KUALA LUMPUR: Permintaan terhadap hartanah kediaman sekunder di negara ini menunjukkan peningkatan sebanyak 19.2 peratus pada separuh pertama 2021 berbanding penyusutan 2.5 peratus pada separuh pertama 2020.
Pertumbuhan positif itu didedahkan iProperty.com.my menerusi Analisis Permintaan Portal Pasaran Kediaman Sekunder Separuh Pertama 2021, yang memaparkan data permintaan utama serta pandangan mengenai pasaran hartanah sekunder di Malaysia.
Menurut Pengurus Besar Penyelesaian Data Pelanggan dan Kualiti iProperty.com.my, Premendran Pathmanathan, pandemik COVID-19 tidak mendatangkan kesan yang buruk ke atas segmen tersebut seperti yang berlaku pada separuh pertama tahun lalu, dimana angka permintaan pada ketika itu menjunam hingga ke paras negatif.
"Salah satu faktor penting yang menyokong pemulihan permintaan pada separuh pertama 2021 ialah para pencari hartanah mulai selesa dengan idea melakukan carian hartanah mereka di dalam talian, dimana selain daripada melayari hartanah di dalam talian, perbincangan susulan dengan ejen hartanah secara maya juga diterima sebagai salah satu norma baharu," katanya ketika membentangkan laporan tersebut secara maya, pada Selasa.
Analisis tersebut memberi tumpuan khusus di empat negeri iaitu Kuala Lumpur, Selangor, Johor serta Pulau Pinang.
BACA: Permintaan kediaman di Selangor paling tinggi pada 2020, ramai berpindah ke kawasan pinggir bandar
Mengulas lanjut, Premendran berkata minat terhadap rumah teres kekal tinggi dengan peningkatan 29 peratus tahun ke tahun, sekali gus membolehkan para penjual mengekalkan harga permintaan yang tinggi pada peningkatan 1.6 peratus.
Sementara itu, permintaan terhadap kondominium, pangsapuri serta kediaman perkhidmatan kekal positif walaupun agak rendah, dengan masing-masing mencatatkan peningkatan 5.2 peratus; 11.7 peratus serta 6.8 peratus tahun ke tahun.
Walau bagaimanapun, harga permintaan rumah bangunan tinggi di semua negeri utama telah merosot akibat jumlah unit tidak terjual yang tinggi dan sebagai salah satu cara untuk penjual menarik minat para pembeli.
Premendran menambah, trend kenaikan jumlah permohonan pinjaman perumahan yang diluluskan adalah sangat menggalakkan.
"Ia menunjukkan bahawa rakyat Malaysia yang berkemampuan dari segi kewangan masih berminat untuk membeli rumah sama ada untuk kediaman mereka sendiri atau sebagai pelaburan.
Walau bagaimanapun, di sebalik angka positif ini, bakal pemilik rumah perlu membuat perancangan sebelum komited untuk membuat pinjaman jangka panjang, kerana kadar faedah mungkin tidak akan kekal rendah untuk jangka masa yang lama," katanya lagi.
Hasimi Muhamad
Tue Aug 24 2021
Premendran berkata minat terhadap rumah teres kekal tinggi dengan peningkatan 29 peratus tahun ke tahun - Foto iProperty.com.my
Tumpuan Sabtu – 14 Disember 2024
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
10 Berita Pilihan - (13 Disember 2024)
Antara pelbagai berita dalam dan luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
IPT di negara ini sedia sepenuhnya kuasai AI
Institusi pendidikan tinggi (IPT) di negara ini sudah bersedia menguasai bidang kecerdasan buatan (AI) sepenuhnya.
MCMC peruntuk RM13.7 juta baik pulih wifi di tiga IPTA
Sebanyak RM13.7 juta telah diperuntuk bagi meningkatkan akses internet di tiga universiti awam iaitu Universiti Malaya, Universiti Sains Islam Malaysia dan Universiti Malaysia Perlis.
Menteri Komunikasi, Fahmi Fadzil berkata, ia merupakan langkah awal dalam menyelesaikan masalah liputan internet yang telah lama membelenggu institusi pengajian tinggi.
Menteri Komunikasi, Fahmi Fadzil berkata, ia merupakan langkah awal dalam menyelesaikan masalah liputan internet yang telah lama membelenggu institusi pengajian tinggi.
MAHB beri peruntukkan RM1.4 juta untuk bantu mangsa banjir
Menerusi kenyataan media oleh MAHB pada jumaat, setakat ini, usaha bantuan ditumpukan di kawasan sekitar tiga lapangan terbang iaitu Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim di Alor Setar, Lapangan Terbang Sultan Ismail Petra di Kota Bharu dan Lapangan Terbang Sultan Mahmud di Kuala Terengganu.
Tujuh suspek kes curi kabel, cuba langgar polis ditahan
Tujuh suspek disyaki dalang kes curi kabel di Jalan Lang Hitam, dekat Manjalara, Kepong di sini pada 4 Disember lalu ditahan dalam beberapa siri serbuan sekitar Kuala Lumpur serta Selangor.
Kes Bayi Beku: Polis akan rakam keterangan pihak hospital terlibat
Polis akan memanggil pihak hospital yang terlibat untuk dirakam keterangan berhubung kejadian tular membabitkan jenazah bayi disimpan dalam peti sejuk mayat di Klang baru-baru ini.
Berita tempatan pilihan sepanjang hari ini
Berikut adalah berita yang paling menjadi tumpuan sepanjang Jumaat, 13 Disember 2024.
Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini
Antara pelbagai berita luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
Mohamed al-Bashir pimpin solat Jumaat pertama selepas kejatuhan Assad
Rakyat Syria berkumpul di Masjid Umayyad, Damaskus untuk menunaikan solat Jumaat pertama selepas kejatuhan kerajaan Bashar al-Assad.
Pasaran hartanah Malaysia dijangka meningkat pada separuh kedua 2016
Tanda-tanda pemulihan sihat industri ini sudah dapat dilihatm kata iProperty.