KUALA LUMPUR: Kumpulan teknologi hartanah global Juwai IQI percaya pasaran hartanah akan kekal teguh dengan peningkatan harga yang sederhana dan permintaan terus berkembang walaupun di sebalik kenaikan kadar dasar semalaman (OPR) oleh Bank Negara Malaysia (BNM) baru-baru ini.
Pengasas bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif kumpulan, Kashif Ansari dalam kenyataan pada Isnin berkata petunjuk pasaran perumahan adalah positif sejak tiga suku yang lepas dengan pertambahan jumlah urus niaga dan lambakan hartanah yang berkurangan.
"Kami yakin bahawa trend positif ini akan berterusan pada suku kedua. Walaupun kadar yang lebih tinggi akan menjadikan pembelian dan pembangunan rumah lebih mahal, kami percaya pasaran hartanah boleh menyerap kenaikan ini.
Bagi pembeli, gadai janji yang lebih tinggi diimbangi oleh situasi kewangan isi rumah yang semakin baik dalam kalangan banyak keluarga.
Bagaimanapun, beliau berkata peningkatan OPR sebanyak 25 mata asas (bps) menjejaskan pembeli rumah tipikal, bergantung kepada keadaan mereka.
Menurut kenyataan itu, bagi gadai janji RM500,000 pada 3.5 peratus dan baki tempoh selama 20 tahun, peningkatan kadar faedah sebanyak 0.25 peratus akan menyebabkan tambahan sebanyak RM124 sebulan.
Kenaikan OPR akan meningkatkan kos peminjaman kepada pemaju.
"Kita akan dapat menyaksikan kesederhanaan dari segi jumlah projek yang dirancang dan mereka yang memulakan pembinaan dalam tempoh enam bulan akan datang.
"Pada 2022, pembinaan bermula pada 98,000 unit kediaman bertanah dan bertingkat tinggi. Menjelang akhir tahun ini, hanya lebih 89,000 unit sedang dalam perancangan untuk pembinaan pada masa akan datang," kata Kashif.
Beliau juga berkata BNM berazam untuk mengekang inflasi dan meredakan ekonomi kepada pemulihan bertahap, mengimbangi pertumbuhan dan inflasi.
"Prospek pertumbuhan adalah berdaya tahan walaupun dengan peningkatan kadar yang terkini, dan pertumbuhan ini akan menyokong pasaran perumahan," katanya.
Pada 5 Mei 2023, BNM menaikkan OPR sebanyak 25 bps kepada 3.00 peratus.
Keperluan untuk meningkatkan lagi kadar itu menekankan kekuatan asas ekonomi Malaysia pada 2023.
"Lebih baik mempunyai ekonomi yang kukuh dan keperluan untuk menaikkan kadar bagi menghindarkan kemeruapan berbanding mempunyai ekonomi yang tidak memberangsangkan dan memerlukan rangsangan dasar," kata Kashif.
-- BERNAMA
Bernama
Mon May 08 2023
Kashif Ansari berkata petunjuk pasaran perumahan adalah positif sejak tiga suku yang lepas dengan pertambahan jumlah urus niaga dan lambakan hartanah yang berkurangan. - Foto Facebook/ProjekPerumahanSelangor
Sorotan pakar-pakar sempena #PHAM2024 dalam mendepani realiti berkaitan kesihatan planet
Penganjuran #PHAM2024 yang menutup tirainya pada Jumaat lalu terus menjadi platform merapatkan jurang perbincangan antara pakar pelbagai bidang dari seluruh dunia bagi mencari penyelesaian dalam isu berkaitan kelestarian bumi. Ini antara sorotan pakar-pakar yang bersama mendepani realiti kesihatan planet. #PHAM2024 #AWANINews
10 Berita Pilihan - (25 April 2024)
Antara pelbagai berita dalam dan luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
Berita tempatan pilihan sepanjang hari ini
Berikut adalah berita yang paling menjadi tumpuan sepanjang Khamis, 25 April 2024.
Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini
Antara pelbagai berita luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
Netizen korek gambar lama Ruhainies makan bersuap dalam ferrari, netizen: “Macam mana boleh downgrade…”
Nama Ruhainies kembali menjadi bualan netizen gara-gara tangkap layar perbualan menerusi Whatsapp yang didakwa merupakan perbualannya bersama Aliff Aziz viral di media sosial.
Tumpuan Jumaat - 26 April 2024
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
AWANI Ringkas: Nahas helikopter TLDM
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
AirAsia X timbang tawar penerbangan ke Eropah Timur, London dan Orlando
AirAsia X menimbang kemungkinan untuk menawarkan penerbangan ke negara di Eropah Timur dan menyambung semula laluan ke London serta menggunakan hak pendaratannya di Orlando.
ASEAN-BAC akan tertumpu mendorong janji niaga, transaksi, produk serantau
Asean-BAC yang akan dipengerusikan oleh Malaysia tahun depan akan tertumpu untuk menghasilkan peningkatan janji niaga.
Menteri Luar Malaysia perkukuh hubungan dengan China semasa lawatan rasmi pertama
Menteri Luar Datuk Seri Mohamad Hasan mengadakan perbincangan substantif dengan rakan sejawatannya, Wang Yi, dalam lawatan pertama beliau ke China sejak memegang jawatan itu pada Disember 2023.
Malaysia kekal destinasi pilihan pembeli hartanah China
Lima destinasi utama yang menjadi pilihan mereka adalah Thailand, Australia, Jepun, Amerika Syarikat dan Kanada.