Manifesto Barisan Nasional (BN) yang diumumkan oleh Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak untuk menyediakan satu juta rumah mampu milik dalam masa lima tahun dan beberapa pendekatan lain diterima baik oleh pakar ekonomi.
Penganalisis ekonomi percaya strategi perumahan jika dilaksanakan dengan betul mampu memenuhi keperluan kumpulan berpendapatan rendah dan sederhana.
"Strategi tersebut dapat meringankan beban, tambahan pula dalam keadaan rumah yang semakin mahal sejak beberapa tahun lalu.
Menerusi akujanji BN, Najib juga bakal membangunkan semula projek perumahan yang terbengkalai.
"Projek perumahan terbengkalai amat menyakitkan pembeli yang terpaksa menanggung kerugian masa dan wang ringgit. Isu tersebut tidak harus dipinggirkan, jadi ianya satu pendekatan yang baik jika kerajaan mahu menyelesaikannya," menurut Dekan Perancangan dan Bangunan Profesor Dr Mahyudin Ramli melalui sebuah akhbar harian hari ini.
Walaubagaimanapun, penganalisis ekonomi Azrul Azwar Ahmad Tajuddin percaya terdapat beberapa perkara yang perlu ditelusuri agar strategi perumahan dapat dilaksanakan dengan berkesan.
"Perkara pokok ialah lokasi. Satu perkara yang bagus jika rumah ditawarkan dengan harga yang murah namun ianya bertentangan dengan objektif projek jika kawasan perumahan terletak berjauhan dengan kawasan aktiviti ekonomi.
"Perkara kedua yang perlu dipertimbangkan ialah kemudahan yang disediakan. Satu perkara yang baik jika kawasan perumahan dilengkapi dengan kemudahan seperti jaringan lebuhraya, stesen MRT, perhentian bas, sekolah dan lain-lain," jelas Azrul Azwar.
Dalam manifesto BN yang diumumkan, Najib merancang untuk membina satu juta rumah mampu milik dalam masa lima tahun.
Daripada satu juta rumah tersebut, separuh daripadanya diperuntukkan untuk Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) Bhd.
PR1MA ditubuhkan untuk merancang, membangun, membina dan menyenggara perumahan yang mampu dimiliki bagi isi rumah berpendapatan sederhana di kawasan bandar utama (pendapatan isi rumah sebanyak RM2,500 - RM7,500 jika digabungkan). Ini melibatkan harga rumah di antara RM100,000 hingga RM400,000.
Azrul Azwar turut mencadangkan agar kerajaan mungkin mahu membuat pertimbangan memperkemas pelbagai agensi dalam industri perumahan, kerana ini boleh membawa kepada ketidakcekapan.
"Mungkin terdapat pertindihan kerja oleh pegawai dari pelbagai agensi. Sumber-sumber ini pasti boleh digunakan," katanya.
Beliau kemudiannya menerangkan cabaran terbesar dalam projek pembangunan perumahan ialah masalah tanah.
“Masalah tanah selalunya merupakan masalah yang rumit, dan selalunya isu ini merupakan masalah kerajaan negeri dan tidak terlalu melibatkan kerajaan persekutuan.
"Jadi dengan penggabungan tersebut, urus tadbir dapat dilakukan dengan lebih cekap," tambah beliau.
Aizat Sharif
Mon Apr 08 2013
Gempa kuat 6.5 skala Richter gegar Garut, impak dirasai hingga Jakarta
Badan Meteorologi, Klimatologi dan Geofisika (BMKG) Indonesia merekodkan gempa berkekuatan 6.5 skala Richter pada malam Sabtu.
Rumah Najib boleh jadi penjara - Peguam
Rumah bekas Perdana Menteri itu boleh dijadikan sebagai penjara dan tempat tahanan untuk beliau seperti yang termaktub dalam undang-undang.
Kopi, kanvas seni Tyler Wong
Kopi ialah kanvas untuk Tyler Wong mempamerkan kemahiran dalam mencipta seni latte yang rumit namun indah.
Mayat tanpa identiti ditemukan terapung di Sungai Linggi
Mayat dipercayai seorang lelaki ditemukan terapung di kawasan Sungai Linggi berhampiran Pusat Dakwah Islamiah Paroi, di sini petang Sabtu.
AWANI Ringkas: Lawatan sempena mesyuarat khas WEF
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
Negara perlu 6,000 veterinar tampung keperluan industri
Malaysia juga berhasrat untuk memenuhi nisbah seorang doktor haiwan kepada 5,000 penduduk.
Pindaan Garis Panduan Lawatan: Sekolah diharap susun semula program - Fadhlina
Semua sekolah diharap dapat menyusun semula program lawatan masing-masing berikutan pindaan Garis Panduan Lawatan Murid Sekolah.
Kerajaan proaktif tangani ajaran sesat masuk ke negara ini
Kerajaan sentiasa ambil langkah proaktif sekat penyebaran ajaran sesat ataupun fahaman yang bertentangan dengan akidah umat Islam di negara ini.
AWANI Pagi: Hari sedunia bagi keselamatan & kesihatan di tempat kerja 2024
Memahami kaitan perubahan iklim kepada isu keselamatan dan kesihatan pekerjaan, yang diangkat sebagai tema Hari Sedunia bagi Keselamatan dan Kesihatan di Tempat Kerja tahun ini. Diskusi bersama Ts Mohd Soffian Osman, Perunding Keselamatan & Kesihatan Awam, Safety Management Academy 7.30 pagi nanti
Jualan kediaman kekal memberangsangkan - TA Global
Kenaikan harga hartanah akibat tekanan inflasi ke atas harga bahan binaan tidak menghalang hasrat rakyat Malaysia untuk memiliki rumah idaman.
Sayap UMNO desak wakil rakyat pulangkan kerusi jika ingin keluar parti
Bagi mereka, wakil rakyat tersebut bertanding atas nama parti dan memanfaatkan jentera selain menggunakan wang parti itu tetapi telah menghancurkan kepercayaan parti dan mengkhianati amanah pengundi.
Manifesto BN selesai isu perumahan dan pekerjaan - Sivaraajh
Ketua Pemuda MIC Datuk C Sivarraajh berkata, ia bukan janji yang retorik seperti mana yang ditampilkan pembangkang sebelum ini yang tidak akan mampu untuk dilaksana mereka.
16 peratus rumah mampu milik dalam akujanji BN berjaya disiapkan - Najib
Kerajaan komited meneruskan projek perumahan berkenaan kerana perkara itu dekat di hati rakyat walaupun menghadapi cabaran ekoran keadaan ekonomi tidak menentu.
BN akan bentang kad laporan prestasi tahun ini - Najib
Kad laporan prestasi Kerajaan Barisan Nasional (BN) akan dibentang pada tahun ini sebagai memenuhi janji akauntabiliti kepada rakyat sejak pilihan raya umum (PRU) ke-13 yang lalu.
Agensi cari jodoh: Ideologi politik penting sebelum temukan pasangan
Bagi Zainuddin Md Jaafar, 50, seorang pengurus agensi cari jodoh, ideologi politik amat dititikberatkan sebelum mempertemukan pasangan yang benar-benar ingin mencari jodoh.
Ada 'broker' dan 'barua' yang curi dua ADUN PAS - Hadi
Abdul Hadi berkata pihak berkenaan memujuk ADUN Hulu Kelang Saari Sungib dan ADUN Morib Hasnol Baharuddin untuk menandatangani akuan bersumpah menyokong Presiden PKR Datuk Seri Wan Azizah Wan Ismail
Strategi perumahan BN mampu dilaksana - Penganalisis
Manifesto Barisan Nasional (BN) yang diumumkan oleh Perdana Menteri untuk menyediakan satu juta rumah mampu milik dalam masa lima tahun dan beberapa pendekatan lain diterima baik pakar ekonomi.