PUTRAJAYA: Segmen hartanah tidak terjual siap dibina atau lebih dikenali sebagai 'overhang' memperlihatkan lebih 34,000 unit kediaman bernilai RM21.7 bilion direkodkan, kata Timbalan Menteri Kewangan, Datuk Mohd Shahar Abdullah.
Namun, kata Ahli Parlimen Paya Besar itu lagi, situasi overhang dilihat bertambah baik dengan penurunan marginal bilangan dan nilai setiap satu pada 7.5 peratus dan 4.6 peratus berbanding separuh kedua tahun 2021.
Jelas beliau, hampir 60 peratus overhang terdiri daripada harta tanah kondominium/pangsapuri, manakala dari segi lingkungan harga, kira-kira 43 peratus berharga lebih daripada RM500,000 seunit.
“Negeri Johor kekal dengan bilangan kediaman overhang tertinggi dalam negara dengan merekodkan lebih 6,000 unit overhang bernilai RM4.7 bilion.
"Negeri ini menyumbang lebih 17 peratus dan 21 peratus setiap satu daripada bilangan dan nilai overhang negara.
“Negeri Pulau Pinang pula di kedudukan kedua dengan lebih 5,000 unit bernilai RM3.64 bilion,” kata Mohd Shahar ketika berucap melancarkan Laporan Pasaran Harta H1 2022 di Institut Penilaian Negara, di sini, pada Rabu.
Dalam pada itu, beliau berkata, status overhang service apartment juga bertambah baik, dengan lebih 22,000 unit bernilai RM19.32 bilion direkodkan pada separuh pertama tahun 2022, iaitu penurunan bilangan 6.7 peratus berbanding separuh kedua tahun 2021.
Hampir 89 peratus daripada jumlah overhang itu, ujarnya, berharga RM500,000 dan ke atas dan sebahagian besarnya terletak di negeri Johor.
Sehubungan itu, Mohd Shahar berharap situasi overhang kediaman dan service apartment akan terus terkawal dan semakin baik pada masa akan datang.
Keadaan itu, katanya, penting bagi memastikan penawaran perumahan adalah selari dengan permintaan dan isu ketidakpadanan (mismatch) dapat diminimumkan.
“Oleh itu, saya menyarankan pemaju dan pihak berkuasa yang meluluskan pembangunan projek serta penetapan harga jualan rumah memberi perhatian kepada data overhang ini.
“Pastikan rumah yang dibina menepati permintaan di lokasi tersebut dengan harga yang mampu dimiliki oleh pembeli setempat,” katanya lagi.
Mohd Shahar berkata, Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) telah membangunkan portal UPESM (Unsold Property Enquiry System Malaysia) sejak 2018, bagi memberikan akses secara percuma kepada data harta tanah tidak terjual mengikut lokaliti Pihak Berkuasa Tempatan (PBT).
“Saya menyeru kepada semua pihak berkepentingan untuk mengakses UPESM dan rujuklah data ini sebelum merancang pembangunan baharu di sesuatu kawasan.
“Di samping itu, jalankan feasibility study yang menyeluruh agar keputusan yang dibuat adalah yang tepat dan tidak akan menyumbang kepada stok overhang negara pada masa hadapan,” ujar Mohd Shahar lagi.
Firdaus Azil
Wed Sep 14 2022
Segmen hartanah tidak terjual siap dibina atau lebih dikenali sebagai 'overhang' memperlihatkan lebih 34,000 unit kediaman bernilai RM21.7 bilion direkodkan, kata Timbalan Menteri Kewangan, Datuk Mohd Shahar Abdullah. - Gambar hiasan
Alat penyembut kabus bantu sejukkan suhu badan gajah
Sebuah pusat pemulihan gajah di selatan India, Tamil Nadu memasang alat penyembur kabus untuk memastikan gajah-gajah mereka sentiasa berada dalam keadaan yang sejuk.
Krisis air berterusan, penduduk terpaksa berebut
Penduduk di beberapa bahagian New Delhi terpaksa beratur panjang untuk mengambil air dari tangki.
Masalah itu diperburukkan lagi apabila kadang kala, tangki air tidak sampai mengikuti jadual yang tetap sehinggakan tercetusnya pergaduhan antara satu sama lain.
Masalah itu diperburukkan lagi apabila kadang kala, tangki air tidak sampai mengikuti jadual yang tetap sehinggakan tercetusnya pergaduhan antara satu sama lain.
Lintasan Rafah hanya boleh dibuka selepas tentera Israel tinggalkan Gaza
Lintasan sempadan Rafah yang digunakan untuk penghantaran bantuan ke Gaza dari Mesir tidak boleh beroperasi semula melainkan Israel melepaskan kawalan dan menyerahkannya kembali kepada rakyat Palestin di sebelah Gaza.
10 terkorban dalam serangan Israel di Khan Younis
10 orang, termasuk tiga kanak-kanak, telah terbunuh dalam serangan udara Israel di Khan Younis pada awal pagi Isnin.
Claudia Sheinbaum isytihar kemenangan dalam pilihan raya presiden Mexico
Keputusan awal menunjukkan bahawa beliau menang dengan antara 58.3 peratus dan 60.7 peratus undian.
PBAKL: Media sosial suntik keterujaan terhadap buku
Media sosial memainkan peranan besar, dengan kebanyakan penulis dan rumah penerbitan aktif di media sosial, tanpa melupakan peranan media konvensional.
10 Berita Pilihan - (03 Jun 2024)
Antara pelbagai berita dalam dan luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
Malaysia seru sokong cadangan Biden untuk akhiri konflik Gaza
Malaysia juga menggesa masyarakat antarabangsa untuk memberi keutamaan kepada bantuan kemanusiaan segera dan tanpa halangan kepada rakyat Palestin serta pembinaan semula Gaza.
Tempuhi lebih 3 jam perjalanan untuk tonton "The Experts"
Seramai 90 pelajar Kolej Poly-Tech MARA Kota Bharu dan sekumpulan remaja dari Junior Chamber International sanggup menempuhi perjalanan lebih 300 kilometer bagi menonton filem terbaharu terbitan Astro Shaw, The Experts.
Bagaimanapun, mereka menyifatkan perjalanan yang memakan masa lebih tiga jam dari kelantan ke terengganu itu sangat berbaloi kerana kualiti dan jalan cerita yang ditampilkan menerusi filem berkenaan amat menarik.
Bagaimanapun, mereka menyifatkan perjalanan yang memakan masa lebih tiga jam dari kelantan ke terengganu itu sangat berbaloi kerana kualiti dan jalan cerita yang ditampilkan menerusi filem berkenaan amat menarik.
THhujjaj mudahkan jemaah semak amaran Arab Saudi, tahu cuaca semasa
THhujjaj yang dibangunkan Lembaga Tabung Haji (TH) bantu memudahkan jemaah haji Malaysia untuk menyemak status amaran pihak berkuasa Arab Saudi dan tahu makluman tentang cuaca semasa di Tanah Suci sepanjang operasi haji musim ini.
Lebih 34,000 unit kediaman siap dibina bernilai RM21.7 bilion tidak terjual
Hampir 60 peratus 'overhang' terdiri daripada harta tanah kondominium/ pangsapuri.