KUALA LUMPUR:Permintaan kediaman di Selangor menunjukkan peningkatan sebanyak 3.2 peratus pada 2020 berbanding pada 2019 selepas ramai orang berpindah ke perumahan mampu milik di pinggir-pinggir bandar negeri itu susulan pandemik COVID-19.
Laporan tersebut didedahkan oleh portal hartanah, iProperty melalui Portal Demand Analytics membabitkan permintaan hartanah subsale atau sekunder di Malaysia dengan tumpuan khusus di empat negeri termasuk Johor, Kuala Lumpur dan Pulau Pinang.
Analisis itu buat pertama kali melibatkan empat jenis hartanah iaitu rumah teres, kondominium, kediaman servis serta apartmen.
Menurut Pengurus Besar Penyelesaian Data Pengguna REA Group Asia, Premendran Pathmanathan, Selangor menerima manfaat susulan perpindahan kumpulan berpendapatan rendah (B40) dari Kuala Lumpur, selain trend bekerja dari rumah.
“Kawasan kediaman pinggir bandar menawarkan rumah lebih besar dengan lebih nilai untuk wang pembeli dan telah menyaksikan pertumbuhan permintaan yang begitu pesat.
“Daerah pinggir bandar seperti Puncak Alam, Dengkil dan Semenyih berada di bahagian atas senarai kawasan dengan permintaan tertinggi di Selangor.
“Pencari hartanah Puncak Alam berminat dengan rumah teres bersaiz keluarga antara 1,250 dan 2,000 kaki persegi dengan harga antara RM300,000 dan RM400,000.
“Serendah merekodkan pertumbuhan permintaan tertinggi di Selangor pada 2020,” katanya, di sini pada Selasa.
Jelas beliau, kebanyakan minat tertumpu kepada rumah teres dengan peningkatan peratusan sebanyak 4.3 peratus.
Sementara, Johor pula menunjukkan penurunan paling ketara iaitu sebanyak 12.7 peratus, dengan keempat-empat segmen kediaman merekodkan kejatuhan.
Ia diikuti Pulau Pinang dan Kuala Lumpur masing-masing penyusutan 9.5 peratus dan 1.3 peratus.
Bagaimanapun, permintaan di kawasan pinggir bandar di ketiga-tiga negeri tersebut turut menunjukkan peningkatan dengan Johor menyaksikan Muar dan Batu Pahat merupakan dua kawasan dengan permintaan tertinggi.
BACA: Isu 'overhang': Kediaman tidak terjual bernilai RM42.49 bilion, kekal jadi masalah negara - Rahim & Co
Bagi Pulau Pinang, Kepala Batas merupakan kawasan dengan permintaan tertinggi, dan Batu Caves mengungguli carta kawasan tertinggi permintaannya di Kuala Lumpur.
Secara keseluruhan, permintaan dalam negara bagi hartanah sekunder pada 2020 jatuh sebanyak 1.3 peratus tahun atas tahun (YoY), kata Premendran.
“Meskipun terdapat penurunan permintaan, rumah teres, kondominium dan kediaman servis menampakkan pertumbuhan positif, masing-masing sebanyak 2.6 peratus, 1.4 peratus dan 2.4 peratus.
“Penurunan permintaan hartanah pada 2020 ini memang telah kami jangka. Wabak COVID-19 telah mengubah cara orang hidup dan bekerja,” jelas beliau.
Bagaimanapun, beliau yakin pasaran hartanah akan pulih selepas vaksin COVID-19 diperkenalkan, selain pengecualian duti setem oleh kerajaan untuk pasaran sekunder di bawah Belanjawan 2021.
"Di samping itu, pengurangan secara beransur-ansur Kadar Dasar Semalaman (OPR) dan pengurangan caruman Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) akan membantu meringankan pembayaran semula pinjaman perumahan.
"Ini turut mencetuskan minat membeli hartanah terutamanya dalam kalangan kelas pertengahan dan atasan," jelas beliau.
Astro Awani
Tue Jan 26 2021
Daerah pinggir bandar seperti Puncak Alam, Dengkil dan Semenyih berada di bahagian atas senarai kawasan dengan permintaan tertinggi di Selangor. - Gambar Facebook@ProjekPerumahanSelangor
PAC gesa audit khas perbelanjaan kerajaan semasa wabak COVID-19
Pengerusi PAC Wong Kah Woh dalam kenyataan hari ini berkata perkara itu telah dimaklumkan secara rasmi kepada Ketua Audit Negara semalam.
Pelancaran GRS | Yakub harap kerjasama GRS-BN bertambah baik
Yakub yang juga Timbalan Pengerusi Perhubungan UMNO Sabah mengalu-alukan pelancaran Gabungan Rakyat Sabah (GRS) sebagai parti rasmi esok. Sambil menyatakan akan hadir pada majlis itu, Yakub berharap jalinan kerjasama antara GRS dan Barisan Nasional (BN) akan bertambah baik demi kesejahteraan rakyat Sabah.
Buka Sempadan | Kadar pengangguran berkurangan
Tempoh peralihan ke fasa endemik dilihat membantu merancakkan semula aktiviti ekonomi sekali gus mengurangkan jumlah pengangguran di Sabah. Menteri Sains Teknologi dan Inovasi Sabah, Datuk Yakub Khan, hal itu disokong oleh beberapa inisiatif yang dilakukan kerajaan negeri bagi memacu peluang pekerjaan kepada anak tempatan.
Pelancongan | Matunggong mampu jadi destinasi pilihan
Pembabitan lebih ramai penduduk setempat selaku pengusaha pelancongan mampu mengangkat daerah Kudat dan Matunggong sebagai destinasi pelancongan luar bandar menarik di Sabah. Pengerusi Lembaga Pelancongan Sabah (STB), Datuk Joniston Bangkuai berkata dua daerah itu mempunyai banyak kawasan unik untuk dijadikan daya tarikan industri pelancongan baharu di Sabah.
Jana Pendapatan | Sabah perkukuh pelancongan dengan Korea Selatan
Pembukaan sempadan memberi kesan langsung kepada negara sekali gus menjana pendapatan negeri. Menyambut ketibaan 185 pelancong Korea Selatan dengan pesawat Jin Air dari Incheon, Seoul di KKIA, Menteri Pelancongan, Kebudayaan dan Alam Sekitar yakin ini adalah petanda baik kepada sektor pelancongan tempatan.
Gempa bumi landa Timor Timur, amaran tsunami dikeluarkan
Gempa berlaku pada kedalaman 51.4 kilometer dari hujung timur Pulau Timor yang terbelah antara Timor Timur dan Indonesia.
Jelajah FtRoadPedia | Tinjau keadaan sebenar jalan di Sabah
Dalam Program Jelajah FtRoadPedia Sabah, Fadillah bersama pengurusan tertinggi Kementerian Kerja Raya akan menempuh sendiri perjalanan sejauh 333 kilometer dari Sandakan ke Kota Kinabalu. Pada hari pertama, tinjauan lokasi adalah di pakej kerja menaik taraf Jalan Kinabatangan ke Batu 32.
Pan Borneo Sabah | Peruntukan RM12.7 bilion diluluskan, belum muktamad
Peruntukan 19 pakej Lebuhraya Pan Borneo fasa pertama di Sabah bernilai RM12.7 bilion telah diluluskan kerajaan. Bagaimanapun kata Menteri Kanan Kerja Raya, Datuk Seri Fadillah Yusof jumlah itu adalah anggaran awal yang diberikan tetapi masih belum dimuktamadkan kerana mengambil kira kaedah perolehan.
Infrastruktur | Jangan biar karenah birokrasi sabotaj pembangunan
Karenah birokrasi dan syarat ditetapkan jabatan dan agensi kerajaan dalam melaksanakan projek pembangunan hanya akan membantutkan pembangunan ekonomi Sabah.
PRU15: Selesa bertanding di Jerlun berbanding Langkawi - Mukhriz
Menurut beliau, kawasan Jerlun lebih dekat dengan dirinya memandangkan telah beberapa kali menjadi calon dan menang di kerusi berkenaan.
Penerbangan terus KL-Doha pacu pemulihan pelancongan Malaysia - Nancy
Penerbangan baharu terus dari Kuala Lumpur ke Doha akan memacu pemulihan pelancongan Malaysia dan meningkatkan sektor pelancongan negara, berikutan sempadan dibuka semula pada 1 April.
Langkah interim mitigasi banjir kilat di KL, mula tunjuk hasil - Shahidan
Pengoperasian pencegahan dan mitigasi banjir kilat berasaskan 14 tindakan interim bermula awal bulan ini bagi mengurangkan insiden banjir kilat di ibu kota telah menunjukkan keberhasilan.
Malaysia Airlines lancar penerbangan Kuala Lumpur - Doha
Laluan Kuala Lumpur - Doha merupakan destinasi MAS ketiga ke Timur Tengah selepas Jeddah dan Madinah.
Mendapan tanah, kawasan rendah antara punca beberapa kawasan di ibu negara dinaiki air
Mendapan tanah di dalam longkang dan kawasan lebih rendah daripada paras sungai adalah antara punca yang menyebabkan beberapa kawasan di ibu negara dinaiki air ekoran hujan lebat lebih dua jam.
Hujan lebat, KL banjir lagi
Setakat jam 12.20 tengah hari, sebanyak sembilan lokasi di ibu negara yang terjejas.
Ustaz Kazim mungkin kena ekzema - Pakar kulit
Dr Low Bin Tick menyarankan supaya pendakwah itu segera mendapatkan rawatan di mana-mana klinik kulit berhampiran.
Lagu bernada tinggi, peminat juga perlu memahami - Ziana Zain
Ziana Zain percaya setiap penyanyi akan memberikan persembahan terbaik setiap kali di pentas, dengan kemampuan yang dimiliki.
'Selalu rancang, akhirnya jadi kenyataan' - Konsert bersama Anuar dan Ziana Zain Ogos depan
Konsert Anuar Zain & Ziana Zain Live in Kuala Lumpur akan berlangsung di Dewan Plenary, Pusat Konvensyen Kuala Lumpur (KLCC), pada 6 Ogos depan.
Jawatankuasa khas cadangan projek HSR Bangkok-KL ditubuhkan
Satu jawatankuasa khas bagi membincangkan secara terperinci mengenai perancangan, jajaran dan aspek teknikal cadangan projek Kereta Api Berkelajuan Tinggi (HRS) Bangkok-Kuala Lumpur akan ditubuhkan.
11 lelaki ditahan dalam operasi polis di lebuh raya
Kelima-lima suspek turut merancang pergi makan di sebuah kedai berhampiran sebelum ditahan kerana melakukan lagak ala samseng jalanan di lokasi tersebut.