Kualiti kredit pinjaman perumahan dijangka stabil - RAM

Agensi penarafan antarabangsa, RAM Rating Services Bhd menjangkakan kualiti kredit pinjaman perumahan institusi perbankan akan kekal stabil tahun ini biarpun dalam persekitaran kos sara hidup yang ketara.

Dalam satu kenyataan hari ini, Ketua Bersama Penarafan Institusi Kewangan RAM, Wong Yin Ching berkata nisbah pinjaman terjejas kasar bagi pinjaman industri hartanah kediaman kekal rendah pada paras 1.2 peratus setakat akhir Februari 2017.

"Sebahagian besar kemampuan melunaskan hutang itu disokong oleh pertumbuhan ekonomi Malaysia yang baik serta kadar faedah dan pengangguran yang rendah," katanya.

Wong berkata, bagi hartanah berharga kurang RM250,000 yang memaparkan kualiti kredit lebih rendah, kesan kelemahannya tidak sebegitu ketara.

Menurut agensi penarafan itu, sektor hartanah kediaman juga dijangka kekal mendatar pada 2017 berdasarkan kelemahan sentimen pengguna serta pilihan pinjaman disediakan pihak bank.

Atas alasan itu, jumlah transaksi berkaitan dijangka kekal tidak berubah.

Bagaimanapun, kata RAM, momentum penawaran rumah mampu milik kini semakin ketara.

Menurut agensi penarafan itu, bergantung kepada kadar pelaksanaan perumahan di bawah Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA), skim pinjaman atau pembiayaan akhir yang lebih mudah bagi unit PR1MA itu boleh menyumbang antara 1.0 hingga 2.0 titik peratusan kepada sistem pertumbuhan pinjaman perbankan secara menyeluruh untuk tempoh dua tahun akan datang.

Skim pembiayaan akhir bagi rumah mampu milik baharu itu juga hanya mengetengahkan pembayaran faedah bagi lima tahun pertama pinjaman berkenaan.

Selain itu, Wong berkata agensi itu akan memantau segmen peminjam baharu berkenaan.

"Ada di antara mereka yang berkemungkinan berdepan isu-isu pembayaran semula apabila tempoh (membayar) faedah itu berakhir dan disusuli keperluan untuk membuat pembayaran penuh pinjaman dan faedah.

"Ini akan lebih ketara jika persekitaran ekonomi makro itu adalah lebih lemah," katanya.

Wong berkata risiko kredit bank-bank pula akan ditampung sebahagiannya oleh kemampuan mereka melaksanakan jaminan kerajaan sehingga RM100,000.

-- BERNAMA

Tidak perlu terlalu terkesan dengan lawak perkauman - Belia

Wakil Malaysia Southeast Asia Youth Leadership Program, Amira Aliya Abd Aziz berkata tidak perlu ambil hati dengan jenaka bersifat perkauman selagi mana ia tidak melibatkan isu-isu yang sensitif. Jelasnya, masyarakat berhak untuk membuat pendirian tersendiri terhadap jenaka-jenaka yang dibuat tetapi tidak perlu sehingga dipanaskan secara keterlaluan. #DialogAnakMuda

Pupuk sikap mendengar tanpa bersifat emosional, reaksi terburu-buru - Belia

Graduan undang-undang Taylor’s University Malaysia, Faith Ling berkata masyarakat perlu amalkan sikap mendengar dari semua pihak secara terbuka tanpa bersikap emosional dan memberi reaksi secara terburu-buru demi menyantuni perbezaan pendapat yang wujud. Jelasnya, isu seperti konflik Israel-Palestin adalah terlalu kompleks dan perlu diamati dengan berhati-hati demi menjaga keharmonian. #DialogAnakMuda

Minda individu bawah 25 tahun lebih mudah dilentur hormat sensitiviti kaum - Pemimpin GSL

Pengurus Program Pemimpin GSL, Bernard Ow berkata minda generasi bawah 25 tahun lebih mudah untuk dilentur dan dilahirkan sebagai agen perpaduan dalam masyarakat. Jelasnya, perkara utama yang perlu ditekankan adalah aspek menghormati perbezaan pandangan yang rencam dalam konteks Malaysia. #DialogAnakMuda

Perpaduan bukan bermakna tiada pergaduhan - Undi18

Alumni Program Undi18, Khairun Sofea berkata mencapai status masyarakat bersatu-padu bukan bermakna mencipta komuniti yang tidak ada perbalahan. Sebaliknya, ketegangan akan terus berlaku tetapi masyarakat yang hidup dalam perpaduan akan cuba saling hormat dan faham, seterusnya mengekalkan keharmonian. #DialogAnakMuda