KUALA LUMPUR:Sebanyak 57,390 unit kediaman siap dibina tidak terjual bernilai RM42.49 bilion menjadikan isu ‘overhang’ kekal sebagai masalah negara yang masih belum dapat diselesaikan secara efektif.
Pengarah Penyelidikan Rahim & Co International, Sulaiman Saheh berkata Johor, Selangor dan Kuala Lumpur mencatatkan jumlah kediaman tidak terjual tertinggi di negara ini.
“Kediaman siap dibina tidak terjual terus meningkat pada suku ketiga 2020 kepada 57,390 unit yang terdiri daripada kediaman konvensional, pangsapuri servis dan pejabat kecil pejabat rumah (SOHO).
“Dari segi kediaman yang tidak terjual, angkanya agak besar dan ia meningkat dan bernilai melebihi RM42 bilion dalam pasaran sekarang.
“Kami melihat ia didominasi kediaman jenia pencakar langit dan di Johor dan Lembah Klang, nisbahnya melebihi 80 peratus,” kata Sulaiman pada pembentangan Laporan Pasaran Harta Tanah 2020/2021 Rahim & Co International secara maya pada Selasa.
Tambahnya, kemampuan perumahan turut menyumbang kepada isu ini.
Ia kerana harga rumah dan kediaman yang tinggi berbanding dengan purata pendapatan isi rumah tahunan rakyat.
Dalam perkembangan yang sama, beliau berkata pasaran harta tanah juga mencatatkan penurunan pada sembilan bulan pertama 2020 akibat penularan pandemik COVID-19.
“Keseluruhan pasaran harta tanah mencatatkan 204,721 transaksi bernilai RM80,71 bilion iaitu penurunan sebanyak 15.8 peratus dalam bilangan dan 21.6 peratus dalam nilai sepanjang tempoh itu
“Ini menyasarkan momentum pemulihan sektor hartanah yang dilihat bermula pada tahun 2018/2019.
“Sebagai sub-sektor pasaran hartanah yang terbesar, aktiviti transaksi harta tanah kediaman menunjukkan penurunan sebanyak 14.3% dalam bilangan dan 14.8% dalam nilai berbanding sembilan bulan pertama 2019 walaupun suku ketiga mula mencatatkan peningkatan dalam jumlah dan nilai transaksi berikutan fasa Perintah Kawalan Pergerakan Pemulihan (PKPP) pada ketika itu,” katanya.
Astro Awani
Tue Jan 26 2021
Dalam perkembangan yang sama, Sulaiman berkata pasaran harta tanah juga mencatatkan penurunan pada sembilan bulan pertama 2020 akibat penularan pandemik COVID-19. - Gambar hiasan
Tumpuan Jumaat - 19 April 2024
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
MATRADE sasar perkenal MIHAS ke pasaran sedang pesat membangun
MATRADE sedang merangka pelan pengembangan peluang perniagaannya untuk memperkenalkan Pameran Halal Antarabangsa Malaysia (MIHAS) ke pasaran sedang pesat membangun.
Aduan berkaitan gangguan seksual terhadap lelaki semakin meningkat - Nancy
Aduan berkaitan gangguan seksual terhadap golongan lelaki semakin meningkat di negara ini, kata Menteri Pembangunan Wanita, Keluarga dan Masyarakat Datuk Seri Nancy Shukri.
Penyuraian trafik melalui kaedah penarikan kurangkan kesesakan di Gua Musang
Nik Raisnan berkata langkah penyuraian itu dilaksanakan pihaknya dengan kerjasama agensi penguatkuasaan.
Farhash Wafa tidak lagi jadi pemegang saham utama Heitech Padu
Rosetta Partners menjadi pemegang saham besar dalam HeiTech Padu selepas ia membeli 15.9 peratus kepentingan dalam syarikat itu pada 12 Mac, 2024.
Lebih 3,800 individu ditahan di Perancis dalam operasi banteras pengedaran dadah
Pihak berkuasa Perancis sebelum ini melancarkan sembilan operasi bagi membanteras pengedaran dadah di seluruh negara itu.
FAM lancar Akademi Pengadil Profesional
Seramai 30 pengadil termasuk tiga pengadil wanita dipanggil untuk menyertai akademi berkenaan bagi fasa pertama bermula tahun 2023-2025.
Sarawak mampu jadi rakan niaga yang baik - Duta Turkiye
Sarawak mampu menjadi rakan niaga yang baik untuk Turkiye mengembangkan perniagaan, kata Duta Turkiye ke Malaysia Emir Salim Yuksel.
Penganalisis terkilan cara Harimau Muda tewas di tangan Uzbekistan
Malaysia yang pernah mara sehingga ke peringkat suku akhir pada edisi 2018, menyasarkan untuk menyamai pencapaian itu pada kempen kali ini.
KKR akan semak projek kolam tempur Kem Iskandar sebelum kenakan denda - Nanta
Nanta berkata kementeriannya juga perlu menyemak kepada syarat-syarat kontrak mereka, jika pemaju ada menuntut sebarang kos tambahan.
Jumlah kediaman tidak terjual 27,746, Johor paling tinggi - Ahmad Maslan
Bilangan kediaman siap dibina tidak terjual turun kepada 27,746 unit bernilai RM18.41 bilion pada akhir Disember tahun lepas berbanding 36,863 unit bernilai RM22.79 bilion pada penghujung 2021.
Isu 'overhang': Kediaman tidak terjual bernilai RM42.49 bilion, kekal jadi masalah negara - Rahim & Co
Pengarah Penyelidikan Rahim & Co International, Sulaiman Saheh berkata Johor, Selangor dan Kuala Lumpur mencatatkan jumlah kediaman tidak terjual tertinggi di negara ini.