Pasaran hartanah dijangka kekal lembap pada 2017 dibelenggu isu-isu seperti ketidakmampuan, penolakan permohonan pinjaman yang tinggi serta isu-isu makro-ekonomi seperti peningkatan kos sara hidup dan pertumbuhan pendapatan yang kecil.
Presiden Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (Rehda) Datuk Seri Fateh Iskandar Mohamed Mansor, berkata trend yang mencabar dari tahun lepas, yang menyaksikan penurunan ketara dalam penawaran hartanah, dijangka berterusan sekurang-kurangnya pada separuh pertama tahun depan.
"Kami tidak melihat sebarang peningkatan sekurang-kurangnya sehingga separuh pertama 2017," katanya pada Forum Prospek PropertyGuru 2017 di sini pada Khamis.
Beliau berkata pasaran hartanah yang lemah menyaksikan jumlah penawaran hartanah turun sebanyak 30 peratus pada suku ketiga tahun ini berbanding tempoh yang sama tahun lepas.
Fateh Iskandar berkata jualan juga susut dengan ketara kepada kira-kira 30 peratus daripada penawaran pada separuh pertama tahun ini daripada 52 peratus pada tempoh yang sama tahun lepas.
Pengurus portal hartanah dalam talian PropertyGuru Malaysia, Sheldon Fernandes, berkata dengan siapnya banyak projek-projek baru tahun depan, pasaran hartanah dijangka kekal mendatar dan turun sedikit tahun depan.
Beliau berkata kesukaran mendapatkan pinjaman juga satu lagi halangan dalam pemilikan hartanah seperti yang dilihat dalam penurunan kelulusan pinjaman kepada 42 peratus tahun ini daripada lebih 50 peratus pada tahun lepas.
Bagaimanapun, beliau berkata, ini akan memberi laluan kepada pertumbuhan dalam pasaran sewa yang merupakan satu alternatif kepada mereka yang tidak mampu membeli rumah.
"Pasaran sewa dijangka kekal kukuh, dipacu oleh peningkatan golongan muda, pembeli pertama yang menangguhkan keputusan pembelian rumah mereka, yang akan melihat pasaran sewa di samping terus menyimpan untuk rumah masa depan mereka, " katanya.
Sementara itu, Fateh Iskandar menggesa kerajaan agar membuka skim pinjaman penuh (PR1MA) bagi rumah Perumahan Rakyat 1Malaysia, yang diumumkan dalam Bajet 2017, kepada pemaju swasta yang membina rumah mampu milik berharga RM300,000 dan ke bawah.
Beliau berkata pemaju swasta boleh melengkapkan usaha Perbadanan PR1MA Malaysia, badan yang menyelia pembangunan PR1MA, di kawasan yang agensi itu tidak menjalankan projek.
"Anggota Rehda adalah dari Perlis hingga ke Sabah. Kami boleh membantu membina rumah-rumah PR1MA di kawasan di mana Perbadanan PR1MA Malaysia tidak dapat melaksanakannya," katanya.
Forum sehari itu dianjurkan oleh PropertyGuru, membincangkan trend pasaran hartanah tahun ini dan ramalan untuk tahun depan dan juga perkembangan terkini serta cabaran masa depan. -- Bernama
Bernama
Thu Dec 01 2016
Pemaju swasta boleh melengkapkan usaha Perbadanan PR1MA Malaysia, badan yang menyelia pembangunan PR1MA, di kawasan yang agensi itu tidak menjalankan projek. - Gambar hiasan
TH jangka mula keluar surat tawaran haji Isnin ini
Lembaga Tabung Haji (TH) dijangka mula mengeluarkan surat tawaran untuk menunaikan ibadah haji bagi tahun 2025/1446 Hijrah pada Isnin ini.
Kerajaan terus perkasa TVET, penuhi keperluan industri & teknologi – TPM
Timbalan Perdana Menteri Datuk Seri Ahmad Zahid Hamidi berkata, TVET bukan saja membuka peluang kerjaya, malah menjadi pemangkin kepada pembangunan negara.
Warga emas guna PPR sebagai lokasi transit PATI
Seorang lelaki berusia 62 tahun ditahan oleh Jabatan Imigresen Malaysia Negeri Kedah selepas menyimpan 22 PATI warga Myanmar di rumah Projek Perumahan Rakyat (PPR) miliknya di Kuala Nerang, Kedah sebelum dihantar ke ejen pekerjaan di Pulau Pinang.
Nilai ringgit kukuh, inflasi terkawal petanda positif lonjakan pertumbuhan negara
Nilai Ringgit yang kembali pulih, inflasi kekal terkawal serta kadar pengangguran kekal rendah merupakan antara petanda positif yang akan melonjakkan keyakinan terhadap pertumbuhan ekonomi negara.
Zon khas untuk jual barangan tanpa subsidi bakal diperkenal
Kerajaan bakal memperkenal zon khas di kawasan sempadan untuk penjualan barangan tanpa subsidi bagi menangani aktiviti penyeludupan dan ketirisan barang kawalan.
Jenazah bayi ditahan: Laporan KKM siap selewat-lewatnya minggu depan
Menteri Kesihatan, Datuk Seri Dr Dzukelfy Ahmad memohon orang ramai memberi ruang kepada siasatan, ekoran keunikan kes tersebut.
[TERKINI] Polis rakam keterangan empat individu, jenazah bayi dalam peti sejuk
Polis merakam keterangan empat individu pada Jumaat, berhubung kes jenazah bayi lelaki disimpan dalam peti sejuk di sebuah hospital swasta di Klang.
AWANI Ringkas: Spekulasi Tengku Zafrul tinggalkan UMNO
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
Karnival M6 jambatani komuniti e-sukan dengan khalayak umum
Sempena Kejohanan Antarabangsa Mobile Legends: Bang Bang (MLBB) M6 di mana Malaysia menjadi tuan rumah buat kali kedua.
Kos haji meningkat atau kekal diumum pada Isnin
Pengumuman kos bagi mengerjakan haji bagi tahun hadapan akan dibuat pada Isnin sekali gus menjawab persoalan sama ada berlaku peningkatan atau kos dikekalkan.
Pasaran hartanah dijangka kekal lembap pada 2017
Trend yang mencabar dari tahun lepas, yang menyaksikan penurunan ketara dalam penawaran hartanah, dijangka berterusan sekurang-kurangnya pada separuh pertama tahun depan.