SUBANG JAYA: Peningkatan pelabur asing di Malaysia berkemungkinan meningkatkan prospek dalam sektor hartanah pada 2024.
Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) Avaland Bhd Teh Heng Chong berkata, kajian semula kriteria program Malaysia Rumah Keduaku (MM2H) oleh kerajaan pada masa ini boleh meningkatkan sektor itu, terutamanya untuk hartanah berharga melebihi RM1 juta.
"Ia adalah masa yang sesuai untuk berbuat demikian," katanya pada majlis sempena kerjasama pembiayaan hijau Ambank dan Avaland di sini pada Selasa.
Beliau juga berkata pemaju akan mencari kaedah untuk mengekalkan harga dengan cukai perkhidmatan (SST) yang dinaikkan pada lapan peratus tahun depan berbanding enam peratus pada masa ini.
"Ia (harga) akan meningkat secara perlahan-lahan disebabkan kos pembinaan tetapi sebagai pemaju, kita perlu mengendalikannya kerana kos pembinaan telah meningkat selama ini. Kita tidak boleh meletakkan harga yang terlalu mahal di pasaran," tambahnya.
Avaland telah bekerjasama dengan Ambank untuk pakej pembiayaan hijau bernilai RM129.8 juta bagi fasa pertama pembangunan bercampur terbarunya yang terletak di Subang Jaya dikenali sebagai Alora Residences dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM552 juta terdiri daripada 770 unit pangsapuri perkhidmatan dan lapan unit runcit. Ia telah mencapai kadar pembelian sebanyak 56 peratus sejak pelancarannya pada 26 Ogos tahun ini.
Saiz-saiz unit berkeluasan di antara 923 kaki persegi dan 1,457 kaki persegi dengan harga bermula dari RM693,800 seunit.
Projek pembangunan utama bercampur terancang yang dikenali sebagai 2Fifth Avenue mempunyai GDV RM3 bilion yang terdiri daripada pangsapuri perkhidmatan, komponen runcit dan pejabat dan dijadualkan siap secara berperingkat dalam tempoh 10 tahun.
Sementara itu, Ketua Pegawai Eksekutif Ambank Group Datuk Sulaiman Tahir berkata kumpulan itu telah meluluskan pembiayaan hijau sebanyak RM1.3 bilion di antara April dan Ogos 2023 daripada RM4 bilion yang disasarkan pada tahun kewangan 2024 (FY24).
Kumpulan itu berada di landasan yang betul untuk mencapai sasarannya, kata Sulaiman.
"Ini menunjukkan komitmen kami untuk menggalakkan kemampanan. Pada FY2023, kami meluluskan pembiayaan hijau sebanyak RM1.9 bilion," katanya.
Sulaiman berkata terdapat keperluan yang mendesak bagi sektor hartanah untuk menerima prinsip alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG) kerana pembangunan hartanah mempunyai kesan yang besar terhadap perubahan iklim.
Bangunan menyumbang kira-kira satu pertiga daripada pelepasan gas rumah hijau global dan menggunakan kira-kira 40 peratus daripada tenaga dunia, katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Oct 17 2023
Peningkatan pelabur asing di Malaysia berkemungkinan meningkatkan prospek dalam sektor hartanah pada 2024. - Gambar hiasan
Kejohanan Dunia Boling Padang: Tiga gangsa dalam tangan, misi tukar warna pingat
Skuad boling padang negara layak ke pusingan separuh akhir dalam kesemua kategori yang dipertandingkan di Kejohanan Dunia Dalam Dewan 2024.
Amerika Syarikat mungkin haramkan firma dron China, DJI
Amerika Syarikat kini turut sedang pertimbangkan DJI sebagai ancaman sekuriti, dan mungkin melakukan perundangan untuk mengharamkan DJI.
Bersatu ambil tindakan susulan terhadap enam ahli Parlimen - Muhyiddin
Bersatu sedang melaksanakan tindakan susulan terhadap enam ahli Parlimennya yang menyokong Perdana Menteri selepas meminda Perlembagaan parti bulan lalu.
'Made in Malaysia' - Apple punyai 19 kilang pembekal di negara ini
Malaysia merupakan salah satu negara yang mempunyai beberapa kilang pembekal yang menawarkan komponen kepada Apple.
SPRM lancar bilik gerakan PRK Kuala Kubu Baharu
SPRM melancarkan bilik gerakan, bagi membolehkan orang ramai menyalurkan maklumat serta aduan berkaitan perbuatan rasuah dan salah guna kuasa.
WEF anjur mesyuarat khas di Arab Saudi ketika suhu geopolitik Asia Barat memanas
WEF keluar dari kelazimannya dengan menganjurkan mesyuarat khas dua hari, 28-29 April 2024 di Riyadh, Arab Saudi.
Kerajaan rangka hala tuju beri lebih banyak perlindungan kepada kanak-kanak
Kerajaan akan merangka hala tuju bagi memberikan lebih banyak perlindungan dari segi undang-undang kepada kanak-kanak di negara ini.
Tiada tepung di pasaran tempatan mengandungi benzoil peroksida melebihi kadar dibenarkan - KKM
Tiada mana-mana jenama tepung di pasaran tempatan mengandungi benzoil peroksida melebihi paras yang dibenarkan di bawah undang-undang.
Freedom Flotilla to Gaza: Semua delegasi diminta pulang, FFC akan maklumkan tarikh baharu misi
Menurut Jawatankuasa Pemandu FFC, Ann Wright, pihaknya akan memaklumkan perkembangan terbaharu kepada semua delegasi terlibat sekiranya tarikh akhir pelayaran ditetapkan.
Bytedance enggan jual TikTok di Amerika Syarikat
BYTEDANCE kini mengatakan mereka tidak akan menjual perniagaan TikTok di Amerika Syarikat (AS).
Kajian semula MM2H mampu tingkatkan sektor hartanah
Peningkatan pelabur asing di Malaysia berkemungkinan meningkatkan prospek dalam sektor hartanah pada 2024.