Kerajaan sukar untuk melaksanakan pengawalan harga rumah kerana ianya hanya akan memudaratkan industri perumahan di negara ini.
Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Abdul Rahman Dahlan berkata kesukaran tersebut terjadi kerana berkemungkinan pemaju-pemaju tidak mahu membina rumah terutama yang melibatkan rumah mampu milik.
“Walaupun saya memahami cadangan yang dibuat oleh beberapa Pertubuhan Bukan Kerajaan (NGO) di seluruh negara yang inginkan kerajaan mengawal harga rumah, saya secara jujurnya mendapati mekanisme tersebut agar sukar untuk kita laksanakan terutamanya Malaysia ini adalah sebuah negara yang bebas berniaga,” kata Abdul Rahman kepada pemberita.
Menurutnya lagi, sebagai negara yang ‘mesra-perdagangan’, sudah tentu kerajaan tidak mahu mengekang pasaran yang menentukan kedudukan harga barangan kecuali perkara-perkara tertentu yang diletakkan dibawah kawalan subsidi di negara ini.
“Oleh hal demikian, saya menghargai cadangan yang diberikan namun jika ia dilaksanakan ianya akan menimbulkan beberapa lagi isu yang berkait,” katanya lagi.
Antaranya, langkah tersebut hanya akan memudaratkan industri perumahan dengan berkemungkinan pemaju-pemaju perumahan tidak mahu untuk membina rumah.
Dengan itu, ianya akan membuatkan tawaran perumahan dalam pasaran berkurangan dan sekaligus akan secara langsung menaikkan dan memberi tekanan lagi pada harga rumah.
“Apa yang kita lakukan sekarang ialah, menerusi Bajet 2014, Perdana Menteri telah menyenaraikan beberapa tindakan dasar-dasar fiskal terutama mengenai Cukai Keuntungan Harta Tanah (RPGT) dimana sesiapa yang menjual rumah akan dikenakan cukai keuntungan di situ dan ini akan mengurangkan aktiviti spekulasi yang terlalu berleluasa di kawasan-kawasan bandar terutama di kawasan Lembah Klang,” katanya lagi.
Beliau menambah, kerajaan juga telah membuat keputusan untuk mengekang, dalam mengetatkan syarat-syarat pinjaman perumahan dan ini akan dapat mengurangkan aktiviti spekulasi harta tanah.
“Jika selama ini, kerajaan hanya melihat dari segi dasar fiskal, kali ini kita gandingkan pendekatan RPGT dan mengekang (selain) mengetatkan kelayakan untuk mendapat pinjaman, dengan penawaran rumah mampu milik dengan lebih banyak lagi terutama dari agensi seperti Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB), Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA), Jabatan Perumahan Negara dan agensi-agensi perumahan kerajaan-kerajaan negeri dan ini akan menawarkan lebih banyak lagi rumah di pasaran rumah mampu milik, ianya juga akan memberi kestabilan terhadap harga rumah,” kata Abdul Rahman.
Pendekatan ini agak berbeza sedikit kerana dahulu, kerajaan menggunakan kaedah RPGT dengan berharap harga rumah tidak dinaikkan sewenang-wenangnya namun sekarang pula, lebih banyak rumah mampu milik akan dibina dalam masa lima tahun ini.
“Saya rasakan dalam tahun-tahun akan datang ini, harga rumah akan lebih stabil dan tidak akan naik seperti yang kita rasai sekarang ini. Sebanyak 80,000 unit rumah dibawah PR1MA akan dibina dan ditambah antara 80,000 dan 100,000 unit pada tahun hadapan. Diharapkan kita mampu mencapai tahap 1 juta rumah mampu milik dalam masa lima tahun ini,” kata beliau.
Beliau yang ditemui selepas membuat lawatan di Pusat Media Kementerian Komunikasi dan Multimedia Malaysia (KKMM) sempena Pilihan Raya Kecil (PRK) DUN Sungai Limau mengulas gesaan yang dibuat oleh beberapa NGO yang mahukan kerajaan mewujudkan mekanisme bagi mengawal harga rumah yang kian melambung tinggi ekoran tindakan spekulator dan pemaju.
Aizat Sharif
Sun Nov 03 2013
Menjelajah bawah tanah untuk 'shopping' Krismas
Musim perayaan hujung tahun tidak dinafikan menjadi musim yang paling mengujakan buat penduduk dunia. Manakan tidak, ada pelbagai acara, persembahan, hiasan berwarna warni, serta pengalaman beli-belah istimewa menanti peminat 'kaki shopping'. Di Jerman misalnya, tampil dengan kelainan tersendiri...iaitu? bazaar Krismas bawah tanah.
Pemandu Mercedez terbakar, juga suspek langgar lari motorsikal
Pemandu kereta Mercedez Benz 45 yang terbakar di tol Wangsa Maju pada petang Ahad juga merupakan dalang kepada insiden langgar lari sebuah motorsikal di Lebuhraya SPE dan telah dikenal pasti pihak polis. Perkara itu seperti yang disahkan oleh kakak mangsa Syahrizah Saini ketika dihubungi Astro AWANI yang turut memaklumkan bahawa adiknya kini dalam keadaan kritikal di Hospital Kuala Lumpur.
Presiden Yoon ingkar perintah hadir, pendakwaan akan usul perintah kedua
Pendakwa Raya Korea Selatan mengesahkan bahawa Presiden Yoon Suk Yeol gagal mematuhi perintah hadir yang dikeluarkan pada Ahad, sambil menambah bahawa satu lagi perintah akan dihantar tidak lama lagi.
Berita tempatan pilihan sepanjang hari ini
Berikut adalah berita yang paling menjadi tumpuan sepanjang Ahad, 15 Disember 2024.
Tumpuan Isnin – 16 Disember 2024
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
Tiga lagi suspek kes bunuh lelaki di pangsapuri direman
Ketua Polis Daerah Padawan, Superintenden Mohd Irwan Hafiz Md Radzi ketika mengesahkan penahanan tersebut berkata, kesemua suspek rakyat tempatan, berusia antara 32 hingga 48 tahun dan ditangkap di lokasi berbeza. #AWANInews
Lima anggota 'Bali Nine' sudah kembali ke Australia
Lima anggota 'Bali Nine' yang menjalani hukuman pemenjaraan seumur hidup di Indonesia sudah dipindahkan ke negara asal mereka, Australia. Perkara itu seperti yang disahkan Perdana Menteri Anthony Albanese yang memaklumkan lima warganya itu yang diberkas pihak berkuasa dalam kegiatan penyeludupan dadah di pulau peranginan terkenal, Bali pada April 2005.
Lima maut, puluhan migran hilang di Pulau Gavdos
Lima individu terkorban dalam kejadian bot migran yang terbalik di perairan Greece awal pagi Sabtu. Menurut Kementerian Luar Pakistan pada Ahad, 47 warganya dapat diselamatkan dalam tragedi yang berlaku berhampiran Pulau Gavdos di selatan Crete itu.
Parti pemerintah Korea tolak cadangan badan perundingan
Ketua Whip Parti Kuasa Rakyat Korea Selatan, Kweon Seong-dong, pada Ahad menegaskan bahawa parti pemerintah telah menolak cadangan parti pembangkang utama untuk menubuhkan badan perundingan bagi menstabilkan pentadbiran negara
Sekolah di Damsyik dibuka semula
Sekolah-sekolah di Damsyik dibuka semula pada Ahad, seminggu selepas kejatuhan Presiden Syria, Bashar al-Assad.
Gandingan dengan Abdul Rahman mampu perkukuh UMNO Sabah - Bung Moktar
Menurut Bung Moktar, beliau boleh bekerjasama dan suka digandingkan dengan Abdul Rahman.
Kesesakan tol RFID: Semua pihak terlibat dipanggil berbincang - Nanta
Beliau menerima aduan melalui Twitter Abdul Rahman Dahlan berkaitan perkara itu yang dipanjangkan kepada Anthony Loke.
PRU15: Rahman Dahlan kembali, Mohamad Alamin kekal di Kimanis
Ahli Majlis Kerja Tertinggi (MKT) UMNO itu diletakkan di kerusi Parlimen Kota Belud.
Agenda belum selesai, Abdul Rahman Dahlan mahu kembali ke Kota Belud
Abdul Rahman berhasrat membangunkan Kota Belud yang mempunyai potensi cukup besar dalam pelbagai aspek terutamanya dalam konteks pendidikan dan pertanian.
PRU15: Abdul Rahman tawar diri jadi calon Parlimen
Ia bergantung kepada keputusan parti dan Abdul Rahman berkata beliau akan patuh dengan sebarang keputusan mengenainya.
'Akhirnya, UMNO tetap dengan solidariti, setiakawan'
Abdul Rahman berkata, perbincangan mesyuarat yang mengambil masa selama tiga jam itu telah berjaya diselesaikan dengan baik.
Dua Ketua UMNO Bahagian letak jawatan Pengerusi Lembaga Pengarah Universiti
Abdul Rahman dan Shah Headan Ayoob letak jawatan selaras dengan ketetapan yang telah diputuskan di dalam MKT UMNO pada 3 Ogos lepas.
Audio tular: MKT UMNO tidak boleh dilihat tamak haloba - Penganalisis
Setiap pemimpin tertinggi UMNO harus mengelak daripada dilihat tamak haloba dan mengenepikan nasib rakyat ketika negara sedang melalui fasa kritikal memerangi COVID-19.
PAU2020: Kerjasama Bersatu dan UMNO hanya bawa ketidakstabilan politik - Rahman Dahlan
Kerjasama diantara UMNO dan Parti Pribumi Bersatu Malaysia (Bersatu) hanya akan menyaksikan ketidakstabilan politik berlaku di negara ini.
PRN Sabah: Muhyiddin umum Gabungan Rakyat Sabah
Gabungan itu terdiri daripada kerjasama antara Perikatan Nasional (PN), Barisan Nasional (BN) dan Parti Bersatu Sabah (PBS).