PUTRAJAYA: Mahkamah Rayuan di sini hari ini membenarkan rayuan pemaju hartanah Synergy Promenade Sdn Bhd (SPSB) mengembalikan semula saman syarikat itu terhadap Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (Felda) dan anak syarikatnya, Felda Investment Corporation Sdn Bhd (FIC) berhubung pemilikan tanah kosong kepunyaan Felda di Jalan Semarak, Kuala Lumpur.
Saman itu dibatalkan oleh Mahkamah Tinggi pada 23 Nov 2021 susulan permohonan Felda dan FIC.
Dalam keputusan sebulat suara yang disampaikan secara dalam talian, Hakim Datuk Azizah Nawawi berkata perkara itu mesti dibicarakan kerana terdapat isu fakta yang boleh dibicarakan sama ada terdapat kelulusan menteri yang diperoleh di bawah Seksyen 3(3) (C) Akta Pembangunan Tanah 1956.
"Selain itu isu ketidakjujuran, penipuan dan konspirasi terhadap SPSB," katanya sambil menambah bahawa perkara itu mesti dibicarakan.
Beliau berkata di bawah Seksyen 3(3) (C), Felda dan FIC perlu mendapat kelulusan daripada menteri sebelum mereka memeterai perjanjian usaha sama. Beliau berkata daripada dokumen mahkamah dalam kes saman yang difailkan oleh Felda dan FIC terhadap 21 defendan, mereka telah mengaku (defendan) bahawa kelulusan telah diperoleh daripada menteri yang bertanggungjawab ke atas Felda.
Hakim Azizah yang mengetuai panel tiga hakim Mahkamah Rayuan bersidang bersama Datuk See Mee Chun dan Mohamed Zaini Mazlan, juga memerintahkan kes saman SPSB itu didengar bersama kes saman yang difailkan Felda dan FIC.
Sementara itu, panel hakim menolak rayuan SPSB berhubung permohonannya untuk memperoleh penghakiman terus terhadap Felda dan FIC. Mahkamah Tinggi pada 23 Julai 2020 menolak permohonan SPSB untuk mendapatkan penghakiman terus dan syarikat itu memfailkan rayuan ke Mahkamah Rayuan.
Penghakiman terus adalah apabila mahkamah memutuskan sesuatu kes melalui hujahan tanpa mendengar keterangan saksi dalam perbicaraan.
Dalam saman itu, SPSB menuntut pelaksanaan spesifik terhadap Felda dan FIC berkenaan dengan perjanjian yang dimeterai pada 2 Jun 2014. Malalui perjanjian tersebut SPSB dilantik selaku pemaju induk untuk pembangunan bercampur di 24 bidang tanah secara keseluruhannya berukuran 8.36 hektar.
Di bawah perjanjian itu, FIC dikehendaki menyerahkan tanah kosong dalam tempoh 30 hari selepas menandatangani perjanjian itu dan juga memastikan bahawa pemilikan itu tidak dibatalkan oleh Felda sebelum projek selesai.
Bagaimanapun, SPSB mendakwa bahawa pada atau sekitar Januari 2016, Felda dan FIC hanya menyerahkan satu bidang tanah kepada syarikat itu. SPSB juga menuntut perintah berbangkit dengan mengarahkan defendan segera memberikan hak milik atas tanah-tanah tersebut kepada syarikat itu.
Sementara itu, Felda dan FIC turut memfailkan saman pada November 2019 terhadap 21 defendan termasuk dua bekas Pengerusi Felda, Tan Sri Mohd Isa Abdul Samad dan Tan Sri Shahrir Abdul Samad serta bekas pengarah besar Felda, SPSB dan Synergy Promenade KLVC Sdn Bhd (SPKLVC).
Mereka memohon perintah untuk mengarahkan Pengarah Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan membatalkan dengan serta-merta semua instrumen pindah milik tanah Semarak Felda daripada agensi itu kepada SPSB dan SPKLVC.
Mereka juga memohon pampasan sebanyak RM1.5 bilion bagi keseluruhan liabiliti sewa di bawah Perjanjian Sewa jika ia tidak diketepikan, pampasan sebanyak RM2.062 bilion selain menuntut pampasan bagi nilai komersial 17 lot tanah yang kononnya dijual di bawah empat perjanjian dan kos pembelian pajakan.
Peguam Amrit Pal Singh mewakili SPSB manakala peguam Kumar Kanagasingam bertindak bagi Felda dan FIC.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Oct 03 2023
![Mahkamah Rayuan kembalikan semula kes saman SPSB terhadap Felda, FIC Mahkamah Rayuan kembalikan semula kes saman SPSB terhadap Felda, FIC](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2023-09/71695198968_TBCourtHammer.jpg)
Penghakiman terus adalah apabila mahkamah memutuskan sesuatu kes melalui hujahan tanpa mendengar keterangan saksi dalam perbicaraan. - Gambar fail
![Jangan lakukan pembakaran terbuka semasa musim panas sekarang - Bomba Jangan lakukan pembakaran terbuka semasa musim panas sekarang - Bomba](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-05/71716287876_cuacapanas.jpg)
Jangan lakukan pembakaran terbuka semasa musim panas sekarang - Bomba
JBPM Zon Sibu mengingatkan orang awam agar tidak melakukan pembakaran terbuka ketika cuaca panas dan kering yang melanda Sarawak sekarang.
Valor Fun Run tampil lorong berasingan buat wanita
Bagi meraikan amalan gaya hidup sihat, serta bahang Sukan Olimpik Paris 2024.
Sebuah acara larian The Valor Fun Run 2024 diadakan di Putrajaya pada Sabtu, bukan sahaja untuk mengalakkan aktiviti bersukan, tetapi mengalakkan inklusiviti melalui pengenalan lorong berasingan untuk keluarga dan peserta wanita
Sebuah acara larian The Valor Fun Run 2024 diadakan di Putrajaya pada Sabtu, bukan sahaja untuk mengalakkan aktiviti bersukan, tetapi mengalakkan inklusiviti melalui pengenalan lorong berasingan untuk keluarga dan peserta wanita
Tawaran dua tahun awal demi kebaikan jemaah musim seterusnya
Datuk Seri Syed Saleh Syed Abdul Rahman maklumkan, antara pembaharuan akan diperkenalkan Lembaga Tabung Haji, TH nanti termasuk mengeluarkan surat tawaran mengerjakan haji dua tahun lebih awal
Waspada penipuan pakej haji, elak langgar fatwa
Pada musim haji akan datang, rakyat Malaysia dinasihatkan tidak tertipu dengan kuota yang diberikan selain pengendali tunggal di Malaysia oleh tabung haji.
Ini kerana menurut Ketua Rombongan Haji 1445H/2024M, Datuk Seri Syed Saleh Syed Abdul Rahman, tindakan memasuki tanah haram tanpa visa haji yang sah jelas melanggar fatwa, dan ibadahnya tidak dibenarkan dalam agama.
Ini kerana menurut Ketua Rombongan Haji 1445H/2024M, Datuk Seri Syed Saleh Syed Abdul Rahman, tindakan memasuki tanah haram tanpa visa haji yang sah jelas melanggar fatwa, dan ibadahnya tidak dibenarkan dalam agama.
'UMNO perlu guna media sosial dekati pengundi PRU16'
Itu tegas Presidennya, Datuk Seri Dr Ahmad Zahid Hamidi yang berkata, langkah itu perlu kerana kaedah lama sudah tidak relevan dan gerak kerja jentera UMNO perlu mengikut kesesuaian serta keperluan semasa supaya lebih berkesan.
![Pemimpim rakam takziah atas pemergian bekas Menteri Siti Zaharah Sulaiman Pemimpim rakam takziah atas pemergian bekas Menteri Siti Zaharah Sulaiman](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-07/51722053039_tbSitiZaharahSulai.jpg)
Pemimpim rakam takziah atas pemergian bekas Menteri Siti Zaharah Sulaiman
Beberapa pemimpin kerajaan dan parti hari ini merakamkan ucapan takziah kepada seluruh ahli keluarga Tan Sri Dr Siti Zaharah Sulaiman.
Bekas Menteri, Tan Sri Dr Siti Zaharah Sulaiman meninggal dunia
Sebagaimana dimaklumkan Ahli Majlis Tertinggi UMNO yang juga Ketua UMNO Bahagian Maran Datuk Seri Shahaniza Samsuddin di Facebooknya, bekas Menteri Perpaduan Negara dan Pembangunan Masyarakat, Tan Sri Dr Siti Zaharah Sulaiman meninggal dunia pada jam 11.23 malam tadi.
MCPF tidak setuju SUHAKAM bantah hukuman mati penuntut UPNM
Hukuman gantung sampai mati yang dijatuhkan Mahkamah Rayuan terhadap enam bekas penuntut Universiti Pertahanan Nasional Malaysia (UPNM) atas kesalahan membunuh Pegawai Kadet Laut, Zulfarhan Osman Zulkarnain adalah setimpal.
Yayasan Pencegahan Jenayah Malaysia (MCPF) berpandangan hukuman yang dikenakan tujuh tahun lalu sebagai tepat, selain tidak bersetuju dengan bantahan yang dibuat oleh Suruhanjaya Hak Asasi Manusia Malaysia (SUHAKAM).
Yayasan Pencegahan Jenayah Malaysia (MCPF) berpandangan hukuman yang dikenakan tujuh tahun lalu sebagai tepat, selain tidak bersetuju dengan bantahan yang dibuat oleh Suruhanjaya Hak Asasi Manusia Malaysia (SUHAKAM).
Johor hasrat lancarkan sekolah rintis mulai tahun depan
Kerajaan negeri Johor berhasrat melancarkan sekolah rintis negeri itu bermula tahun depan bagi mencorakkan masa depan pendidikan Bangsa Johor yang lebih maju dan berdaya saing.
AWANI Ringkas: Sekolah rintis tumpu STEM tahun depan di Johor
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
![Wujudkan Suruhanjaya Pelantikan Kehakiman Syariah untuk perkasa Mahkamah Syariah Wujudkan Suruhanjaya Pelantikan Kehakiman Syariah untuk perkasa Mahkamah Syariah](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-04/61714481430_TBNAIM.jpg)
Wujudkan Suruhanjaya Pelantikan Kehakiman Syariah untuk perkasa Mahkamah Syariah
Cadangan mewujudkan Suruhanjaya Pelantikan Kehakiman Syariah bertujuan Mahkamah Syariah dan memastikan pelantikan hakim dijalankan secara telus serta bebas daripada kuasa Eksekutif.
![Ibu bapa Zulfarhan sujud syukur, lega dengan keputusan Mahkamah Rayuan Ibu bapa Zulfarhan sujud syukur, lega dengan keputusan Mahkamah Rayuan](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-07/61721730333_tbbersujudsyukur.jpg)
Ibu bapa Zulfarhan sujud syukur, lega dengan keputusan Mahkamah Rayuan
Zulkarnain Idros berkata, mereka sekeluarga sangat bersyukur serta lega di atas hukuman yang dikenakan ke atas enam suspek yang terlibat mendera dan membuli Allahyarham Zulfarhan.
![Ahli keluarga Allahyarham Zulfarhan tiba di mahkamah Ahli keluarga Allahyarham Zulfarhan tiba di mahkamah](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-07/81721698633_ahlikeluarga.jpg)
Ahli keluarga Allahyarham Zulfarhan tiba di mahkamah
Kesemua mereka kelihatan tenang sebelum memasuki bilik bicara Mahkamah Rayuan jam 8.45 pagi.
![Kematian Zulfarhan: Keputusan rayuan 18 bekas penuntut UPNM esok Kematian Zulfarhan: Keputusan rayuan 18 bekas penuntut UPNM esok](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-05/41715840624_Zulfarhan.jpg)
Kematian Zulfarhan: Keputusan rayuan 18 bekas penuntut UPNM esok
Keputusan itu dijangka diumumkan oleh panel tiga hakim Mahkamah Rayuan yang terdiri daripada Hakim Datuk Hadhariah Syed Ismail, Mohamed Zaini Mazlan dan Datuk Azmi Ariffin pada 9 pagi.
![Mahkamah Rayuan kekal keputusan lucut hak aset milik bekas Exco Johor dan lapan lagi Mahkamah Rayuan kekal keputusan lucut hak aset milik bekas Exco Johor dan lapan lagi](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2022-08/71659856762_AbdulLatifBandi.jpg)
Mahkamah Rayuan kekal keputusan lucut hak aset milik bekas Exco Johor dan lapan lagi
Mahkamah Rayuan hari ini mengekalkan keputusan Mahkamah Tinggi yang membenarkan pendakwaan melucut hak aset bernilai lebih RM3.2 juta milik bekas exco Johor Datuk Abdul Latif Bandi dan lapan lagi.
![Hukuman penjara bapa lakukan serangan seksual ke atas 3 anak perempuan dikurangkan Hukuman penjara bapa lakukan serangan seksual ke atas 3 anak perempuan dikurangkan](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-04/51714453013_courtgavelmahkam.jpg)
Hukuman penjara bapa lakukan serangan seksual ke atas 3 anak perempuan dikurangkan
Dalam penghakimannya, Che Mohd Ruzima berkata perayu gagal membuktikan bahawa Mahkamah Sesyen terkhilaf dalam memutuskan kes itu.
![Mahkamah Rayuan putuskan dua peruntukan dalam Akta Ekstradisi 1992 sah Mahkamah Rayuan putuskan dua peruntukan dalam Akta Ekstradisi 1992 sah](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-04/41712658182_TBMAHKAMAHPUTRAJAYA.jpg)
Mahkamah Rayuan putuskan dua peruntukan dalam Akta Ekstradisi 1992 sah
Mahkamah Rayuan membenarkan permohonan Kementerian Dalam Negeri dan empat lagi untuk mengembalikan semula dua peruntukan dalam Akta Ekstradisi 1992 yang sebelum ini dibatalkan oleh Mahkamah Tinggi.
![Kedah failkan rayuan, pertahan keputusan tutup premis judi Kedah failkan rayuan, pertahan keputusan tutup premis judi](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2023-10/61696917662_pertuduhanmenghasut.jpg)
Kedah failkan rayuan, pertahan keputusan tutup premis judi
Muhammad Sanusi berkata, setakat ini notis rayuan telah difailkan ke Mahkamah Rayuan oleh Pejabat Penasihat Undang-Undang Negeri Kedah pada 24 Jun lalu.
![Mahkamah Rayuan: Lelaki bunuh pencuci rumah warga Indonesia dipenjara 35 tahun Mahkamah Rayuan: Lelaki bunuh pencuci rumah warga Indonesia dipenjara 35 tahun](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-05/71715243403_courtgavelmahkam.jpg)
Mahkamah Rayuan: Lelaki bunuh pencuci rumah warga Indonesia dipenjara 35 tahun
Mahkamah Rayuan hari ini menggantikan hukuman mati dijatuhkan terhadap seorang lelaki berusia 41 tahun kepada penjara 35 tahun, kerana sabitan membunuh seorang pencuci rumah warga Indonesia pada 2017.
![Chef Wan reda kalah saman fitnah, bayar RM150,000 kepada bekas menantu Chef Wan reda kalah saman fitnah, bayar RM150,000 kepada bekas menantu](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-06/51718945016_ChefWan.jpg)
Chef Wan reda kalah saman fitnah, bayar RM150,000 kepada bekas menantu
Chef Wan berkata, dia menerima keputusan itu dengan hati terbuka dan bersedia untuk meneruskan kehidupannya.