Pembangunan Kampong Bharu akan menjadi kenyataan seandainya pewaris tanah bergabung dan menggunakan perkiraan faraid dalam pembahagian jumlah harga tanah.
Bekas Pemula Runding Pemilik Tanah Kampong Bharu, Shahariah Sabarudin berkata, jika tidak, pembangunan itu hanya menjadi impian sehingga semakin ramai pewaris meninggal dunia.
Jelasnya, paling penting persetujuan untuk menyerahkan tanah kepada pemaju dengan persetujuan harga daripada semua pihak yang terlibat.
"Saya cuma minta kalau tiap-tiap lot itu, saya cadangkan pembangunan diberi kepada kerajaan kepada pihak berkuasa.
Bagi kita, permulaan itu mesti bermula dari tanah kita. Macammana kita hendak jual atau tidak, selagi kita tidak bergabung untuk jual atau bangunkan, benda itu tidak akan berlaku," katanya ketika ditemui.
BACA: Berapa harga tanah Kampung Baru?
BACA: Gabung tanah jamin cepatkan pembangunan Kampung Baru
Menurut istilah syarak, faraid ialah pembahagian harta seorang Islam yang telah meninggal dunia dan tidak meninggalkan wasiat sebelum kematiannya. Maka harta peninggalannya akan dibahagikan kepada ahli warisnya (seperti anak, isteri, suami, dan ibu) menurut hukum Islam.
Shahariah sebelum ini menggesa kerajaan menetapkan segera harga untuk satu kaki persegi tanah di Kampong Bharu sebelum pengumuman sebarang pelan pembangunan.
Tegasnya, harga minimum untuk satu kaki tanah harus diberikan segera demi melancarkan pelan pembangunan sekali gus menyelesaikan kemelut yang sekian lama tertangguh.
Lebih 70 peratus daripada penama atau pemilik asal tanah di Kampong Bharu yang sudah meninggal dunia menyukarkan sebarang pembangunan di lokasi berkenaan.
Katanya, niat baiknya selalu disalah erti penduduk kampung yang menganggapnya ejen hartanah yang mahu mengaut keuntungan atas angin.
"Saya sering dihalau oleh pewaris yang salah sangka, mereka ingat saya mahu bolot harta.
"Saya sabar dan teruskan usaha menggabung tanah agar isu ini cepat selesai. Saya memikirkan hak-hak mereka ini dan niat saya mahu pembahagian selesai," jelasnya.
Dalam pada itu, penduduk kampung menyifatkan kelewatan pembangunan disebabkan kelemahan Perbadanan Kampong Bharu (PKB) sendiri.
Kata Ibrahim Alias, 62 tahun, isu ini tidak mungkin selesai kerana tiada kata sepakat daripada PKB dengan penduduk sendiri.
"Saya tidak ada masalah hendak bangunkan Kampong Bharu; saya ada harta banyak di sini, tapi kenapa dia (PKB) tidak datang jumpa kita.
"Bila dia datang bagi idea, idea yang kita beri pun tak setuju. Dia sendiri pun kita tanya tidak ada data, berapa penduduk yang tidak tukar hak milik," jelasnya.
Sementara itu, Abu Bakar Yusof, 78, menyifatkan PKB tidak mempunyai pengalaman dalam menguruskan isu berkenaan tanah selain pelan pembangunan yang terlalu besar.
"Kelambatan senang sahaja, sebab mereka tidak ada pengalaman. Kalau tidak ada pengalaman hendak bangunkan (Kampong Bharu) memang susah.
"Jadi di Kampong Bharu ini tanahnya ada penduduk dan orang suka pembangunan, kita harapkan PKB tetapi lima tahun tidak ada apa-apa cerita, hanya cerita," tegasnya.
BACA: Kenapa kerajaan takut tetapkan harga tanah di Kampung Baru? - Shahariah
BACA: 'Memang kami trauma dengan pembangunan Kampung Baru' - Shamsuri
Nada sama diluah Joyah Ningal, 83 tahun, yang mahu pembangunan Kampong Bharu tidak meminggirkan hak-hak pemilik asal.
"Duit tak mahu. Ganti balik; ambil 10 ganti 10. Kalau duit kita tak mahu.
"Awak (PKB) suka bangun kasi bangsa asing, orang Melayu pergi jauh, tapi kata hendak bantu Melayu," tegasnya.
Sementara itu, Shaharuddin Badrun, 59 tahun, menyifatkan pelan besar PKB selain keengganan pewaris di lot tanah berbeza untuk bersatu menjadi punca kelewatan pembangunan.
"Saya tengok pelan dia terlalu besar sehingga PKB tidak dapat jalan kerana saya tengok pelan untuk membangunkan itu terlalu besar sangat sehingga tidak ada orang mampu hendak ambil kesemua tanah Kampong Bharu.
"Sudah jadi terlalu mahal, jadi kalau tengok hendak buat secara kecil-kecilan mungkin boleh, hendak satukan empat ke lima lot untuk pembangunan bukan senang," ujarnya.
Kampong Bharu dibuka pada tahun 1900 oleh Kerajaan Negeri-negeri Melayu Bersekutu dan Negeri Selangor semasa rancangan pembangunan semula Kuala Lumpur.
Sebelum ini, PKB yang menjadi perantara kerajaan dan pemilik tanah Kampong Bharu menyatakan sebanyak 88 peratus daripada 2,388 pemilik tanah bersetuju untuk membangunkan semula kawasan berkenaan.
Penduduk Kampong Bharu sebelum ini juga disifatkan berada dalam ketakutan selagi kerajaan tidak memberi perincian terhadap pembangunan kawasan tersebut.
Wan Syamsul Amly
Mon Jun 26 2017
Pembangunan Kampong Bharu akan menjadi kenyataan seandainya pewaris tanah bergabung dan menggunakan perkiraan faraid. - Gambar fail
Kerja ganti paip lama di Seluruh Sarawak bermula tahun ini
Sarawak akan memulakan kerja-kerja penggantian saluran paip lama sepanjang 2,740 kilometer di seluruh negeri itu bermula tahun ini.
Julaihi beri jaminan bekalan air di Sarawak pada Hari Raya mencukupi
Menteri Utiliti dan Telekomunikasi Sarawak mengingatkan orang ramai supaya elakkan pembaziran meskipun bekalan air ketika Hari Raya nanti dijamin mencukupi.
90 peratus kawasan terlibat kebakaran hutan berjaya dipadamkan
Operasi pemadaman kebakaran hutan di Kuala Baram sejak seminggu lalu berjaya dengan 90 peratus api dikawasan terjejas berjaya dipadamkan.
Pembantu bengkel diberkas, bakar mercun tengah jalan
Tindakan seorang lelaki membakar mercun di tengah jalan ketika menyertai perarakan mengiringi upacara pengebumian dekat pekan Banting di sini mengundang padah apabila diberkas polis pada Rabu.
El Nino: Al-Sultan Abdullah tinjau Sungai Pahang, titah adakan solat hajat
Sultan Pahang Al-Sultan Abdullah Riayatuddin Al-Mustafa Billah Shah berkenan meninjau Sungai Pahang yang dilaporkan surut akibat fenomena El Nino.
Hujan roket Hizbullah gegar utara Israel
Pejuang Hizbullah pada Rabu melancarkan kira-kira 30 roket dari Lubnan ke kawasan utara Israel selepas gerakan disokong Iran itu berikrar untuk 'menghukum' rejim Zionis.
Tol percuma sempena Aidilfitri 8, 9 April - Alexander
Pengguna lebuh raya membabitkan kenderaan persendirian (Kelas 1) diberi kemudahan tol percuma selama dua hari iaitu 8 dan 9 April bersempena dengan sambutan Aidilfitri tahun ini.
Penstriman haram: Jangkitan malware berisiko akibatkan kecurian, penipuan identiti pengguna
Awas dan jangan mudah terpedaya dengan sebarang akses haram yang menawarkan pelbagai filem dan siri televisyen kerana ia mungkin menyimpan perisian hasad atau malware.
Insentif cukai baharu untuk syarikat berstatus Malaysia Digital
Perbadanan Ekonomi Digital Malaysia (MDEC) akan memperkenalkan insentif cukai baharu kepada syarikat berstatus Malaysia Digital (MD) dan syarikat berstatus Koridor Raya Multimedia (MSC) sedia ada.
Gentari setuju saranan tubuh konsortium bantu pemain solar - DPMM
Gentari Sdn Bhd menyatakan persetujuannya dengan saranan untuk mewujudkan konsortium dianggotai pemain industri solar.
Pencahayaan Pintasan Saloma bertemakan "Ghostbusters: Afterlife" mulai hari ini
Ini sempena tayangan pembukaan filem baharu itu di seluruh pawagam pada Khamis.
PKB hanya bertindak sebagai fasilitator dalam pembangunan semula Kampung Sungai Baru
Perjanjian usaha sama tersebut adalah antara pemilik tanah/petak dengan Ritzy Gloss Sdn Bhd.
Insiden LRT bertembung: Prasarana mohon maaf kepada rakyat Malaysia
"Kami amat dukacita dengan kejadian ini yang menghapuskan rekod baik LRT Laluan Kelana Jaya yang telah beroperasi selama 23 tahun.-
Prasarana minta 83 penumpang tampil untuk urusan sumbangan ihsan
Prasarana setakat ini hanya dapat mengenal pasti 130 penumpang yang terlibat dalam insiden pertembungan tren LRT baru-baru ini.
PKP 2.0: Pematuhan SOP tinggi dalam kalangan masyarakat di ibu negara - Polis
Hari ketiga Pelaksanaan Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) menyaksikan pematuhan prosedur operasi standard (SOP) semakin meningkat dalam kalangan masyarakat terutamanya di ibu negara.
PKP 2.0: Kampong Bharu lengang, tidak sesak seperti biasa
Bagi peniaga, tiada apa mereka boleh katakan selain perniagaan terjejas teruk dan jumlah pelanggan merosot, ada yang berkurang sehingga 80 peratus.
Pembangunan Kampong Bharu: Utamakan kepentingan anak jati - Adib
Ia sekali gus kewajipan kepada semua pihak bahawa apa pun hala tuju yang dituju ianya mesti untuk kesejahteraan umat Islam di Kampong Bharu.
Kerajaan komited bangunkan Kampong Bharu - Annuar Musa
Kerajaan dalam perancangan untuk memodenkan kawasan tersebut.
Selesaikan isu pemilikan sebelum cerita pembangunan Kampong Bharu - MAS
Semua pihak perlu menyelesaikan isu pemilikan tanah di Kampong Bharu sebelum membuat sebarang perancangan untuk pembangunannya.
Pembelian tanah RM1,000 sekaki di Kampong Bharu mungkin tidak dapat dilaksana - Menteri
Tawaran pembelian tanah RM1,000 sekaki persegi bagi pelan konsep pembangunan Kampung Bharu mungkin tidak dapat dilaksanakan.