KUALA LUMPUR: Sunway REIT Management Sdn Bhd (Sunway REIT) mengumumkan RHB Trustees Berhad sebagai pemegang amanah telah memeterai perjanjian jual beli (SPA) untuk memperoleh dua bidang tanah bersebelahan berserta bangunan sedia ada yang didirikan di atasnya di Sungei Way, Petaling Jaya, Selangor untuk pertimbangan pembelian sebanyak RM60.05 juta.
Hartanah itu terletak di atas tanah perindustrian pegangan bebas seluas 3.63 ekar yang terdiri daripada bangunan dua tingkat dan bangunan lima tingkat, dengan jumlah keluasan lantai kasar (GFA) sebanyak 497,487 kaki persegi.
Cadangan Pengambilalihan akan dibiayai sepenuhnya oleh program hutang sedia ada Sunway REIT.
Nisbah penggearannya dijangka meningkat daripada 37.2% pada 31 Disember 2021 kepada 37.6% selepas selesai Cadangan Pengambilalihan.
Penggearan selepas pemerolehan adalah jauh di bawah had penggearan berkanun yang dibenarkan oleh Garis Panduan Amanah Pelaburan Hartanah Tersenarai oleh Suruhanjaya Sekuriti Malaysia.
Berdasarkan had penggearan, Sunway REIT mempunyai ruang utama hutang yang besar untuk mengejar peluang pemerolehan daripada penajanya dan pihak ketiga.
Ketua Pegawai Eksekutif Sunway REIT, Datuk Jeffrey Ng berkata, Sunway REIT dalam kedudukan yang kukuh meneruskan usaha aktif untuk peluang perolehan akretif hasil yang terdapat dalam pasaran.
Cadangan Pengambilalihan itu dijangka siap pada separuh kedua 2022, tertakluk kepada pemenuhan syarat duluan dalam SPA.
Setelah selesai Cadangan Pengambilalihan, nilai hartanah Sunway REIT akan meningkat kepada RM8.80 bilion, daripada RM8.74 bilion pada 31 Disember 2021.
Komposisi portfolio aset untuk segmen Perindustrian & Lain-lain akan meningkat daripada 1.1% kepada 1.8% apabila siap. daripada Cadangan Pengambilalihan, berdasarkan nilai hartanah pada 31 Disember 2021.
Jefrry berkata, Cadangan Pengambilalihan adalah sejajar dengan hala tuju strategik Sunway REIT untuk mengembangkan portfolio asetnya dalam segmen perindustrian.
"Hartanah ini terletak secara strategik di zon perindustrian yang mantap di Petaling Jaya, mudah diakses melalui jalan-jalan utama dan lebuh raya seperti Lebuhraya Persekutuan dan Lebuhraya Damansara-Puchong.
"Pengurus sedang giat mencari pemajak utama yang berkualiti, memandangkan saiz dan lokasi yang strategik hartanah itu.
"Cadangan Pengambilalihan menandakan pengambilalihan oportunistik kedua Sunway REIT dalam tahun kewangan semasa dan memperkukuh usaha kami untuk meningkatkan nilai hartanah Sunway REIT kepada RM14 hingga RM15 bilion, sejajar dengan sasaran strategik TRANSCEND 2027," katanya.
Katanya, Cadangan Pengambilalihan akan mengukuhkan lagi kedudukan kami sebagai REIT kedua terbesar di Malaysia, diukur mengikut nilai hartanah. - DagangNews.com
Dagang News
Fri Jun 24 2022
Hartanah itu terletak di atas tanah perindustrian pegangan bebas seluas 3.63 ekar, terdiri daripada bangunan dua tingkat dan lima tingkat. - DagangNews
Agenda pemantapan tatakelola, integriti jadi asas utama SPRM
SPRM akan memastikan agenda pemantapan tatakelola serta penginstitusian integriti menjadi asas utama selain siasatan kes jenayah rasuah yang menjadi tugas agensi itu.
Bursa Malaysia ditutup tinggi susulan sentimen positif pasaran serantau
Pada 5 petang, FTSE Bursa Malaysia KLCI (FBM KLCI) meningkat 5.91 mata kepada 1,575.16 daripada paras penutup 1,569.25 pada Khamis.
Pasukan sorak Malaysia raih tempat ketiga di Florida
Pasukan sorak Team Malaysia Youth All Girls meraih tempat ketiga divisyen Youth All-Girl Median di International Cheer Union World Junior Cheerleading Championship.
Freedom Flotilla to Gaza: Sekumpulan pakar PBB gesa laluan selamat bagi misi penghantaran bantuan
Sekumpulan pakar dari Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu (PBB) menggesa agar laluan selamat bagi misi Break The Siege Freedom Flotilla to Gaza pada Jumaat.
Sabah FC berdepan tunggakan sebulan gaji pemain - Pengarah
Sabah FC kini hanya berdepan tunggakan gaji pemain untuk satu bulan setelah usaha dilakukan secara tuntas untuk menyelesaikan masalah pembayaran tunggakan sejak tahun lepas.
Tumpuan Jumaat - 26 April 2024
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
MYAirline akan terus kekalkan barisan pemegang jawatan, dapatkan pelbagai pelabur
MYAirline Sdn Bhd akan terus mengekalkan barisan pemegang jawatan yang dilantik dan pengurusan utama selain memastikan dokumentasi Sijil Perakuan Pengendali Udaranya (AOC) kekal dalam keadaan terkini.
China sokong Malaysia untuk dapatkan pembangunan yang sesuai dan mainkan peranan dalam arena antarabangsa
China akan memberikan sokongan kepada Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim untuk mempromosikan prinsip Malaysia MADANI dalam tadbir urus.
Perasuah semakin licik, perlu sokongan semua pihak terutama media - Azam Baki
Rasuah merupakan jenayah yang unik sifatnya pada masa kini dan Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) memerlukan sokongan daripada semua pihak khususnya media untuk membanterasnya.
KJ tak terfikir untuk kembali ke FAM
Khairy berkata terdapat calon-calon lain yang lebih layak untuk menerajui badan induk itu berbanding beliau.