KUALA LUMPUR: Lebih banyak langkah perlu diambil untuk menjadikan rumah lebih mampu milik termasuk memperkukuh kewangan rakyat terutamanya dalam kumpulan berpendapatan sederhana, kata kumpulan teknologi hartanah global Asia, Juwai IQI.
Pengasas Bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Juwai IQI Kashif Ansari berkata berkata kemampuan pemilikan perumahan adalah keutamaan kerana ia penting dalam memupuk kestabilan ekonomi dan kemakmuran rakyat, Belanjawan 2024 diharapkan akan membantu lebih ramai keluarga memiliki rumah sendiri.
"Apabila sebuah keluarga merasa tidak selamat di rumah mereka, mereka mengalami pelbagai impak negatif lain, daripada kehilangan pendapatan kepada kesan terhadap pendidikan untuk anak-anak mereka," katanya dalam satu kenyataan mengenai Belanjawan 2024.
Belanjawan 2024 dijadualkan dibentangkan di Parlimen pada 13 Oktober depan.
Kashif berkata bagi memiliki kewangan stabil, setiap keluarga memerlukan pendapatan yang meyakinkan, perbelanjaan yang rendah, keupayaan untuk menyimpan untuk masa depan dan keselamatan di rumah mereka.
"Pemilikan rumah mampu milik membantu mencapai tiga daripada empat matlamat ini kerana ia mengurangkan dan menstabilkan perbelanjaan bulanan, ia juga dapat mengumpul simpanan dan menjamin menyediakan kediaman yang baik," katanya.
Beliau berkata kerajaan juga boleh mengambil pendekatan lebih bersasar dengan menyediakan geran untuk pembeli rumah, subsidi kadar faedah untuk kumpulan berpendapatan rendah dan sederhana serta mengurangkan cukai dan duti setem apabila membeli atau melakukan gadai janji.
"Kerajaan boleh mengembalikan semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC) kerana angka terakhir menunjukkan HOC membantu keluarga menjimatkan RM15.8 bilion berbanding jumlah yang sepatutnya mereka bayar untuk membeli 117,538 rumah.
"Jumlah jualan HOC ditambah sehingga RM92.5 bilion setakat Julai 2022. Bagaimanapun, HOC telah berjaya dan membantu lebih 100,000 keluarga mencapai kebebasan kewangan," kata Kashif.
Beliau juga menekankan keperluan untuk mengurangkan kos pembinaan, memetik data daripada Building Cost Information Services Malaysia (BCISM Sdn Bhd) yang menyatakan bahawa kos simen Portland meningkat 50 peratus tahun ke tahun pada September, kos konkrit campuran siap meningkat sebanyak 23 peratus tahun ke tahun dan kos pasir meningkat 18 peratus tahun ke tahun.
"Apabila harga meningkat dengan cepat pada bahan asas untuk setiap belanjawan pembinaan, ia menyebabkan harag rumah baharu menjadi lebih mahal.
"Kerajaan mempunyai kaedah untuk mengurangkan kos input ini. Banyak bahan sama ada diimport atau bergantung kepada bahan atau komponen yang diimport, justeru dengan mengurangkan levi import, Belanjawan 2024 boleh menjadikan perumahan lebih mampu milik," katanya.
Kashif berkata bahawa Belanjawan 2024 boleh melakukan banyak perkara untuk membantu lebih ramai keluarga mencapai kebebasan kewangan.
"Kami menyokong langkah ini dan mengharapkan masa depan yang makmur untuk semua rakyat Malaysia," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Wed Oct 04 2023
Kashif berkata bagi memiliki kewangan stabil, setiap keluarga memerlukan pendapatan yang meyakinkan, perbelanjaan yang rendah, keupayaan untuk menyimpan untuk masa depan dan keselamatan di rumah mereka. - Gambar hiasan
Yakeb sasar 1,000 bekas atlet baharu tahun ini
Yakeb menyasarkan seramai 1,000 bekas atlet dapat berdaftar di bawah yayasan itu sepanjang tahun ini. Yayasan Kebajikan Atlet K
Pulau Pinang mahu perbanyak kedai makan mesra muslim
Kerajaan Pulau Pinang berhasrat memperbanyakkan kemudahan terutama kedai makan mesra Muslim bagi memperkasakan lagi industri pelancongan di negeri ini.
Johor pastikan masalah bekalan air ketika perayaan tidak berulang
Kerajaan negeri akan berusaha memastikan sifar masalah bekalan air pada hari raya tahun hadapan dengan beberapa langkah telah diambil.
41 kes kebakaran terbuka di Gua Musang sejak Februari - Bomba
Aktiviti pembakaran terutamanya di kebun, ladang dan hutan perlu dielakkan ketika musim panas ini.
Runtuhan bangunan di Gaza akan ambil masa 14 tahun untuk dialihkan - Pegawai PBB
Serangan Israel telah meninggalkan runtuhan yang dianggarkan seberat 37 juta tan dalam satu wilayah yang padat dengan penduduk.
Fokus Minggu Depan: Gelanggang PRK Kuala Kubu Baharu dibuka
Ikuti kupasan Timbalan Ketua (Strategi), Ibu Pejabat Asia UNSDSN, Universiti Sunway, Prof. Wong Chin Huat mengenai Pilihan Raya Kecil (PRK) Kuala Kubu Baharu yang bermula seusai proses penamaan calon pada Sabtu.
Wanita lintas jalan hingga akibatkan kemalangan direman
Seorang wanita berusia 35 tahun yan melintas jalan sehingga mengakibatkan berlakunya kemalangan maut di KM98.6 LPT 1 direman dua hari.
MINDEF sedia dapatkan khidmat pakar luar negara jika perlu
Kementerian Pertahanan sedia mendapatkan khidmat pakar dari luar negara jika diperlukan untuk membantu siasatan nahas dua helikopter TLDM yang mengorbankan 10 pegawai dan anggotanya.
Nahas helikopter di Lumut tidak jejas operasi TLDM - Timbalan Menteri
Timbalan Menteri Pertahanan Adly Zahari berkata Panglima Tentera Laut ketika ini sedang menyusun atur segala keperluan bagi mengimbangi kekurangan yang berlaku terutama di Pangkalan Lumut dan Sepanggar.
Rumah terbuka santunan kasih syawal TPM
Rumah Terbuka Kementerian Kemajuan Desa dan Wilayah (KKDW) sudah menjadi tradisi bagi merai dan menyantuni masyarakat pelbagai kaum dan Astro AWANI berkesempatan bersama Timbalan Perdana Menteri, Datuk Seri Ahmad Zahid Hamidi.
MITI, KUSKOP nilai isu kekurangan penyertaan syarikat bumiputera dalam sektor pembuatan
MITI melalui agensinya bekerjasama dengan KUSKOP dalam menilai isu kekurangan penyertaan syarikat bumiputera terutama dalam sektor pembuatan.
Projek pelebaran Lebuhraya PLUS diteruskan sehingga Ayer Hitam - Ahmad Maslan
Projek pelebaran Lebuhraya Utara Selatan (PLUS) daripada empat lorong kepada enam lorong yang sebelum ini berakhir di Simpang Renggam, diteruskan sehingga Ayer Hitam.
Parlimen: Hasil kerajaan diunjur meningkat kepada RM312.2 bilion pada 2024
Hasil kerajaan Persekutuan pada tahun ini diunjurkan meningkat kepada RM312.2 bilion selepas mengambil kira langkah cukai Belanjawan 2024, disumbangkan kutipan hasil cukai yang lebih tinggi.
Kerajaan sentiasa berhati-hati dalam mereformasi sistem percukaian negara - MoF
Kerajaan sentiasa mengambil pendekatan yang berhati-hati dalam usaha mereformasi sistem percukaian negara.
Kenaikan harga lantai belian padi bantu petani di Kedah
Seorang petani berkata, walaupun hasil tuaian padi sedikit berkurangan musim ini, kenaikan harga lantai mengurangkan kerugian dihadapi.
447,982 murid Tahun Satu terima BAP bermula minggu ini
Jumlah itu adalah sebahagian daripada RM788.13 juta yang diperuntukkan dalam Belanjawan 2024 khusus untuk BAP.
Penilaian Cadangan Konsep HSR KL-Singapura dijangka ambil masa dua bulan
Penilaian tujuh Cadangan Konsep daripada firma yang berminat untuk terlibat dalam projek HSR KL-Singapura dijangka mengambil masa dua bulan untuk disempurnakan.
Kerajaan akan utamakan tambah baik sistem cukai semasa - Amir Hamzah
Kerajaan akan mengutamakan untuk menambah baik sistem cukai semasa sebelum menilai keperluan untuk memperkenalkan cukai baharu seperti GST.
Dewan Rakyat: RM78.73 juta dibelanja untuk Skim Perubatan MADANI setakat ini
Dengan anggaran perbelanjaan ini, peruntukan untuk skim berkenaan yang dilancarkan pada 15 Jun lepas, dijangka habis digunakan menjelang April ini.
Pembukaan KIGIP bantu pacu ekonomi utara Perak - Saarani
Pembukaan Kerian Integrated Green Industrial Park (KIGIP) seperti yang diumumkan Perdana Menteri dalam Belanjawan 2024 akan memacu ekonomi di utara negeri Perak.