KUALA LUMPUR: Permintaan dan penawaran hartanah di Malaysia merosot pada permulaan tahun ini dengan prospek ekonomi yang suram, demikian menurut PropertyGuru Malaysia.
Portal hartanah dalam talian itu berkata berdasarkan maklumat daripada data pasaran dan platform analisisnya, DataSense, berlaku aliran menurun dalam indeks permintaan jualan dengan pertanyaan hartanah menyusut sebanyak 5.6 peratus suku ke suku.
"Meskipun inflasi diunjur menyederhana pada bulan-bulan akan datang, ketidaktentuan ekonomi global telah menjejaskan minat pembeli Malaysia untuk membeli rumah berharga tinggi.
"Begitu juga, indeks penawaran jualan mencatatkan sedikit penurunan sebanyak 0.6 peratus apabila pemilik hartanah terus mengambil pendekatan tunggu dan lihat dalam pelaburan mereka," kata PropertyGuru Malaysia dalam keluaran terkini Laporan Pasaran Hartanah Malaysia (MPMR) bagi suku kedua 2023.
Pengurus negaranya bagi Malaysia, Sheldon Fernandez berkata keputusan Bank Negara Malaysia untuk menaikkan kadar dasar semalaman sebanyak 25 mata asas kepada tiga peratus akan memberi kesan kepada permintaan hartanah.
"Pembeli berpotensi dijangka menangguhkan rancangan pembelian mereka kerana kos pinjaman tinggi dan kos hidup yang tinggi. Bagaimanapun, ketika ini, masih terlalu awal untuk menilai sejauh mana kesannya ke atas pasaran," katanya.
Beliau berkata terdapat isu-isu seperti kemampuan membeli rumah, kos pelaburan tinggi, permintaan dan penawaran yang tidak sepadan dan projek perumahan terbengkalai dalam pasaran tempatan yang masih belum dapat diselesaikan buat masa ini.
"Meskipun kita melihat kerajaan telah mengambil langkah permulaan untuk menangani isu-isu ini, pemaju juga perlu memainkan peranan mereka dalam menilai apa yang diperlukan oleh pembeli rumah kerana ia berubah dari semasa ke semasa," katanya.
Beliau berkata, secara keseluruhan di Malaysia, peningkatan harga yang disebabkan oleh ketidaktentuan global akan terus menyumbang kepada isu kemampuan membeli rumah pada masa ini.
Menurut laporan tersebut, Johor muncul sebagai kawasan paling popular yang menarik minat pelaburan hartanah.
"Lonjakan pembangunan di Johor di jangka berterusan didorong oleh pelaburan sebanyak RM51.1 bilion pada tahun lepas," katanya.
Memandangkan pertumbuhan pesat hab digital, pasaran hartanah Johor mendapat perhatian utama dan prospek peluang pekerjaan baharu mungkin menarik lebih ramai rakyat Malaysia untuk berpindah ke negeri tersebut.
-- BERNAMA
Bernama
Tue May 09 2023
Sheldon Fernandez berkata keputusan Bank Negara Malaysia untuk menaikkan kadar dasar semalaman sebanyak 25 mata asas kepada tiga peratus akan memberi kesan kepada permintaan hartanah. - Gambar PropertyGuru Malaysia
Anwar bertemu PM Qatar, zahirkan kesediaan Malaysia beri rawatan kepada rakyat Palestin
Perkara itu dimaklumkan oleh Anwar kepada Perdana Menteri Qatar Sheikh Mohammed bin Abdulrahman bin Jassim Al Thani pada pertemuan dua hala.
Lelaki ditahan bantu siasatan kematian pemuda Orang Asli
Suspek berusia 38 tahun itu telah memandu kenderaan dan membawa mangsa yang didakwa terkena peluru sesat ke Balai Polis Sungai Koyan.
Tourism Johor akan dikorporatkan tahun ini - Onn Hafiz
Kerajaan negeri akan mengkorporatkan Tourism Johor pada tahun ini dalam usaha untuk memperkasakan agensi berkenaan, kata Menteri Besar Johor Datuk Onn Hafiz Ghazi.
Skuad Piala Uber Malaysia pulang awal
Kemenangan tersebut menyaksikan Thailand melangkah ke suku akhir selepas mengalahkan Australia dengan keputusan sama.
Mesyuarat Khas WEF: Seruan adaptasi teknologi untuk PKS harus guna bahasa mudah
Syarikat besar mempunyai kelebihan kepakaran dan sumber yang boleh digunakan untuk membantu PKS turut sama menyertai adaptasi teknologi.
Anwar bertemu PM Pakistan dan Menteri Luar Turkiye
Kedua-dua pemimpin menyatakan komitmen untuk terus memperkukuh hubungan Putrajaya-Islamabad dan melonjakkan lagi perdagangan dua hala.
Patuhi standard pelancongan ASEAN, tarik lebih ramai pelancong - Tiong
Tiong berkata ada kecenderungan pelancong asing tidak menggunakan perkhidmatan ejen pelancongan berdaftar disebabkan kualiti yang lemah.
Nur Shazrin mungkin 'lupakan' Paris 2024
Beliau mungkin tidak akan bersama kontinjen negara sekiranya tiada 'lampu hijau' berikutan tiga jarinya tidak dapat digunakan dengan baik.
Asia Pasifik kini dalam era 'gemilang' transformasi digital - Huawei
Sabrina Meng berkata, rantau Asia Pasifik turut menjadi ikutan pihak lain yang giat berusaha meningkatkan ekonomi digital mereka.
KPWKM ambil tindakan kepada lebih 500 taska tidak berdaftar
Antara tindakan diambil ialah sita, denda dan kompaun, serta pemberian notis peringatan kepada operator taska.
Anwar bertemu PM Qatar, zahirkan kesediaan Malaysia beri rawatan kepada rakyat Palestin
Perkara itu dimaklumkan oleh Anwar kepada Perdana Menteri Qatar Sheikh Mohammed bin Abdulrahman bin Jassim Al Thani pada pertemuan dua hala.
WEF gemakan wawasan, keterbukaan Malaysia melalui tiga hasrat
Malaysia mahu perkasa hubungan bilateral antara negara, selain perbincangan mengenai pelaburan dan usaha mengukuhkan jalinan kerjasama sedia ada.
SC, IsDB jalin bersama majukan pasaran modal Islam dan kewangan sosial
SC hari ini memeterai MoU dengan IsDB, sekali gus membuka ruang kerjasama lebih erat dalam ICM dan meluaskan jangkauan teknologi kewangan (fintech) dan kewangan sosial Islam, terutama wakaf.
KazanForum-2024: Pakar dari Rusia dan negara Islam disatukan berbincang trend kandungan media
Forum Ekonomi Antarabangsa XV "Russia - Dunia Islam: KazanForum" akan diadakan pada 14-19 Mei 2024 bertempat di Republik Tatarstan, Kazan.
TotalEnergies setuju tingkat pelaburan di Malaysia - PM
TotalEnergies menyatakan komitmen dan bersetuju untuk mempertingkatkan pelaburan dalam sektor huluan minyak dan gas.
Pelaburan RM2.4 bilion dibawa masuk ke Terengganu - MB
Sebanyak RM2.4 bilion nilai pelaburan yang berpotensi sedang dibawa masuk ke Terengganu setakat bulan April ini.
Pahang rancang wujudkan zon perindustrian di setiap daerah
Kerajaan Pahang rancang wujudkan zon perindustrian di kesemua 11 daerah di negeri ini bagi menggalakkan kemasukan lebih banyak pelaburan asing khususnya dari China.
Tiga firma semikonduktor mahu labur AS$100 juta di Pulau Pinang - Chow
Syarikat berkenaan adalah China Wafer Level CSP Co (WLCSP), Ningbo SJ Electronics Co (SJE) dan Wuxi AMTE Inc (AMTE).
ASEAN-BAC akan tertumpu mendorong janji niaga, transaksi, produk serantau
Asean-BAC yang akan dipengerusikan oleh Malaysia tahun depan akan tertumpu untuk menghasilkan peningkatan janji niaga.
Malaysia manfaatkan sepenuhnya FTA, jana FOB bernilai RM41.03 bilion pada suku pertama 2024 - MITI
Malaysia memanfaatkan sepenuhnya perjanjian perdagangan bebas (FTA) yang dimeterai dengan ekonomi luar dan berjaya menjana percuma atas kapal (FOB) sebanyak RM41.03 bilion pada suku pertama tahun ini.