KUALA LUMPUR: 59 Inc. Sdn Bhd kini memulakan semula projek pembangunan bercampur Kota Semarak dengan sasaran nilai pembangunan kasar (NPK) keseluruhan RM3.1 bilion.
Syarikat usaha sama 70-30 peratus yang ditubuhkan antara TH Properties Sdn Bhd (TH Prop) dan Malaysian Resources Corporation Bhd (MRCB) itu telah merancang untuk memulakan projek itu pada 2019 tetapi dikekang oleh pandemik COVID-19.
Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan TH Prop Azman Ibrahim berkata projek Kota Semarak seluas 11 hektar di Jalan Sultan Yahya Petra akan dibangunkan dalam tiga fasa.
Fasa pertama dinamakan 1A, yang meliputi empat menara dengan 1,226 unit pangsapuri berperkhidmatan termasuk 100 unit rumah di bawah projek Residensi Wilayah (RUMAWIP), serta 87 unit pejabat kedai.
Fasa dua dan fasa tiga masing-masing akan dibangunkan di kawasan seluas 3.7 hektar dan 4.4 hektar.
Fasa 1A, dengan NPK berjumlah RM850 juta dan keluasan tanah 2.9 hektar, dijadual siap pada Februari 2027, dengan unit rumah berharga mulai RM570,000 dan seterusnya.
"Kami mempertimbangkan pada RM650 bagi setiap kaki persegi dan julat harga ini jauh lebih rendah daripada apa yang kami dapati di sekitar pembangunan bertingkat tinggi.
"Kami yakin pada bahagian awal pelancaran ini untuk memperoleh sekurang-kurangnya 50 peratus (tempahan)," katanya kepada pemberita selepas majlis pecah tanah dan pemeteraian Memorandum Persefahaman Kota Semarak dengan panel pembiaya akhir di sini, pada Ahad.
Syarikat usaha sama itu telah memperoleh pembiayaan daripada Bank Islam Bhd dan MBSB Bank Bhd untuk pembangunan tersebut.
"Semasa Perintah Kawalan Pergerakan (PKP), kami menyemak dan mengkaji keberkesanan projek dan kami dapat mengurangkan beberapa elemen, membolehkan kami mengekalkan kos pembinaan," katanya ketika ditanya mengenai kenaikan kos bahan binaan dan kesannya terhadap projek.
Kota Semarak menawarkan unit kontemporari dua hingga empat bilik tidur dengan saiz 802 kaki persegi hingga 2,400 kaki persegi.
"Kami menyasarkan Kota Semarak menjadi batu loncatan untuk projek yang lebih mesra alam dan lestari pada masa hadapan," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Sun Jan 15 2023
Majlis Pecah Tanah Kota Semarak Fasa 1 disempurnakan oleh Pengerusi TH Properties Datin Paduka Kartini Abdul Manaf dan Azman (tengah). - Foto TH Properties
Prestasi S&P 500: Sehingga 25 Mac 2025
MarketWatch menyediakan tinjauan menyeluruh mengenai Indeks S&P 500, merangkumi berita terkini pasaran saham, data dagangan, dan analisis pergerakan pasaran. Saham dalam Indeks Standard & Poor’s 500 dikategorikan mengikut sektor dan industri, memudahkan pemahaman corak prestasi pasaran. Saiz setiap saham mencerminkan permodalan pasaran, menunjukkan kekuatan dan kedudukan syarikat-syarikat utama dalam pasaran.
Lonjakan S&P 500: Kesan tariff AS dan optimisme pasaran
S&P 500 melonjak ke paras tertinggi dalam dua minggu, dipacu oleh saham NVIDIA dan Tesla serta pendekatan tarif yang lebih berhati-hati oleh pentadbiran Trump.
Amerika Syarikat berisiko gagal bayar hutang seawal Julai
Laporan terbaru oleh penganalisis memberi amaran bahawa kerajaan AS mungkin berdepan risiko gagal membayar hutang seawal Julai jika had pinjaman tidak dinaikkan. Ketidaktentuan ini boleh memberi kesan besar kepada pasaran kewangan global dan penarafan kredit negara.
Perang tarif: Malaysia antara sasaran Trump
Presiden AS Donald Trump dijangka mengecualikan tarif sektor tertentu sambil mengenakan levi timbal balik pada 2 April. Namun ada 15 negara akan dikenakan tarif termasuk Malaysia.
[Data & Statistik] Prestasi Bursa Malaysia setakat 25 Mac 2025
Bursa Malaysia ditutup rendah susulan jualan lewat dagangkan. Jadi bagaimana prestasi dagangan FBM KLCI setakat pagi Selasa? Ikuti perkembangan lanjut di Niaga AWANI.
[Data & Statistik] Prestasi ringgit setakat 25 Mac 2025
Jangkaan tindak balas tarif, ringgit ditutup rendah berbanding dolar AS. Bagaimana prestasi pembukaan ringgit berbanding dolar Amerika Syarikat (AS) setakat pembukaan Selasa? Ikuti perkongsian lanjut di Niaga AWANI.
Pelancongan domestik 2024 catat prestasi terbaik, jumlah perbelanjaan RM107.2b
Sektor pelancongan domestik Malaysia mencatatkan pertumbuhan memberangsangkan pada suku keempat 2024 dengan peningkatan pelawat dan perbelanjaan yang ketara. Ketahui lebih lanjut dalam video ini.
Menangkis ancaman siber generasi baharu - Prof. Ts. Dr. Zuriati Ahmad Zukarnain
Prof. Ts. Dr. Zuriati Ahmad Zukarnain dari UPM membincangkan kejayaan industri perbankan Malaysia dalam menangkis ancaman siber dan strategi masa depan untuk keselamatan siber yang lebih kukuh.
Transaksi penipuan bernilai RM399 juta berjaya dihalang pada 2024 - BNM
BNM menekankan bahawa usaha menangani penipuan dalam talian memerlukan pendekatan menyeluruh di peringkat negara, dengan usaha berterusan untuk memperkukuh pencegahan penipuan, meningkatkan penguatkuasaan dan memperluaskan kesedaran pengguna.
BYD atasi Tesla, catat pendapatan AS$107.2 bilion pada 2024
BYD mencatatkan pendapatan sebanyak 777.1 bilion yuan (US$107.2 bilion) pada 2024, mengatasi Tesla dengan jumlah pendapatan yang lebih tinggi. Syarikat EV dari China ini juga terus mengembangkan pasaran Eropah dan memperkenalkan teknologi pengecasan pantas yang lebih canggih berbanding pesaingnya.
Projek Lebuh Raya Bertingkat Juru-Sungai Dua mula tahun depan - Chow
Lebuh Raya Bertingkat Juru-Sungai Dua antara beberapa inisiatif utama untuk Pulau Pinang yang diumumkan oleh Anwar dalam Bajet 2025 pada 18 Okt lepas.
78 kambing seludup dirampas
Dua lelaki yang berusia 30-an ditahan di Kampung Penarik, Setiu kira-kira jam 7.30 malam pada Rabu.
Kadar kematian penyu di Terengganu membimbangkan
Kerajaan negeri Terengganu melaksanakan pelbagai usaha bagi memastikan kadar kematian haiwan tersebut dapat dikurangkan.
Usaha sama TH Properties-MRCB bangunkan Kota Semarak dengan NPK RM3.1 bilion
Projek Kota Semarak seluas 11 hektar di Jalan Sultan Yahya Petra akan dibangunkan dalam tiga fasa.
Sektor pertanian Terengganu rugi hampir RM50 juta akibat banjir
Sektor pertanian Terengganu mengalami kerugian sebanyak RM48.7 juta akibat banjir besar yang melanda negeri itu pada 18 Dis lepas.
Orang ramai disaran ceburi kaedah pertanian bandar Kebuniti, bantuan disediakan
Langkah itu bukan sekadar dapat mengurangkan kebergantungan terhadap bekalan dari luar malah turut membantu meningkatkan taraf hidup masyarakat.
48 tukun tiruan galak pembiakan ikan
Tahun lalu 48 buah tukun dilabuhkan di seluruh negeri dan kira-kira 24 buah tukun lagi akan ditenggelamkan pada tahun ini.
Banjir: RM1 juta untuk petani, penternak dan pengusaha ikan sangkar Terengganu
Bantuan itu akan dikreditkan secara terus ke dalam akaun mereka yang terlibat seawal April ini.
Akuapolitan Kuala Nerus akan diganti dengan projek lain
Meskipun telah dibatalkan, kerajaan negeri akan menggantikannya dengan projek lain demi manfaat penduduk.
Lebih 1,000 hektar tanah milik kerajaan negeri Terengganu diteroka secara haram - Exco
Keadaan itu telah berlarutan sejak 16 tahun lalu, melibatkan beberapa daerah, termasuk Setiu.