Pecah amanah: JSJK dedah dua kes baharu oleh firma guaman, pelanggan rugi RM8 juta

Pengarah JSJK Bukit Aman Datuk Seri Ramli Mohamed Yoosuf berkata pada 15 Mei lepas, pihaknya menerima satu laporan di Sungai Buloh, Selangor daripada seorang pengarah syarikat berusia 60 tahun yang mendakwa ditipu oleh sebuah firma guaman melibatkan wang berjumlah RM3.2 juta.

Beliau berkata berdasarkan laporan itu, pengadu telah melantik seorang peguam bergelar Datuk pada Julai 2023 untuk menguruskan kes saman sivil terhadap sebuah institusi perbankan kerana menaikkan kadar faedah pinjaman syarikatnya. "Setelah berbincang, pengadu membuat bayaran kos guaman RM3,723,663.57 ke dalam akaun firma guaman itu.

"Pada Februari lepas, pengadu telah mengarahkan peguamnya membatalkan tindakan saman tersebut kerana institusi perbankan berkaitan bersetuju untuk menurunkan kadar faedah pinjaman syarikatnya," kata beliau dalam sidang media khas di Menara KPJ di sini hari ini.

Ramli berkata pengadu kemudian meminta agar kos guaman yang telah dibayar sebelum ini dipulangkan manakala pihak peguam memaklumkan terdapat caj perkhidmatan guaman sebanyak RM521,498.60 dan pengadu hanya akan mendapat baki wang tersebut iaitu RM3,202,164.97 sebelum pengadu bersetuju dengan syarat itu.

"Namun sehingga kini pengadu tidak menerima pemulangan wang yang dijanjikan oleh firma guaman itu dan kes sedang disiasat di bawah Seksyen 409 Kanun Keseksaan," katanya.

Beliau berkata dalam kes kedua, pihak JSJK Ibu Pejabat Polis Daerah Petaling Jaya, Selangor menerima laporan daripada seorang pengarah syarikat berusia 53 tahun yang mendakwa telah ditipu oleh sebuah firma guaman dalam urusan pembelian tanah di Plentong, Johor membabitkan wang berumlah RM4.8 juta.

Ramli berkata pada sekitar bulan Jun 2018, syarikat pengadu telah menandatangani perjanjian dengan sebuah syarikat lain bagi pembelian 55 ekar tanah dengan nilai RM40 juta.

"Setelah perbincangan dibuat, pihak pengadu telah membuat pembayaran deposit sebanyak RM4.8 juta ke akaun firma guaman yang dilantik oleh syarikat penjual.

"Seterusnya pada bulan Ogos 2018, peguam pengadu telah membuat carian rasmi ke atas tanah tersebut dan didapati terdapat satu kaveat persendirian baharu telah dimasukkan oleh sebuah syarikat lain," katanya.

Beliau berkata pada September 2018, pengadu menerima surat daripada peguam syarikat penjual yang mengarahkannya untuk membatalkan kaveat persendirian syarikat pengadu terhadap tanah itu dan pihak penjual juga telah memulakan prosiding mahkamah terhadap pengadu.

Ramli berkata pada Januari lepas, Hakim Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur telah membuat keputusan yang berpihak kepada syarikat penjual selepas mendapati wang deposit RM4.8 juta yang dibayar oleh pengadu melalui firma guaman yang dilantik oleh penjual tiada dalam akaun firma guaman tersebut.

"Pihak mahkamah juga mendapati kesemua wang tersebut telah dibelanjakan oleh firma guaman berkenaan melalui 100 keping cek dan draf bank. Kes sedang disiasat di bawah Seksyen 409 Kanun Keseksaan," katanya.

Dalam perkembangan berkaitan, beliau berkata sejumlah 31 kes pecah amanah jenayah oleh firma guaman disiasat melibatkan nilai kerugian melebihi RM35 juta sepanjang tahun 2023 di seluruh negara dan bagi 2024 hingga 15 Mei lepas, sejumlah 22 kes sedang disiasat dengan nilai kerugian melebihi RM19 juta.

Ramli berkata jumlah itu dijangka terus meningkat.

"Justeru, mana-mana pihak yang berurusan dengan pihak peguam khususnya melibatkan wang dalam amaun yang besar disaran untuk sentiasa menyemak keberadaan wang tersebut agar kes-kes sebegini dapat dielakkan.

"Penglibatan peguam dalam kes-kes pecah amanah jenayah adalah amat dikesali," katanya.

Bagi mengelakkan perkara seumpama itu berlaku, beliau mencadangkan agar satu akaun bersama dibuka oleh peguam dan anak guamnya.

Ramli berkata perkara ini dibimbangi kerana ada sesetengah peguam yang disiasat masih menerima pelanggan baharu.

Justeru, beliau menggesa Majlis Peguam Malaysia mengenakan tindakan yang lebih tegas terhadap mana-mana peguam yang gagal melaksanakan tanggungjawab mereka.