KUALA LUMPUR: Pengarah syarikat yang terlibat dalam projek perumahan terbengkalai atau sakit akan disenarai hitam mengikut Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Perlesenan) 1966 yang sedang diperhalusi pada ketika ini.
Timbalan Menteri Pembangunan Kerajaan Tempatan, Akmal Nasrullah Mohd Nasir berkata, selain itu pemaju yang gagal membayar kompaun, ingkar keputusan Tribunal Pembeli Rumah dan melaksanakan pembinaan projek perumahan tanpa lesen juga akan disenarai hitam.
"Mereka juga akan dihalang daripada memohon lesen pemajuan perumahan dan permit iklan dan jualan," katanya di Dewan Rakyat di sini, pada Rabu.
Beliau berkata demikian kepada soalan Datuk Shamshulkahar Mohd Deli (Jempol-BN) yang meminta Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan menyatakan adakah terdapat cadangan pindaan terhadap Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 [Akta 118].
Akmal Nasrullah berkata, penambahbaikan itu adalah bertujuan untuk memperkasa tadbir urus dan pengurusan pemajuan perumahan yang efisien, memastikan hak dan kepentingan pembeli rumah terpelihara selain memudah cara pemajuan perumahan swasta ke arah kelestarian sektor perumahan.
Selain itu katanya, pindaan dan penambahbaikan turut melibatkan pengukuhan definisi projek terbengkalai dalam menguruskan pemantauan projek perumahan.
"Pada masa ini, tafsiran projek terbengkalai yang digunapakai agak longgar. Pengukuhan tafsiran ini akan ditambah baik bagi memboleh pemantauan yang lebih berkesan dilaksanakan," ujarnya.
Selain itu beliau memberitahu, kerajaan juga sedang mengkaji cadangan untuk meningkatkan jumlah modal diterbitkan dan modal terkumpul secara tunai bagi syarikat pemaju yang hendak mengemukakan permohonan lesen pemajuan perumahan.
"Pada masa sama, kerajaan juga bercadang untuk memperkenalkan kontrak opsyen praperjanjian jual beli dengan syarat terperinci.
"Kontrak opsyen ini menyediakan ruang keluar di pihak pemaju dan juga pembeli rumah dan tidak melibatkan implikasi kewangan yang tinggi sekiranya pemajuan perumahan tersebut tidak dapat diteruskan disebabkan pemaju gagal mendapat jumlah jualan yang disasarkan di dalam satu tempoh masa," tambahnya.
Buat masa ini, Akmal Nasrullah memberitahu, kerajaan menubuhkan Pasukan Petugas Projek Perumahan Swasta Sakitdan Terbengkalai.
"Menerusi task force ini, kementerian memberi penekanan kepada empat elemen utama sebagai terma rujukan iaitu pengenalpastian, penyelesaian, pencegahan dan cadangan model ke hadapan.
"Pemantauan melalui task force ini untuk membuat facts finding dan due diligence untuk mengenal pasti kaedah dan mekanisme terbaik dan berfokus untuk penyelesaian projek perumahan swasta bermasalah," jelasnya.
Dalam pada itu, katanya kerajaan meningkatkan kawal selia melalui prosedur sedia ada di bawah Akaun Pemajuan Perumahan yang wajib dibuka oleh setiap pemaju perumahan swasta berlesen di Semenanjung Malaysia.
"Tujuan akaun ini adalah untuk simpanan deposit bagi pemaju untuk mendapatkan lesen pemajuan dan pinjaman kewangan untuk pembinaan oleh pemaju.
"Akhir sekali, pemantauan yang lebih berkesan kepada pemaju perumahan swasta melalui penambahbaikan sistem Housing Integrated Management System (HIMS)," jelasnya.
Umavathi Ramayah
Wed Oct 18 2023
Akmal Nasrullah berkata, pemaju yang gagal membayar kompaun, ingkar keputusan Tribunal Pembeli Rumah dan melaksanakan pembinaan perumahan tanpa lesen juga akan disenarai hitam. - Foto/ Japen
Tumpuan Rabu – 21 Mei 2025
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
10 Berita Pilihan - (20 Mei 2025)
Qatar nafi cuba pengaruhi Trump melalui tawaran jet mewah
Penafian itu dibuat sehari selepas senat Amerika Syarikat membentangkan rang undang-undang menghalang mana-mana pesawat asing daripada digunakan sebagai Air Force One.
Tiga pelajar cedera ditikam di sekolah Finland
Sekurang-kurangnya tiga pelajar cedera ditikam di sebuah sekolah di selatan Finland pada Selasa, menurut pihak berkuasa.
[TERKINI] UK gantung rundingan perdagangan dengan Israel
Setiausaha Luar, David Lammy mengumumkan pada Selasa Britain menghentikan rundingan perdagangan bebas dengan Israel, susulan tindakan kejam rejim zionis di Gaza.
Lammy berkata, pihaknya turut memanggil duta negara itu di Israel dan menyifatkan peningkatan ketenteraan di Gaza tidak wajar.
Lammy berkata, pihaknya turut memanggil duta negara itu di Israel dan menyifatkan peningkatan ketenteraan di Gaza tidak wajar.
Pengunjung teruja saksikan aksi pembukaan yang memukauV
Hampir 300 pengunjung menjadi saksi persembahan memukau di langit Pulau Langkawi sempena penganjuran LIMA'25 kali ini.
Konflik Gaza: UK henti rundingan perjanjian bebas dengan Israel
Setiausaha Luar Britain, David Lammy, mengumumkan United Kingdom menghentikan rundingan perjanjian perdagangan bebas dengan Israel.
'Kalau saya menang, saya mungkin mati terkejut' - Rafizi
Calon Timbalan Presiden PKR, Rafizi Ramli secara terbuka mengakui beliau akan kalah dalam pemilihan parti itu minggu ini, meskipun kempen berjalan dengan baik dan mendapat sokongan.
[TERKINI] Bekas TYT Sabah, Tun Ahmadshah meninggal dunia
Bekas Yang Dipertua Negeri Sabah Tun Ahmadshah Abdullah meninggal dunia pada usia 78 tahun.
Pemain warisan juga rakyat Malaysia, wajar disokong
Syarat ditetapkan adalah salah seorang ibu bapa pemain terbabit perlu memiliki kerakyatan Malaysia.
![[KOLUMNIS] Keberanian PKR dalam mencorakkan masa depan politik](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-05/51747733247_tbperhimpunanPKR.jpg "[KOLUMNIS] Keberanian PKR dalam mencorakkan masa depan politik")
[KOLUMNIS] Keberanian PKR dalam mencorakkan masa depan politik
Berjayanya Anwar memegang tampuk kerusi Perdana Menteri adalah satu tindakan strategik yang menjadikan PKR semakin menarik di mata pemain politik tanah air.
Pengetahuan mengenai ASEAN perlu diberi penekanan di IPT - Johari Abdul
KPT disaran menekankan pengetahuan mengenai ASEAN di IPT agar negara tidak ketandusan pemimpin pelapis yang cakna terhadap isu-isu serantau.
Kerajaan jelaskan langkah hadapi tarif timbal balas AS di Parlimen hari ini
Menurut Aturan Urusan Mesyuarat, Anwar dijadual menyampaikan penerangan pada Mesyuarat Khas Dewan Rakyat bermula jam 11 pagi.
Pembangkang mahu Sidang Khas 5 Mei jadi medan kumpul idea tangani tarif AS
Sidang Khas Dewan Rakyat pada 5 Mei ini diharapkan menjadi medan terbuka bagi semua pihak untuk melontarkan pandangan dalam menangani tarif yang dikenakan oleh AS.
Parlimen Malaysia, Dewan Negeri Selangor jalin kerjasama anjur YPA
Parlimen Malaysia dengan kerjasama Dewan Negeri Selangor akan menganjurkan Mesyuarat Perundingan Ke-2 Ahli Parlimen Muda Perhimpunan Antara Parlimen ASEAN (YPA).
Akta PSB: Pemilik rumah terlibat akan terima unit yang lebih baik – Nga Kor Ming
Jaminan itu adalah selari dengan peruntukan yang termaktub di bawah Akta PSB, iaitu konsep one-to-one atau not less favourable
Parlimen Belia: Sesi libat urus bersama universiti akan diadakan
Parlimen Malaysia akan mengadakan sesi libat urus bersama universiti awam dan swasta di seluruh negara bagi membincangkan pelaksanaan format baharu Parlimen Belia.
Undang-undang tangani fitnah AI perlu digubal - Yang Dipertua Dewan Rakyat
Johari Abdul mencadangkan agar Malaysia meneliti kemungkinan untuk menggubal undang-undang baharu, bagi menangani penyebaran fitnah menggunakan teknologi kecerdasan buatan (AI).
Tarif Trump: Sidang khas Parlimen 5 Mei depan
Beberapa ahli Parlimen bagaimanapun memaklumkan mereka masih belum menerima sebarang surat pemberitahuan rasmi mengenai sesi tersebut.
Insiden lubang pembetung di Lenggong: Mangsa maut akibat kurang oksigen - Polis
Polis mengesahkan tiga lelaki yang ditemukan maut dalam lubang pembetungan di Lenggong disebabkan terdedah kepada persekitaran kekurangan oksigen dalam ruang pembetung terkurung.