembangunan yang menguntungkan perlulah menjadi keutamaan kerajaan," tegasnya.

Pada sesi town hall yang dijadualkan pada 21 September depan, pemilik atau waris tanah kawasan tersebut akan diberi peluang bertanya soalan dan mengemukakan cadangan mengenai isu berkenaan.