KUALA LUMPUR: Masyarakat khususnya golongan berpendapatan rendah dan tidak mempunyai pendapatan tetap masih berpeluang untuk memiliki rumah sendiri, kata seorang pengarah syarikat pengurusan hartanah.
Pengarah BOS Group Sdn Bhd Cha Yeh Chain berkata kerajaan sentiasa memberi peluang kepada golongan tersebut untuk memiliki kediaman sendiri seperti melalui program Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP).
Malah, katanya peluang untuk memiliki rumah di Malaysia adalah lebih mudah berbanding di negara lain seperti Australia.
"Di Australia, kalau nak beli rumah yang sedang dibina, pembeli perlu membayar 10 peratus wang pendahuluan dahulu. Jika harga rumah itu AU$500,000 (AU$1=RM3.13), mereka perlu bayar AU$50,000.
"Selepas rumah siap, baru boleh mohon pinjaman. Tetapi jika permohonan tidak diluluskan, wang pendahuluan akan 'hangus'.
"Di Malaysia, (situasinya) tidak begitu. Kita ada insentif daripada pihak pemaju dan bank yang membenarkan pembeli mendapatkan pinjaman semasa rumah sedang dibina termasuk program 'zero down payment' dan 'zero deposit' daripada pemaju," katanya kepada Bernama baru-baru ini.
Skim SJKP menyediakan pembiayaan sehingga 120 peratus untuk rumah berharga RM300,000 yang membolehkan rakyat berpendapatan rendah, berumur 18 tahun dan ke atas mendapat pinjaman perumahan selama 35 tahun atau sehingga mencapai usia 70 tahun.
Lebih mesra disapa sebagai Bos Molly di media sosial, katanya ramai rakyat Malaysia yang tidak mampu untuk memiliki rumah sendiri kerana tidak cekap dalam pengurusan kewangan, selain membeli rumah yang tidak berpadanan dengan pendapatan mereka.
Selain itu, katanya ramai pembeli berputus asa untuk memohon pinjaman kali kedua selepas permohonan pertama ditolak disebabkan pendapatan yang tidak seberapa.
"Mungkin mereka pernah memohon pinjaman, tetapi ditolak, jadi mereka putus asa untuk membeli rumah. Sejak kebelakangan ini, selepas SJKP dilancarkan, mereka menerima permohonan daripada golongan ini," katanya.
Cha turut menasihatkan generasi muda yang ingin membeli rumah membuat perancangan sekurang-kurangnya enam hingga 12 bulan dan meninjau projek perumahan yang berpadanan dengan pendapatan mereka.
"Contohnya di Singapura dan Hong Kong, generasi muda sudah berputus asa untuk membeli rumah dan banyak menghabiskan wang untuk membeli barangan berjenama. Di Malaysia, rumah masih ditawarkan pada harga mampu milik.
"Justeru, saya menasihatkan generasi muda di Malaysia supaya membeli rumah dahulu dengan merancang kewangan dan utamakan apa yang perlu dibeli," katanya.
Cha menerusi nama panggilan Bos Molly kini mempunyai lebih sejuta pengikut di media sosial seperti aplikasi TikTok, Facebook, YouTube dan Instagram dengan menghasilkan kandungan berbentuk pendidikan mengenai isu hartanah di Malaysia.
-- BERNAMA
Bernama
Wed Feb 28 2024
Peluang buat golongan berpendapatan rendah untuk memiliki kediaman sendiri dibuka antaranya melalui program Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP). - Gambar hiasan
Provinsi Hainan, 'Hawaii China' yang tidak pernah tidur
Keunikan seni bina warisan serta khazanah sejarahnya dari Tembok Besar China, monumen Tiananmen mahupun Kota Larangan membuatkan pelancong seluruh dunia berpusu-pusu datang.
Angka korban rakyat Palestin di Gaza hampiri 35,400 orang
Sekurang-kurangnya 35,386 rakyat Palestin terbunuh dalam serangan berterusan Israel di Semenanjung Gaza sejak 7 Okt tahun lepas, kata Kementerian Kesihatan di wilayah yang terkepung itu pada Sabtu.
Dua wanita Vietnam cedera cuba lari pemeriksaan imigresen
Insiden itu berlaku di sebuah pusat hiburan iaitu daripada keseluruhan 12 premis yang diperiksa semasa operasi dijalankan JIMNS di sekitar Seremban dan Tampin.
PM Anwar saksikan pertukaran enam MoU antara Malaysia dan Uzbekistan
Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim menyaksikan pertukaran enam MoU antara Malaysia dan Uzbekistan di sini pada Sabtu, untuk kerjasama dalam pelbagai bidang antara kedua-dua negara.
Tahap keselamatan balai, tempat kunjungan ramai perlu ditingkatkan - Lee Lam Thye
Tahap keselamatan di semua balai polis dan tempat-tempat yang sering dikunjung ramai perlu ditingkatkan segera.
Kontraktor, operator menara telekomunikasi perlu jalin kerjasama - Fahmi
Menteri Komunikasi Fahmi Fadzil meminta kontraktor dan operator menara telekomunikasi supaya sentiasa berhubung dan bekerjasama bagi memastikan segala permasalahan dapat ditangani segera.
Lee Zii Jia melangkah ke akhir Terbuka Thailand
Lee Zii Jia layak ke perlawanan akhir Terbuka Thailand dengan menewaskan pemain pilihan kelapan kejohanan dari Taiwan Chou Tien Chen.
10 Berita Pilihan - (18 Mei 2024)
Antara pelbagai berita dalam dan luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
Suspek serangan Balai Polis Ulu Tiram tiada kaitan kumpulan pengganas - KPN
Polis mengenal pasti suspek yang menyerang Balai Polis Ulu Tiram semalam tiada kaitan dengan kumpulan pengganas.
Filem aksi 'The Experts' angkat tema kekeluargaan
Unsur kekeluargaan menjadi taruhan filem aksi bertemakan rompakan "The Experts" bagi membezakannya daripada filem bergenre sama yang pernah dibawa ke layar perak sebelum ini.
Kerajaan sentiasa beri peluang kepada golongan berpendapatan rendah miliki rumah
Peluang buat golongan berpendapatan rendah untuk memiliki kediaman sendiri dibuka antaranya melalui program Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP).