KUALA LUMPUR: Pasaran hartanah Malaysia diunjur stabil pada 2024, walaupun dalam senario ketidaktentuan ekonomi dengan kawasan dan subpasaran dijangka mencatat pertumbuhan lebih memberangsangkan.
Pengurus Negara PropertyGuru Sheldon Fernandez berkata terdapat kemungkinan peralihan minat sementara pembeli terhadap pasaran sewa berikutan ketidakmampuan pemilikan rumah yang berterusan.
"Peluang sebenarnya ada bagi pemilik dan pembeli kediaman di kawasan pilihan tertentu atau yang kurang mendapat permintaan.
"Keadaan itu ditambah lagi dengan inflasi yang mereda dan inisiatif bersasar kerajaan, memberi sokongan untuk pembeli rumah dan membantu menjadikan pasaran lebih seimbang.
"Meskipun cabaran terus ada, kami mengekalkan unjuran yang optimis secara berhati-hati terhadap pasaran hartanah," katanya pada sesi webinar mengenai unjuran pasaran hartanah PropertyGuru 2024, pada Selasa.
Bagi masa depan, PropertyGuru menjangkakan beberapa aliran yang akan memberi impak ke atas sektor hartanah pada tahun ini, termasuk aspek kelestarian dan keterangkuman dalam pasaran hartanah tempatan.
"Kalangan pemaju perlu mempertimbang gaya hidup dan minat pengguna apabila merancang projek-projek perumahan. Ini berikutan harga hartanah yang tinggi akan menyebabkan bakal pembeli terpaksa membuat banyak pertimbangan sebelum bertindak membeli rumah pertama.
"Selain daripada peningkatan minat terhadap projek-projek mampan, kalangan pemaju juga bekerjasama dengan bank-bank untuk menangani objektif sosial seperti kesaksamaan gender dan kemajuan hak wanita yang dijangka berterusan pada tahun ini," katanya.
Beliau berkata keadaan membabitkan hartanah siap tidak terjual dijangka bertambah baik pada tahun ini.
"Pada tahun lepas, kerajaan komited untuk menangani isu yang berlanjutan dengan penubuhan pasukan petugas khas untuk mengenal pasti isu projek rumah 'sakit' serta tidak terjual. Malah, kami melihat perkembangan lebih baik dalam perkara ini," katanya.
Fernandez juga menyifatkan inisiatif bersasar kerajaan, termasuk Skim Jaminan Kredit Perumahan dengan peruntukannya dinaikkan kepada RM10 bilion di bawah Belanjawan 2024, dapat mengurangkan kos pemilikan rumah bagi pembeli.
"Seiring dengan jangkaan pertumbuhan ekonomi yang menyederhana, kami meminta kerajaan untuk menangani cabaran lebih besar seperti kos sara hidup dan pendapatan yang tepu.
"Usaha menangani isu sedemikian adalah penting bagi menggalakkan permintaan serta dapat merancakkan semula pasaran," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Jan 23 2024
PropertyGuru menjangkakan beberapa aliran yang akan memberi impak ke atas sektor hartanah pada tahun ini, termasuk aspek kelestarian dan keterangkuman dalam pasaran hartanah tempatan. - Gambar hiasan
Mohamed Khaled tiba di Indonesia untuk lawatan rasmi, dijadual bertemu Prabowo
Menteri Pertahanan tiba di Jakarta pada Ahad untuk lawatan kerja rasmi sulung beliau ke Indonesia sejak memegang jawatan itu.
'Tersentuh tengok golongan OKU penglihatan tunai umrah’ - Mohd Na’im
"Moga terkabul segala hajat sahabat-sahabat OKU penglihatan menunaikan ibadat umrah dan ziarah."
PM Anwar yakin terhadap IsDB dalam tangani ketidaksamaan, marginalisasi umat Islam
Bank itu mempunyai peranan untuk menangani isu ketidakadilan, ketidaksamaan dan marginalisasi terutamanya dalam kalangan umat Islam.
Harumanis antara tarikan utama Agrofiesta 2024
Mangga harumanis dan produk makanan berasaskan mangga antara tarikan utama pada penganjuran Agrofiesta 2024.
NIOSH sedia beri khidmat nasihat depani cabaran perubahan iklim
NIOSH bersedia memberikan khidmat nasihat serta rundingan bagi membantu kerajaan, majikan dan pekerja menghadapi cabaran berkaitan perubahan iklim.
Malaysia negara pertama terima visa haji
Malaysia menjadi negara pertama yang menerima pengeluaran visa haji daripada Kementerian Haji dan Umrah Arab Saudi bagi jemaah musim haji 1445H/2024.
Menteri Indonesia bincang isu pekerja migran dengan rakan sejawat dari Malaysia
Fauziyah harap Steven akan membawa penambahbaikan kepada dasar berkaitan tenaga kerja Indonesia.
Pahang peruntuk RM1.5 juta bantuan tunai bakal jemaah haji
Sebanyak 1,588 jemaah haji Pahang menerima sumbangan 'duit poket' berjumlah RM750 seorang bagi membantu meringankan beban bakal haji dalam melakukan persiapan melaksanakan rukun Islam kelima itu.
PRK Kuala Kubu Baharu: Pengundi jangan mudah percaya taktik fitnah - Ramanan
Ramanan berkata pengundi perlu lebih berhati-hati, dan sentiasa menyemak fakta apabila mendengar kempen politik yang dilakukan pihak lawan.
KEDA berhasrat tanam padi wangi, padi huma tahun ini
Lembaga Kemajuan Wilayah Kedah (KEDA) berhasrat membangunkan tanaman padi wangi dan padi huma di beberapa kawasan pertanian dalam wilayahnya, tahun ini.
RTS pacu ekonomi dan pasaran hartanah Johor
Johor menyaksikan metamorfosis, daripada negeri yang mempunyai hartanah tidak terjual tertinggi kepada kedudukan yang lebih menguntungkan.
Bursa Malaysia ditutup tinggi sedikit seiring prestasi pasaran serantau
Bursa Malaysia ditutup tinggi sedikit hari ini seiring dengan prestasi bursa serantau yang turut mencatatkan kenaikan kecil.
Pasaran hartanah Malaysia dijangka stabil tahun ini
Keadaan membabitkan hartanah siap tidak terjual dijangka bertambah baik pada tahun ini.
Lebih 100,000 transaksi aktiviti pasaran hartanah bernilai RM57.15 bilion suku ketiga 2023
Aktiviti pasaran harta tanah pada suku ketiga 2023 menunjukkan pertumbuhan positif dengan mencatatkan 108,955 transaksi bernilai RM57.15 bilion.
Pasaran hartanah kekal kukuh walaupun OPR naik - Rehda Malaysia
Datuk NK Tong berpendapat, orang ramai menyedari hartanah adalah cara terbaik bagi melindungi mereka daripada inflasi.
Pasaran hartanah domestik cenderung untuk lebih positif pada 2023 - Savills Malaysia
Savills berkata dengan pentadbiran kerajaan baharu, diharapkan ada sokongan yang lebih baik untuk penyelesaian yang kukuh.
Kenaikan kos bahan binaan antara punca pemaju tingkatkan harga rumah - Penganalisis hartanah
Kenaikan harga bagi bahan pembinaan telah menjadi faktor harga rumah dinaikkan oleh syarikat pemaju.
Sektor hartanah rekod transaksi bernilai RM119.08 bilion tahun lepas - Tengku Zafrul
Sektor hartanah negara merekodkan 295,968 transaksi bernilai RM119.08 bilion pada 2020, susut 9.9 peratus dari segi bilangan dan 15.8 peratus dari segi nilai daripada angka yang dicatatkan pada 2019.
Pasaran hartanah Sabah dijangka pulih tahun depan - Kajian
Harga dan sewaan kediaman di Sabah diunjurkan menjejaki trend nasional dengan pembeli rumah pertama menjadi pemacu aktiviti tersebut.
Harga hartanah stabil walaupun pandemik - Propertyguru
Kesan pandemik COVID-19 ke atas harga hartanah adalah agak minimum, mencerminkan kemungkinan pemulihan yang lebih cepat daripada jangkaan.