Kerajaan perlu menetapkan nilai bagi satu kaki persegi tanah di Kampung Baru sebelum deraf Pelan Induk Terperinci Pembangunan Kampung Baru (PITPKB 2020) dijangka dibentang pada Jun depan.
Pemula Runding Pemilik Tanah Kampung Baru, Shahariah Sabarudin berkata, ia sekali gus menjawab persoalan pemilik tanah yang didakwa ditawar harga jauh lebih rendah berbanding nilai pasaran di penempatan orang Melayu itu.
``Penetapan nilai dapat mempengaruhi sentimen persetujuan generasi Kampung Baru untuk melihat pembangunan lokasi itu atau sebaliknya.
``Kita mahu bangunkan Kampung Baru, kita berpijak di tanah, pada realiti. Adakah kerajaan tahu berapa nilai sebenar tanah di sini,'' katanya ketika ditemui di kediamannya di sini.
Sebelum ini, Perbadanan Pembangunan Kampung Baru (PKB) yang menjadi perantara kerajaan dan pemilik tanah Kampung Baru menyatakan sebanyak 88 peratus daripada 2,388 pemilik tanah sudah menyatakan persetujuan untuk membangunkan semula kawasan berkenaan berdasarkan draf PITPKB.
PITPKB yang dijangka siap pada 2035 mampu memenuhi keselesaan dengan menampung jumlah penduduk sehingga 77,000 orang membabitkan 17,500 unit kediaman dan pusat komersial.
Shahariah turut menyatakan minat Majlis Agama Islam Wilayah Persekutuan (MAIWP) yang sebelum ini pernah mengadakan pertemuan dengannya mengenai isu tanah untuk pembangunan.
Bagaimanapun, tawaran itu ditolak kerana disifatkan terlalu rendah jika dibandingkan dengan lokasi tanahnya di kawasan paling strategik di situ.
``Kalau dinilai dengan harga kira-kira RM400 untuk satu kaki persegi, rasanya tidak boleh jangka ia akan berakhir dengan keputusan positif,'' ujarnya.
Sementara itu, Ahli Parlimen Titiwangsa, Datuk Johari Abdul Ghani berkata, pelan yang dikemukakan PKB adalah cadangan pihak perunding dan PKB sendiri.
``Pemilik tanah tidak perlu risau terhadap pelan yang akan dicadang dan dibentang nanti.
``Tidak ada pihak yang boleh ambil tanah itu. Tidak ada pembangunan atau apa sahaja boleh dilakukan di atas tanah itu kerana penduduk boleh mengemukakan bantahan kepadanya,'' jelasnya.
Johari turut menasihati pemilik tanah untuk berfikiran jauh selain melihat peningkatan nilai tanah di sekitar kawasan mereka sebagai perbandingan.
``Jika mereka rasa RM500 tidak memadai, kita kena lihat ketika mula-mula KLCC dibuat. Tanah di situ dinilai dengan harga RM460 sahaja namun kini menjadi RM3,300,'' ujarnya.
Kampung baru dibuka pada tahun 1900 oleh Kerajaan Negeri-negeri Melayu Bersekutu dan Negeri Selangor semasa rancangan pembangunan semula Kuala Lumpur.
Dalam pada itu, Johari turut menyatakan janjinya untuk membantu masyarakat di kawasannya sedaya mungkin;
``Jangkaan masyarakat kini terlalu tinggi, saya tidak suka membuat janji, kalau rasa boleh diselesaikan, saya akan cuba selesaikan,'' jelasnya.
Berdasarkan perancangan yang digariskan PITPKB 2020, hampir 39 buah projek akan dibangunkan dengan setiap projek menelan kos pembinaan antara RM200juta sehingga RM300 juta.
Wan Syamsul Amly
Sun May 11 2014
Kampung Baru
Isu bayi 'disimpan' : Peguam minta tarik balik tuduhan atau berdepan tindakan saman
Bapa kepada bayi lelaki yang mayatnya 'disimpan' di sebuah hospital swasta memberi masa sehingga 12 tengah malam Khamis kepada netizen yang memfitnah di media sosial supaya menarik balik kenyataan.
37 rakyat Palestin maut akibat bedilan udara Israel
Sekurang-kurangnya 37 warga Palestin terbunuh dalam siri serangan udara tentera Israel pada pagi Khamis, yang menyasarkan pengiring trak bantuan serta rumah-rumah yang menempatkan pelarian di seluruh Semenanjung Gaza. Menurut sumber perubatan, serangan udara di kawasan barat Rafah dan Khan Younis di selatan Gaza meragut nyawa 15 rakyat Palestin, manakala 30 lagi dilaporkan cedera.
Seorang maut selepas pangsapuri mewah di Shenzhen terbakar
Kebakaran melibatkan sebuah pangsapuri mewah di tengah Shenzhen, Selatan China mengorbankan seorang individu. Asap tebal dilihat menyelubungi udara dan mencetuskan kegusaran orang ramai yang melihat kejadian itu berlaku.
Tentera Israel berundur dari Khiam, Marjayoun
Komando Pusat Amerika Syarikat (CENTCOM) pada Rabu mengesahkan tentera Israel berundur dari bandar di selatan Lubnan, sekali gus menjadi pengunduran pertama tentera rejim di bawah perjanjian genjatan senjata antara kedua negara.
Pembangkang usul pecat kedua terhadap Suk Yeol
Parti pembangkang Korea Selatan sekali lagi, mengemukakan usul untuk memecat Presiden Yoon Suk Yeol pada Khamis susulan kontroversi berkaitan pengisytiharan undang-undang tentera oleh Yoon sebelum ini. Ia selepas kegagalan usul pemecatan pertama yang tidak diluluskan di Parlimen negara itu sebelum ini.
Usul pemecatan itu ditandatangani oleh 190 Ahli Parlimen pembangkang dan seorang ahli parlimen Bebas, tanpa sokongan daripada mana-mana ahli parlimen parti pemerintah.
Parti pembangkang merancang untuk melaporkan usul itu kepada sidang pleno Parlimen pada Khamis dan mengadakan undian pada Jumaat atau Sabtu.
Usul pemecatan itu ditandatangani oleh 190 Ahli Parlimen pembangkang dan seorang ahli parlimen Bebas, tanpa sokongan daripada mana-mana ahli parlimen parti pemerintah.
Parti pembangkang merancang untuk melaporkan usul itu kepada sidang pleno Parlimen pada Khamis dan mengadakan undian pada Jumaat atau Sabtu.
Ratusan penunjuk perasaan bertembung dengan polis di Seoul
Ratusan penunjuk perasaan yang menuntut pemecatan Presiden Korea Selatan, Yoon Suk Yeol bertembung dengan polis pada Khamis ketika mereka cuba memasuki kediaman rasmi presiden itu di Seoul.
PM gesa institusi pendidikan manfaatkan pameran sejarah dunia Melayu-Islam
Perdana Menteri berkata gesaan ini turut ditujukan kepada Arkib Negara, Dewan Bahasa dan Pustaka serta Perpustakaan Negara Malaysia.
Majoriti rakyat Malaysia anggap layanan kerajaan pilih kasih
Majoriti rakyat Malaysia terutama kaum Melayu dan Cina melihat kerajaan tidak melayan semua pihak secara adil kerana wujud perbezaan kelas.
Menurut kajian Projek Kestabilan dan Akauntabiliti Malaysia (Projek SAMA), responden India pula melihat ketidakadilan lebih kepada perbezaan etnik.
Menurut kajian Projek Kestabilan dan Akauntabiliti Malaysia (Projek SAMA), responden India pula melihat ketidakadilan lebih kepada perbezaan etnik.
318 stesen pemancar telekomunikasi terkesan mula beroperasi - Fahmi
Sebanyak 318 stesen pemancar atau menara telekomunikasi di seluruh negara yang terkesan bencana banjir sejak November hingga Khamis, telah mula beroperasi semula.
PKR teliti alasan penghakiman untuk tindakan susulan
Bekas Setiausaha Agung PKR Datuk Seri Saifuddin Nasution Ismail akan berbincang dengan peguam susulan keputusan Mahkamah Rayuan mengurangkan pampasan yang perlu dibayar bekas Naib Presiden parti itu Datuk Zuraida Kamaruddin daripada RM10 juta kepada RM100,000 kerana melanggar syarat bon.
Kampung Baru: 90 peratus penduduk yang serah borang setuju dengan tawaran kerajaan
Khalid turut menegaskan, kadar yang ditawarkan kerajaan adalah berpandukan kepada penilaian yang ditentukan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta.
Najib ajar Guan Eng kurangkan harga rumah
Bekas perdana menteri menjelaskan harga rumah tidak akan susut walaupun kos bahan mentah pembinaan dikecualikan SST kerana semuanya tertakluk kepada harga tanah.
Berapa harga tanah Kampung Baru?
Kerajaan perlu menetapkan nilai bagi satu kaki persegi tanah di Kampung Baru sebelum deraf Pelan Induk Terperinci Pembangunan Kampung Baru (PITPKB 2020).