KUALA LUMPUR: Masyarakat khususnya golongan berpendapatan rendah dan tidak mempunyai pendapatan tetap masih berpeluang untuk memiliki rumah sendiri, kata seorang pengarah syarikat pengurusan hartanah.
Pengarah BOS Group Sdn Bhd Cha Yeh Chain berkata kerajaan sentiasa memberi peluang kepada golongan tersebut untuk memiliki kediaman sendiri seperti melalui program Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP).
Malah, katanya peluang untuk memiliki rumah di Malaysia adalah lebih mudah berbanding di negara lain seperti Australia.
"Di Australia, kalau nak beli rumah yang sedang dibina, pembeli perlu membayar 10 peratus wang pendahuluan dahulu. Jika harga rumah itu AU$500,000 (AU$1=RM3.13), mereka perlu bayar AU$50,000.
"Selepas rumah siap, baru boleh mohon pinjaman. Tetapi jika permohonan tidak diluluskan, wang pendahuluan akan 'hangus'.
"Di Malaysia, (situasinya) tidak begitu. Kita ada insentif daripada pihak pemaju dan bank yang membenarkan pembeli mendapatkan pinjaman semasa rumah sedang dibina termasuk program 'zero down payment' dan 'zero deposit' daripada pemaju," katanya kepada Bernama baru-baru ini.
Skim SJKP menyediakan pembiayaan sehingga 120 peratus untuk rumah berharga RM300,000 yang membolehkan rakyat berpendapatan rendah, berumur 18 tahun dan ke atas mendapat pinjaman perumahan selama 35 tahun atau sehingga mencapai usia 70 tahun.
Lebih mesra disapa sebagai Bos Molly di media sosial, katanya ramai rakyat Malaysia yang tidak mampu untuk memiliki rumah sendiri kerana tidak cekap dalam pengurusan kewangan, selain membeli rumah yang tidak berpadanan dengan pendapatan mereka.
Selain itu, katanya ramai pembeli berputus asa untuk memohon pinjaman kali kedua selepas permohonan pertama ditolak disebabkan pendapatan yang tidak seberapa.
"Mungkin mereka pernah memohon pinjaman, tetapi ditolak, jadi mereka putus asa untuk membeli rumah. Sejak kebelakangan ini, selepas SJKP dilancarkan, mereka menerima permohonan daripada golongan ini," katanya.
Cha turut menasihatkan generasi muda yang ingin membeli rumah membuat perancangan sekurang-kurangnya enam hingga 12 bulan dan meninjau projek perumahan yang berpadanan dengan pendapatan mereka.
"Contohnya di Singapura dan Hong Kong, generasi muda sudah berputus asa untuk membeli rumah dan banyak menghabiskan wang untuk membeli barangan berjenama. Di Malaysia, rumah masih ditawarkan pada harga mampu milik.
"Justeru, saya menasihatkan generasi muda di Malaysia supaya membeli rumah dahulu dengan merancang kewangan dan utamakan apa yang perlu dibeli," katanya.
Cha menerusi nama panggilan Bos Molly kini mempunyai lebih sejuta pengikut di media sosial seperti aplikasi TikTok, Facebook, YouTube dan Instagram dengan menghasilkan kandungan berbentuk pendidikan mengenai isu hartanah di Malaysia.
-- BERNAMA
Bernama
Wed Feb 28 2024
Peluang buat golongan berpendapatan rendah untuk memiliki kediaman sendiri dibuka antaranya melalui program Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP). - Gambar hiasan
PRK Kuala Kubu Baharu: BN pamer komitmen tinggi pastikan kemenangan calon - Loke
BN menunjukkan komitmen tinggi dalam memastikan kemenangan calon PH, pada PRK Kuala Kubu Baharu.
Empat maut, dua pacuan empat roda bertembung
Empat individu maut dalam kemalangan melibatkan dua pacuan empat roda di Kilometer 78, Jalan Kota Bharu-Gua Musang tengah malam tadi.
Uqasha Senrose selamat bersalin, beri nama anak Uqaira
Pelakon Uqasha Senrose mengumumkan telah selamat melahirkan puteri sulungnya pada awal pagi Sabtu.
Thomas Cup: Permulaan cemerlang buat Malaysia
Malaysia bermula cemerlang pada perlawanan pembukaan Piala Thomas 2024, dengan menewaskan Hong Kong 5-0 hari ini.
PRK Kuala Kubu Baharu: Proses penamaan calon lancar - Polis Selangor
Proses penamaan calon bagi PRK Kuala Kubu Baharu hari ini berjalan lancar tanpa sebarang insiden tidak diingini.
PRK Kuala Kubu Baharu: Pembangunan anak muda, wanita menjadi fokus Pang
Agenda pembangunan anak muda dan wanita akan menjadi fokus utama calon PH Pang Sock Tao, pada PRK Kuala Kubu Baharu.
Nahas helikopter Lumut: Kerajaan tidak bercadang gantung sementara helikoper Fennec, HOM
Kerajaan setakat ini tidak bercadang untuk menggantung sementara perkhidmatan helikopter jenis Fennec dan HOM.
Kejohanan Dunia Boling Padang: Tiga gangsa dalam tangan, misi tukar warna pingat
Skuad boling padang negara layak ke pusingan separuh akhir dalam kesemua kategori yang dipertandingkan di Kejohanan Dunia Dalam Dewan 2024.
Amerika Syarikat mungkin haramkan firma dron China, DJI
Amerika Syarikat kini turut sedang pertimbangkan DJI sebagai ancaman sekuriti, dan mungkin melakukan perundangan untuk mengharamkan DJI.
Bersatu ambil tindakan susulan terhadap enam ahli Parlimen - Muhyiddin
Bersatu sedang melaksanakan tindakan susulan terhadap enam ahli Parlimennya yang menyokong Perdana Menteri selepas meminda Perlembagaan parti bulan lalu.
Kerajaan sentiasa beri peluang kepada golongan berpendapatan rendah miliki rumah
Peluang buat golongan berpendapatan rendah untuk memiliki kediaman sendiri dibuka antaranya melalui program Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP).