SHAH ALAM: Selangor menyumbang 5,215 unit daripada jumlah keseluruhan 35,592 unit kediaman tidak terjual (overhang volume) sehingga suku pertama tahun ini di seluruh negara.
Exco Perumahan, Kesejahteraan Bandar dan Pembangunan Usahawan Selangor, Rodziah Ismail berkata, Selangor adalah negeri ketiga memiliki unit kediaman tidak terjual terbanyak selepas Johor (5,992 unit) dan Pulau Pinang (5,816 unit).
Menurutnya, data tersebut berdasarkan Laporan Pasaran Harta Tanah bagi suku pertama tahun ini diterbitkan Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Tanah (JPPH) atau Data Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC).
Bagaimanapun beliau berkata, inisiatif perumahan mampu milik atau lebih dikenali sebagai Rumah Selangorku (RSKU) tidak berada dalam situasi 'overhang' kerana bilangan permohonan sentiasa jauh lebih tinggi daripada bekalan.
"Cuma, pembeli dan pemaju bagi RSKU perlu melalui proses yang lebih ketat berbanding proses jual beli (rumah) yang biasa maka ia mengambil masa yang lebih panjang," katanya kepada Sinar Harian.
Rodziah berkata, kerajaan Selangor melalui Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) mengambil beberapa langkah demi mengurangkan masa diambil bagi menyempurnakan proses jual beli RSKU secara keseluruhan.
"Suatu perkara lagi adalah berkenaan kesesuaian permohonan atau permintaan serta bekalan dan melalui data permohonan, kita dapati hampir 50 peratus daripada pemohon merupakan golongan bujang.
"Secara dasarnya, penyediaan rumah tiga bilik berharga RM250,000 adalah kurang tepat bagi golongan bujang dan baharu mula bekerja kerana kemampuan mereka terhad, pemohon ini juga berusia di bawah 30 tahun," katanya.
Sehubungan itu, beliau berkata, agak sukar untuk golongan berkenaan memiliki hartanah berharga RM250,000 memandangkan gaji bulanan mereka di bawah RM5,000 secara purata.
"Mengambil kira kesemua fakta ini, satu skim baharu telah diperkenalkan oleh kerajaan negeri iaitu RSKU 3.0 dan rumah yang ditawarkan lebih sesuai iaitu mampu dimiliki dengan pembiayaan mampu diservis.
"Golongan bujang tidak memerlukan sampai tiga bilik kerana satu bilik sudah memadai dan mungkin dalam masa lebih lima tahun, setelah berkahwin, barulah mereka memerlukan rumah lebih besar dengan bilangan bilik lebih banyak," katanya
Rodziah menambah, pada ketika gaji mereka mungkin sudah meningkat, maka pihak terlibat mampu membeli rumah lebih besar atau lebih mahal, begitulah seterusnya sehingga mereka terkeluar daripada cengkaman kehidupan golongan B40.
Di samping itu, beliau berkata, kerajaan Selangor menerusi LPHS dengan kerjasama pihak ketiga akan terus mempertimbang untuk menawarkan skim pinjaman dan pembiayaan perumahan terutama buat golongan B40 yang tidak layak atau sukar mendapatkan pinjaman, pembiayaan bank atau institusi untuk pembelian kediaman sendiri kerana pendapatan rendah di bawah paras ambang kelayakan atau isu-isu berkaitan termasuk muflis.
Menurut Rodziah, beberapa skim berkonsepkan pembiayaan sewa milik iaitu penyewaan jangka panjang disediakan bagi membolehkan pemohon bertukar status daripada penyewa kepada pemilik rumah dalam tempoh serta syarat kerajaan negeri.
"Antaranya Skim Pembiayaan Perumahan Selangorku (Dana-Sel) dan Skim Sewa Milik Selangor atau nama lamanya, Skim Smart Sewa to Ownership (2STAY)," katanya. - Sinar Harian
Sinar Harian
Thu Sep 01 2022
Kerajaan Selangor melalui Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor mengambil beberapa langkah demi mengurangkan masa diambil bagi menyempurnakan proses jual beli RSKU secara keseluruhan. - Gambar hiasan
Khairulnizam layak ke Sukan Olimpik Paris 2024
Khairulnizam Mohd Afendy sah akan mengiringi Nur Shazrin Mohd Latif ke Sukan Olimpik Paris 2024, juga merupakan penampilan keempat berturut-turut di temasya berprestij itu.
Musibah banjir buka peluang 'rezeki lebih' usahawan F&B melalui IPR
Musibah banjir yang melanda Johor tahun lepas membuka peluang rezeki baharu kepada usahawan makanan dan minuman, Haida Abdul Rahman.
Mohd Azizulhasni tekad dikalungkan pingat emas di Paris
Azizulhasni tekad untuk 'dikalungkan' pingat emas pertama Malaysia di Sukan Olimpik Paris 2024 pada penampilan terakhirnya di temasya itu.
USM cipta rekod hasilkan kaligrafi Cina 2.68km
Penuntut USM cipta rekod dalam MBOR apabila menghasilkan penulisan kaligrafi Cina sepanjang 2.68 kilometer.
MITRA sudah belanja RM40 juta daripada peruntukan RM100 juta tahun ini
Sebanyak RM40 juta daripada peruntukan RM100 juta yang disalurkan kerajaan tahun ini kepada MITRA telah dimanfaatkan untuk pelbagai program.
Laporan Pasaran Labuan IBFC 2023 tunjukkan pemulihan kukuh, pertumbuhan luar biasa
Laporan Labuan IBFC 2023 mendedahkan pertumbuhan luar biasa wilayah itu yang menyumbang RM1.2 bilion kepada hasil fiskal Malaysia dan melepasi paras RM1 bilion buat pertama kalinya.
Freedom Flotilla to Gaza: Guinea-Bissau akur kepada Israel, tidak beri kebenaran guna bendera bagi misi pelayaran
Kerajaan Republik Guinea-Bissau dilaporkan tunduk dan akur kepada gesaan Israel untuk tidak membenarkan misi pelayaran Break The Siege: Freedom Flotilla to Gaza menggunakan bendera mereka.
Penyakit berkaitan haba dikhuatiri meningkat di Gaza
Penularan penyakit berkaitan haba panas menjadi kebimbangan terbaharu di Gaza selepas suhu luar jangka melampau melanda wilayah itu setiap hari. Ia sudah semestinya diburukkan lagi dengan kekurangan air bersih dan ketiadaan sistem pembuangan sisa pepejal yang sepatutnya wujud di sesebuah kawasan didiami manusia.
Ilhan Omar melawat peserta tunjuk perasaan
Wakil Dewan Perwakilan Amerika Syarikat (AS) Ilhan Omar mengadakan lawatan di kampus penyokong Pro Palestin di Universiti Columbia New York pada Khamis.
Dua lelaki didakwa jadi 'tali barut' kepada China
Dua lelaki yang mana salah seorangnya pernah bertugas di Parlimen United Kingdom (UK) enjalani proses perbicaraan di mahkamah London pada Jumaat selepas didakwa menjadi tali barut menyalurkan maklumat sulit kerajaan kepada negara tembok besar itu.
3,850 ibu bekerja di selangor terima insentif MamaKerja RM1,000
Menteri Besar Datuk Seri Amirudin Shari berkata ibu pekerja tersebut merupakan sebahagian daripada keseluruhan 5,595 permohonan yang diterima kerajaan negeri setakat Mac lalu.
Kapasiti empangan, sungai di Selangor masih pada tahap tinggi
Takungan air di semua tujuh empangan di Selangor dilapor berada pada kapasiti baik melebihi 73 peratus setakat semalam.
Tindakan pantas LUAS cegah gangguan bekalan air pada Aidilfitri
Tindakan pantas Lembaga Urus Air Selangor (LUAS) dalam mengesan pencemaran bau dipercayai diesel semalam berjaya mengelakkan berlakunya gangguan bekalan air pada sambutan Aidilfitri hari ini.
Isu anjing liar: Tengku Permaisuri Selangor kecewa pendekatan ‘catch and kill’
Tengku Norashikin bertitah,banyak lagi kaedah lain yang boleh digunapakai untuk membendung masalah tersebut, termasuk pemandulan (neuter).
4.32 juta telah kemas kini di PADU
Seramai 4.32 juta daripada 30.08 juta rakyat Malaysia telah mengemas kini data di sistem Pangkalan Data Utama (PADU) setakat semalam.
Pembangunan tanah rizab Melayu di Selangor hanya libatkan infrastruktur awam - MB
Kerajaan Selangor tidak membenarkan sebarang pembangunan dijalankan di tanah rizab Melayu (TRM) kecuali melibatkan pembinaan infrastruktur awam, kata Menteri Besar Datuk Seri Amirudin Shari.
Selangor tak boleh 'goyang' sindiran JDT
SELANGOR FC tidak boleh 'goyang' dengan sebarang sindiran dan perlu membuktikan mereka sememangnya layak untuk beraksi di Liga Juara-Juara AFC 2 (ACL2).
MAIS sasar RM14 juta kutipan fidyah di Selangor
Majlis Agama Islam Selangor (MAIS) menyasarkan kutipan fidyah sebanyak RM14 juta tahun ini, untuk diagihkan kepada golongan yang memerlukan.
Persempadanan Selangor, Kuala Lumpur dimuktamad 2025 - Amirudin
Persempadanan kawasan antara Selangor dan Kuala Lumpur akan dimuktamadkan pada 2025, kata Menteri Besar Selangor Datuk Seri Amirudin Shari.
'Tolak jawatan ahli majlis PBT, UMNO tidak tamak' - Zahid Hamidi
Presidennya, Datuk Seri Ahmad Zahid Hamidi berkata tindakan tersebut dibuat untuk bersikap adil kepada UMNO Selangor yang mempunyai 22 bahagian, namun hanya ditawarkan sebanyak 20 jawatan.