Kerajaan perlu menetapkan nilai bagi satu kaki persegi tanah di Kampung Baru sebelum deraf Pelan Induk Terperinci Pembangunan Kampung Baru (PITPKB 2020) dijangka dibentang pada Jun depan.
Pemula Runding Pemilik Tanah Kampung Baru, Shahariah Sabarudin berkata, ia sekali gus menjawab persoalan pemilik tanah yang didakwa ditawar harga jauh lebih rendah berbanding nilai pasaran di penempatan orang Melayu itu.
``Penetapan nilai dapat mempengaruhi sentimen persetujuan generasi Kampung Baru untuk melihat pembangunan lokasi itu atau sebaliknya.
``Kita mahu bangunkan Kampung Baru, kita berpijak di tanah, pada realiti. Adakah kerajaan tahu berapa nilai sebenar tanah di sini,'' katanya ketika ditemui di kediamannya di sini.
Sebelum ini, Perbadanan Pembangunan Kampung Baru (PKB) yang menjadi perantara kerajaan dan pemilik tanah Kampung Baru menyatakan sebanyak 88 peratus daripada 2,388 pemilik tanah sudah menyatakan persetujuan untuk membangunkan semula kawasan berkenaan berdasarkan draf PITPKB.
PITPKB yang dijangka siap pada 2035 mampu memenuhi keselesaan dengan menampung jumlah penduduk sehingga 77,000 orang membabitkan 17,500 unit kediaman dan pusat komersial.
Shahariah turut menyatakan minat Majlis Agama Islam Wilayah Persekutuan (MAIWP) yang sebelum ini pernah mengadakan pertemuan dengannya mengenai isu tanah untuk pembangunan.
Bagaimanapun, tawaran itu ditolak kerana disifatkan terlalu rendah jika dibandingkan dengan lokasi tanahnya di kawasan paling strategik di situ.
``Kalau dinilai dengan harga kira-kira RM400 untuk satu kaki persegi, rasanya tidak boleh jangka ia akan berakhir dengan keputusan positif,'' ujarnya.
Sementara itu, Ahli Parlimen Titiwangsa, Datuk Johari Abdul Ghani berkata, pelan yang dikemukakan PKB adalah cadangan pihak perunding dan PKB sendiri.
``Pemilik tanah tidak perlu risau terhadap pelan yang akan dicadang dan dibentang nanti.
``Tidak ada pihak yang boleh ambil tanah itu. Tidak ada pembangunan atau apa sahaja boleh dilakukan di atas tanah itu kerana penduduk boleh mengemukakan bantahan kepadanya,'' jelasnya.
Johari turut menasihati pemilik tanah untuk berfikiran jauh selain melihat peningkatan nilai tanah di sekitar kawasan mereka sebagai perbandingan.
``Jika mereka rasa RM500 tidak memadai, kita kena lihat ketika mula-mula KLCC dibuat. Tanah di situ dinilai dengan harga RM460 sahaja namun kini menjadi RM3,300,'' ujarnya.
Kampung baru dibuka pada tahun 1900 oleh Kerajaan Negeri-negeri Melayu Bersekutu dan Negeri Selangor semasa rancangan pembangunan semula Kuala Lumpur.
Dalam pada itu, Johari turut menyatakan janjinya untuk membantu masyarakat di kawasannya sedaya mungkin;
``Jangkaan masyarakat kini terlalu tinggi, saya tidak suka membuat janji, kalau rasa boleh diselesaikan, saya akan cuba selesaikan,'' jelasnya.
Berdasarkan perancangan yang digariskan PITPKB 2020, hampir 39 buah projek akan dibangunkan dengan setiap projek menelan kos pembinaan antara RM200juta sehingga RM300 juta.
Wan Syamsul Amly
Sun May 11 2014
Kampung Baru
KJ akhirnya dapat isi PADU selepas identiti dicuri
Khairy Jamaluddin akhirnya berjaya mendaftar dalam sistem PADU selepas mendakwa akaunnya telah didaftarkan oleh individu yang tidak dikenali.
Tiada kemunculan Amad, pertemuan Man United-Brentford
Kedua-dua pasukan Manchester United dan Brentford kehilangan seorang pemain kerana penggantungan untuk pertembungan Liga Perdana Inggeris Sabtu ini.
Singgah Sahur UMPSA santuni anak yatim, agensi keselamatan
Program Singgah Sahur UMPSA bukan sekadar bertujuan berkongsi rezeki, tetapi juga menjentik rasa keinsafan dan kesyukuran.
Sarawak Energy kini penaung Majlis Tenaga Dunia, pertama dari Asia Tenggara
Sarawak Energy secara rasmi menjadi penaung global Majlis Tenaga Dunia, sekali gus menjadikannya yang pertama dari rantau Asia Tenggara.
Dua lelaki tak mengaku rompak, menyamar polis
Dua lelaki dihadapkan ke Mahkamah Sesyen Seremban pada Jumaat atas pertuduhan melakukan rompak berkumpulan terhadap seorang lelaki, minggu lalu.
Pembinaan LRT Pulau Pinang tidak melibatkan tanah yang banyak
Menurut Menteri Pengangkutan Anthony Loke Kerajaan Negeri P.Pinang telah kenal pasti jajaran tersebut dan meminimakan pengambilan tanah dan tidak melibatkan bangunan-bangunan yang banyak.
Kemalangan: 45 maut kemalangan bas di Afrika Selatan
Seramai 45 maut dan seorang cedera parah selepas terlibat dalam kemalangan bas berhampiran Mamatlakala di wilayah utara Limpopo, Afrika Selatan, pada Khamis.
'Fast track' Mahkamah Syariah selesai kes cerai dalam masa sehari
Perkhidmatan laluan pantas atau 'fast track' Mahkamah Rendah Syariah Wilayah Persekutuan yang diperkenalkan pada 2021 berjaya menyelesaikan kes antaranya cerai dalam masa sehari.
Ops Samba 2.0: Ketirisan akibat penyeludupan di Kargo KLIA cecah RM2 bilion - KP SPRM
Jumlah ketirisan akibat kegiatan sindiket penyeludupan babitkan beberapa anggota Jabatan Kastam Diraja Malaysia di Kargo KLIA mencecah RM2 bilion bagi tempoh tiga tahun lepas.
Lebih 100 pelajar Nigeria berjaya dibebaskan tentera
Tentera Nigeria telah menyelamatkan pelajar dan kakitangan yang diculik oleh lelaki bersenjata dari sebuah sekolah di utara negara itu beberapa hari sebelum tarikh akhir pembayaran wang tebusan sebanyak $690,000 dolar.
Kampung Baru: 90 peratus penduduk yang serah borang setuju dengan tawaran kerajaan
Khalid turut menegaskan, kadar yang ditawarkan kerajaan adalah berpandukan kepada penilaian yang ditentukan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta.
Najib ajar Guan Eng kurangkan harga rumah
Bekas perdana menteri menjelaskan harga rumah tidak akan susut walaupun kos bahan mentah pembinaan dikecualikan SST kerana semuanya tertakluk kepada harga tanah.
Berapa harga tanah Kampung Baru?
Kerajaan perlu menetapkan nilai bagi satu kaki persegi tanah di Kampung Baru sebelum deraf Pelan Induk Terperinci Pembangunan Kampung Baru (PITPKB 2020).