Pembeli rumah dari kalangan milenial dijangka meningkat menjelang akhir tahun - Tinjauan Juwai IQI

Syarikat teknologi hartanah Asia itu berkata Tinjauan Belian Rumah Milenialnya juga menunjukkan sebahagian besar ejen hartanah percaya terdapat lebih ramai pembeli milenial dalam pasaran hari ini berbanding 2022.

"Sejumlah 80 peratus daripada ejen percaya bilangan pembeli milenial adalah lebih tinggi daripada tahun 2022, manakala hanya empat peratus percaya bilangan itu telah menurun. "Tujuh puluh tiga (73) peratus ejen pula percaya terdapat lebih ramai pembeli milenial Bumiputera dalam pasaran hari ini daripada 2022, berbanding hanya tujuh peratus yang percaya jumlahnya lebih sedikit," kata ketua segmen Bumiputera Juwai IQI Muhazrol Muhamad dalam kenyataan.

Beliau menyatakan milenial ialah mereka yang berumur antara 27 dan 41 tahun dan kadangkala turut dikenali sebagai Gen Y. Mereka adalah kumpulan pembeli hartanah yang paling penting, menyumbang 50 peratus daripada populasi umur bekerja di negara ini.

Mengenai penguasaan pasaran, Muhazrol berkata ejen percaya milenial membentuk antara 40 peratus dan 60 peratus daripada semua pembeli, bergantung kepada subpasaran.

Sementara dari segi julat harga pula, 40 peratus milenial Bumiputera memilih unit berharga antara RM300,000 dan RM500,000 berbanding 26 peratus dalam kalangan kumpulan milenial bukan Bumiputera yang lain.

Beliau juga berkata golongan milenial lebih suka kondominium (33 peratus) diikuti dengan hartanah bertanah (30 peratus) dan pangsapuri perkhidmatan (26 peratus).

Beberapa milenial membeli hartanah komersial (11 peratus) kerana mereka memerlukan pelaburan yang lebih besar dan pemahaman yang lebih sofistikated tentang pasaran.

Program yang paling popular ialah program Skim Rumah Pertamaku, diikuti oleh PR1MA Homes, Skim Rumah Pertamaku BNM dan Kempen Pemilikan Rumah.

Kenyataan itu menambah halangan paling sukar untuk diatasi ialah mengumpul wang yang mencukupi untuk bayaran pendahuluan dan ini menjelaskan mengapa program Skim Rumah Pertamaku paling popular dalam kalangan milenial kerana ia membolehkan pembeli membiayai 110 peratus daripada nilai hartanah itu, katanya.

Menurut Muhazrol, golongan milenial meletakkan lokasi pusat dan akses kepada pengangkutan awam sebagai dua ciri paling popular mereka, diikuti oleh keselamatan seperti pintu pagar, kunci, kamera dan pengawal keselamatan.

Ciri penting lain termasuk kolam renang, taman dan kawasan riadah luar.