KUALA LUMPUR: Masyarakat khususnya golongan berpendapatan rendah dan tidak mempunyai pendapatan tetap masih berpeluang untuk memiliki rumah sendiri, kata seorang pengarah syarikat pengurusan hartanah.
Pengarah BOS Group Sdn Bhd Cha Yeh Chain berkata kerajaan sentiasa memberi peluang kepada golongan tersebut untuk memiliki kediaman sendiri seperti melalui program Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP).
Malah, katanya peluang untuk memiliki rumah di Malaysia adalah lebih mudah berbanding di negara lain seperti Australia.
"Di Australia, kalau nak beli rumah yang sedang dibina, pembeli perlu membayar 10 peratus wang pendahuluan dahulu. Jika harga rumah itu AU$500,000 (AU$1=RM3.13), mereka perlu bayar AU$50,000.
"Selepas rumah siap, baru boleh mohon pinjaman. Tetapi jika permohonan tidak diluluskan, wang pendahuluan akan 'hangus'.
"Di Malaysia, (situasinya) tidak begitu. Kita ada insentif daripada pihak pemaju dan bank yang membenarkan pembeli mendapatkan pinjaman semasa rumah sedang dibina termasuk program 'zero down payment' dan 'zero deposit' daripada pemaju," katanya kepada Bernama baru-baru ini.
Skim SJKP menyediakan pembiayaan sehingga 120 peratus untuk rumah berharga RM300,000 yang membolehkan rakyat berpendapatan rendah, berumur 18 tahun dan ke atas mendapat pinjaman perumahan selama 35 tahun atau sehingga mencapai usia 70 tahun.
Lebih mesra disapa sebagai Bos Molly di media sosial, katanya ramai rakyat Malaysia yang tidak mampu untuk memiliki rumah sendiri kerana tidak cekap dalam pengurusan kewangan, selain membeli rumah yang tidak berpadanan dengan pendapatan mereka.
Selain itu, katanya ramai pembeli berputus asa untuk memohon pinjaman kali kedua selepas permohonan pertama ditolak disebabkan pendapatan yang tidak seberapa.
"Mungkin mereka pernah memohon pinjaman, tetapi ditolak, jadi mereka putus asa untuk membeli rumah. Sejak kebelakangan ini, selepas SJKP dilancarkan, mereka menerima permohonan daripada golongan ini," katanya.
Cha turut menasihatkan generasi muda yang ingin membeli rumah membuat perancangan sekurang-kurangnya enam hingga 12 bulan dan meninjau projek perumahan yang berpadanan dengan pendapatan mereka.
"Contohnya di Singapura dan Hong Kong, generasi muda sudah berputus asa untuk membeli rumah dan banyak menghabiskan wang untuk membeli barangan berjenama. Di Malaysia, rumah masih ditawarkan pada harga mampu milik.
"Justeru, saya menasihatkan generasi muda di Malaysia supaya membeli rumah dahulu dengan merancang kewangan dan utamakan apa yang perlu dibeli," katanya.
Cha menerusi nama panggilan Bos Molly kini mempunyai lebih sejuta pengikut di media sosial seperti aplikasi TikTok, Facebook, YouTube dan Instagram dengan menghasilkan kandungan berbentuk pendidikan mengenai isu hartanah di Malaysia.
-- BERNAMA
Bernama
Wed Feb 28 2024
Peluang buat golongan berpendapatan rendah untuk memiliki kediaman sendiri dibuka antaranya melalui program Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP). - Gambar hiasan
Tumpuan Rabu - 15 Mei 2024
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
Dari Madinah, seramai 563 jemaah haji Malaysia tiba di Mekah
Seramai 563 jemaah haji Malaysia yang sebelum ini menetap di Hotel Emaar Royal dan Hotel Saja al Madidah di Madinah, tiba di Mekah pada Selasa untuk urusan menunaikan ibadat haji.
10 Berita Pilihan - (14 Mei 2024)
Antara pelbagai berita dalam dan luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
Banjir lahar dingin ragut lebih 50 nyawa
Banjir yang dikenali sebagai lahar dingin di Indonesia mengorbankan 52 individu setakat ini dengan 17 orang dilaporkan hilang. Situasi itu menyebabkan anggota keselamatan dan kecemasan mengerahkan tambahan aset-aset seperti jentera berat bagi memudahkan urusan semua pihak dalam operasi mencari mangsa yang hilang.
Suntikan anti-obesiti mampu kurang risiko serangan jantung
Suntikan ubat anti-obesiti mampu mengurangkan risiko serangan jantung dan strok. Satu kajian dilakukan oleh Profesor dari Kolej Universiti London (UCL) mendapati secara purata berat badan individu yang terlibat dalam kajian ini menurun 10.2 peratus selepas empat tahun.
'Heritage tree scheme' pelaksanaan negara Singapura boleh dijadikan sebagai contoh
ara stategi singapura yang boleh diadaptasikan oleh Malaysia adalah dengan mewujudkan Heritage Tree Scheme.
Skim yang dilancarkan oleh National Parks Board Singapore (NPARKS) ini telah terbukti terkesan kerana program ini bukan sahaja meliputi penyelengaraan pokok tetapi turut mengenal pasti, melindungi dan juga merawat pokok-pokok warisan yang mempunyai nilai sejarah, budaya, ekologi yang signifikan.
Skim yang dilancarkan oleh National Parks Board Singapore (NPARKS) ini telah terbukti terkesan kerana program ini bukan sahaja meliputi penyelengaraan pokok tetapi turut mengenal pasti, melindungi dan juga merawat pokok-pokok warisan yang mempunyai nilai sejarah, budaya, ekologi yang signifikan.
'Bahang' April paling ekstrem & Asia paling terkesan
Pemindahan pokok tidak disarankan, potensi untuk merosakkan sistem ekologi
Walaupun pemindahan pokok yang tua ini sering dilihat sebagai satu alternatif terbaik untuk mengurangkan daripada kejadian pokok tumbang daripada berlaku.
Namun pun begitu, menurut Presiden Institut Arkitek Landskap Malaysia (ILAM), Profesor Madya LAr Dr. Nor Atiah Ismail, kaedah itu hanya akan memudaratkan sistem ekologi yang pada mulanya sudah pun stabil.
Namun pun begitu, menurut Presiden Institut Arkitek Landskap Malaysia (ILAM), Profesor Madya LAr Dr. Nor Atiah Ismail, kaedah itu hanya akan memudaratkan sistem ekologi yang pada mulanya sudah pun stabil.
Tempe sebagai sumber protein tambahan murid sekolah
Lembaga Pemasaran Pertanian Persekutuan (FAMA) Pahang memperkenalkan tempe sebagai pilihan tambahan bagi sumber protein kepada murid sekolah rendah di negeri itu.
Mahkamah isu perintah larangan bersuara terhadap Chegu Bard
Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur mengeluarkan perintah larangan bersuara terhadap Ahli Jawatankuasa Biro Penerangan Bersatu, Badrul Hisham Shaharin atau Chegu Bard bagi melarangnya daripada mengeluarkan sebarang kenyataan atau komen berkaitan kes fitnah jenayah yang dihadapinya.
Kerajaan sentiasa beri peluang kepada golongan berpendapatan rendah miliki rumah
Peluang buat golongan berpendapatan rendah untuk memiliki kediaman sendiri dibuka antaranya melalui program Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP).