Rumah berharga antara RM300,000 dan RM500,000 tidak boleh dikategorikan sebagai rumah mampu milik bagi isi rumah yang memperoleh pendapatan sederhana, kata Bank Negara Malaysia (BNM).
Ia berkata, berdasarkan pendekatan Beban Kos Perumahan, harga maksimum sebuah rumah mampu milik dianggarkan hanya RM282,000 berikutan pendapatan isi rumah sederhana 2016 sebanyak RM5,228 seperti yang diterbitkan dalam Kajian Pendapatan dan Perbelanjaan Isi Rumah oleh Jabatan Perangkaan.
"Rumah dalam lingkungan harga RM300,000 hingga RM500,000 melepasi apa yang mampu dimiliki oleh isi rumah yang memperoleh pendapatan sederhana di Malaysia," katanya di laman sesawang Factwatch.my pada Jumaat.
Bank pusat itu memberi respons kepada laporan yang memetik Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (Rehda) sebagai berkata rumah mampu milik berharga antara RM300,000 hingga RM500,000.
"Definisi harga rumah mampu milik yang dipetik dalam artikel itu tidak tepat," katanya.
BNM berkata, data suku keempat 2017 (4Q17) Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) menunjukkan hanya 39 peratus pelancaran perumahan baru berharga sehingga RM300,000 dalam tempoh 2016-2017.
"Pelancaran itu tidak mencukupi untuk menampung permintaan 50 peratus daripada isi rumah di Malaysia yang berpendapatan sederahana.
"Data tersebut juga menunjukkan isu rumah mampu milik yang tidak terjual berharga kurang daripada RM300,000 adalah yang paling sedikit berbanding harga lain," katanya.
Data 4Q17, kata BNM, menunjukkan unit kediaman yang tidak terjual di bawah RM300,000 merupakan kadar paling rendah bagi jumlah harta kediaman tidak terjual yang sedang dibina di Malaysia pada 20 peratus, diikuti oleh rumah berharga antara RM300,000 dan RM500,00 (35 peratus) dan yang melebihi RM500,000 (45 peratus).
Ia berkata, pewujudan pangkalan data bekalan dan permintaan perumahan bersepadu adalah penting, memandangkan cabaran mengenal pasti titik harga yang betul di lokasi yang sesuai untuk bekalan perumahan baru.
"Ini adalah untuk memastikan penawaran perumahan baru disesuaikan dengan pendapatan dan profil demografi isi rumah di pelbagai lokasi.
"Selain harga pelancaran baru, aspek lain seperti perhubungan dari pusat pekerjaan dan ruang kehidupan yang mencukupi juga adalah penting," tambah BNM.
-- BERNAMA
Bernama
Fri May 04 2018
BNM beri respons kepada laporan yang memetik Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (Rehda) sebagai berkata rumah mampu milik berharga antara RM300,000 hingga RM500,000. - Gambar fail
25 terbunuh bas terjunam gaung di utara Peru
Bas antara negeri itu membawa 50 penumpang apabila insiden itu berlaku kira-kira 10.10 malam waktu tempatan.
Jepun, Uzbekistan berentap final Piala Asia B-23
Pasukan yang kalah dalam penentuan tempat ketiga itu akan menentang Guinea yang berada pada kedudukan keempat.
Che'gubard tiba di Mahkamah Sesyen Johor Bahru berdepan tuduhan lagi
Beliau yang hadir bersama peguamnya, Muhammad Rafique Rashid Ali, dijangka berdepan satu lagi pertuduhan mengikut Akta Hasutan 1948.
Niaga AWANI: KWSP: Melestari kehidupan persaraan
Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dikatakan bukan satu-satunya organisasi yang bertanggungjawab dari segi menambah baik kehidupan masyarakat. Namun KWSP telah memperkenalkan Akaun Fleksibel dan berkuat kuasa mulai 11 Mei 2024. Bagaimana pengurusan persaraan selepas ini dan apakah pendekatan terbaik bagi meningkatkan literasi kewangan dalam kalangan masyarakat?
CapCut juga mungkin akan diharamkan di Amerika Syarikat
Menurut laporan The Washington Post, Amerika Syarikat turut akan memerlukan CapCut dijual untuk terus beroperasi di negara mereka.
Niaga AWANI: WEF: Exploring multiple dimensions for energy transition
Current climate change has left a significant impact on the health of the planet. Therefore, global at this time gives special focus on energy transition efforts. Head of Centre for Energy and Materials; Member of the Executive Committee, World Economic Forum, Roberto Bocca shares on this at the World Economic Forum from Riyadh, Saudi Arabia.
Niaga AWANI: WEF: Addressing the economic spillover of Middle East tensions
With the Middle East conflict escalating following Iran's attack on Israel early on Sunday, fears are mounting that another series of destructive shockwaves will reverberate through global markets. Head of Research, MIER, Dr Shankaran Nambiar, speaks further on this matter.
AWANI Pagi: Pendidikan kanak-kanak Malaysia ketinggalan?
Ikuti perkongsian pandangan Pensyarah Kanan Jabatan Asas Pendidikan, Fakulti Pendidikan UiTM, Dr Khadijah Said Hashim susulan laporan yang dikeluarkan Bank Dunia baru-baru ini.
AWANI Ringkas: 'Geng Bob' tumpas, lima ditahan disyaki edar dadah
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
Kebakaran kilang cat: JAS tempatkan dua alat ukur kualiti udara
Pengukuran tahap kualiti udara masih diteruskan secara berkala sehingga keadaan kembali seperti biasa.
Bank berjaya sekat RM383 juta urus niaga penipuan pada 2023
Chong berkata, pencapaian 15 bank di Malaysia membuktikan komitmen mereka terhadap langkah pencegahan penipuan yang kukuh.
Kadar antara bank jangka pendek ditutup stabil, disokong operasi BNM
Bank pusat menawarkan tender pasaran wang konvensional, satu tender repo berbalik dan satu tender Qard.
Bank dan syarikat telekomunikasi di Singapura mungkin perlu bayar kepada mangsa penipuan
SRF menetapkan tanggungjawab relevan kepada institusi kewangan dan syarikat telekomunikasi untuk mengurangkan penipuan pancingan data.
Bank-bank sambut baik ciri-ciri progresif dalam Belanjawan 2024
CEO OCBC Bank Tan Chor Sen berkata, inisiatif kerajaan berpandangan jauh dalam mencapai cita-cita Ekonomi MADANI.
Permodalan sistem perbankan Malaysia kekal kukuh pada separuh pertama 2023 - BNM
BNM berkata, nisbah perlindungan mudah tunai dan nisbah pendanaan stabil bersih agregat kekal jauh melebihi paras minimum pengawalseliaan.
Tiga cedera ringan, polis bantuan tertembak lantai bank
Tiga cedera ringan apabila seorang polis bantuan lelaki dipercayai terlepas tembakan ketika berurusan di sebuah bank di Pekan Jasin, di sini, pada Selasa.
Pertumbuhan pinjaman bank diunjur lebih perlahan jika KDNK lebih lemah daripada jangkaan - Maybank IB
Pertumbuhan pinjaman terus menjadi menyederhana pada Julai 2023 kepada 4.2% dari tahun ke tahun.
6 bank Itali jadi mangsa serangan siber
Enam bank utama Itali mendakwa menjadi mangsa serangan siber kumpulan penggodam pro-Rusia dikenali NoName057(16), lapor Sputnik memetik media Itali pada Selasa.
Bank tingkatkan ciri-ciri keselamatan bagi perangi penipuan, scam
Institusi perbankan di Malaysia akan terus menyesuaikan dan menambah baik ciri-ciri keselamatan mereka, selaras dengan lima langkah utama Bank Negara Malaysia (BNM) untuk memerangi penipuan kewangan.
Peminjam perlu hubungi bank bincang pilihan bayaran balik kewangan
ABM sedia bantu peminjam perniagaan kecil yang hadapi kesukaran membayar balik hutang disebabkan peningkatan kos pinjaman berikutan kenaikan OPR.