Kerajaan perlu bekerjasama dengan sektor swasta untuk membangun rumah mampu milik untuk golongan berpendapatan rendah dan sederhana.
Perdana Menteri Datuk Seri Najib Tun Razak ketika membentangkan Rancangan Malaysia Ke-11 (RMK11) pada Khamis berkata sejumlah 653,000 unit rumah mampu milik akan dibina oleh pelbagai pihak.
Pakar hartanah, Faizul Ridzuan berkata ini merupakan satu jumlah yang besar dan pemaju hartanah nombor satu di Malaysia hanya mampu untuk membina 20,000 hingga 30,000 unit perumahan setahun.
“Kalau kerajaan mahu membangun lebih kurang 130,000 unit rumah setahun, itu merupakan tidak realistik. Namun ia masih boleh dilakukan jika pihak kerajaan bekerjasama dengan pihak swasta.
“Jikalau pihak swasta diberikan insentif, pasti mereka akan membantu membangunkan rumah mampu milik ini. Ini juga kerana mereka mempunyai kepakaran, jadi lebih baik ia diberikan kepada mereka sahaja,” katanya.
Dengan insentif seperti pelepasan cukai, GST, atau mengurangkan kos bekalan sebagai contoh, Faizul percaya ia akan menarik lebih banyak pemaju hartanah untuk membangunkan rumah mampu milik.
“Keuntungan pemaju hartanah terjamin kerana permintaan untuk rumah mampu milik ada. Memang orang akan beli,” jelas Faizul.
Faizul turut berharap pihak kerajaan dapat menjelaskan definisi “rumah mampu milik”.
“Buat masa ini, definisi masih kurang jelas berdasarkan lokasi dan jenis rumah. Sebagai contoh, sebuah rumah tiga bilik berharga RM300,000 di Kuala Lumpur boleh dikatakan sebagai rumah mampu milik. Cuba kalau lokasi rumah berkenaan di Rawang? Adakah ia masih rumah mampu milik?” tanya Faizul.
Beliau turut berkata bahawa pembinaan rumah mampu milik sangat bagus kerana secara amnya pihak kerajaan akan membina rumah kos rendah manakala pemaju swasta akan fokus kepada rumah kos tinggi, Masih ada permintaan untuk rumah mampu milik bagi golongan Gen-Y," katanya.
Pada pembentangan RMK11, Najib berkata 74,300 unit rumah mampu milik telah dibina oleh sektor swasta di pelbagai negeri dalam tempoh RMK10.
“Rumah tempat tinggal, dan bumbung tempat berlindung dari panas dan hujan, adalah antara tiga keperluan asas kehidupan kepada semua.
“Seiring ini, bagi meneruskan agenda pemilikan perumahan rakyat, semenjak 2013, kerajaan mensasarkan untuk membina 1 juta rumah mampu milik untuk rakyat.
“Jadinya, bagi merealisasikan sasaran tersebut, pembinaan perumahan mampu milik kepada rakyat dibuat melalui kerjasama antara kerajaan negeri dan sektor swasta antaranya, menerusi program PR1MA, Perumahan Penjawat Awam 1Malaysia, Projek Perumahan Rakyat dan Rumah Mesra Rakyat 1Malaysia,” kata Najib dalam ucapan beliau.
Syafique Shuib
Thu May 21 2015
FAIZUL: Pihak kerajaan perlu bekerjasama dengan pihak swasta jika ia mahu membina 653,000 unit rumah mampu milik di bawah RMK11.
Wanita rugi lebih RM600,000 terperdaya pelaburan tidak wujud
Seorang pesara kerugian RM619,390 selepas terperdaya dengan pelaburan secara dalam talian tidak wujud.
Perkeso akan wujud pangkalan data khas bagi penggiat seni
Perkeso akan menyediakan pangkalan data khas senarai nama penggiat seni khususnya perfileman yang telah melakukan caruman menerusi Skim Keselamatan Sosial Pekerjaan Sendiri (SKSPS).
Tumpuan Selasa - 14 Mei 2024
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
Olimpik Paris 2024: Pakar psikologi BAM sedia program baharu bantu persiapan pemain
Pakar psikologi Persatuan Badminton Malaysia (BAM) Frederick Tan bakal memperkenalkan program baharu yang direka khas untuk membantu persiapan pemain ke Sukan Olimpik Paris 2024.
Thailand sambut lebih 3,000 perwakilan untuk Kongres FIFA ke-74
Thailand pada Isnin menyambut lebih 3,000 perwakilan dari persatuan anggota Persekutuan Bolasepak Antarabangsa (FIFA) untuk menghadiri Kongres FIFA ke-74 di Bangkok dari 13 hingga 17 Mei.
Gangguan bekalan air berjadual di tujuh kawasan Lembah Klang 5-7 Jun
Tujuh kawasan di Lembah Klang iaitu Kuala Lumpur, Gombak, Hulu Selangor, Klang, Kuala Selangor, Petaling dan Shah Alam akan mengalami gangguan bekalan air berjadual sementara pada 5 hingga 7 Jun ini.
Malaysia berpesta gol lagi, belasah Oman 12-1
Skuad hoki dalam dewan wanita kebangsaan terus mempamerkan taring apabila membenam Oman 12-1 dalam aksi kedua kumpulan di Chonburi, Thailand hari ini.
Isteri penyelia jatuh kren terima faedah bulanan Perkeso sepanjang hayat
Balu kepada penyelia kren yang maut ketika menyelenggara ladle crane dekat sini pada 5 Mei lepas, layak menerima Faedah Orang Tanggungan sebanyak RM2,673 sepanjang hayat.
1,238 penghuni PPR, RSK Johor diberi notis kosongkan rumah - Exco
Seramai 1,238 penghuni PPR dan RSK di Johor telah diberi notis selama 14 hari untuk mengosongkan kediaman mereka setelah didapati melanggar syarat dan terma ditetapkan.
Bakal PM Singapura Wong umum barisan Kabinet
Bakal Perdana Menteri Singapura Lawrence Wong mengumumkan barisan Kabinetnya pada Isnin, dengan Menteri Perdagangan dan Perusahaan Gan Kim Yong akan dilantik sebagai Timbalan Perdana Menteri.
Program 'Kunci Rumah Pertamaku' sasar bantu wanita, belia miliki rumah
Kurangnya kesedaran tentang bagaimana memiliki kediaman sendiri antara punca mengapa kurangnya kadar pemilikan hartanah dikalangan belia.
Dilema orang muda - beli mana dahulu, rumah atau kereta?
Dengan hanya RM2,000 dalam akaun banknya, seorang anak muda membuktikan dia mampu memiliki rumah pertamanya pada usia 24 tahun.
RMK11: Kerjasama sektor swasta perlu untuk bangun rumah mampu milik
Sasaran 653,000 unit rumah mampu milik mungkin tidak realistik tetapi masih boleh direalisasikan dengan kerjasama pihak kerajaan dan swasta.
In Realty: Tips dan nasihat dari pelabur hartanah
Dino Omar memberi tips dan nasihat daripada pelabur hartanah muda, Faizul Ridzuan, yang dimiliki 23 hartanah sebelum usia 30 tahun.