WASHINGTON: Presiden Amerika Syarikat (AS), Donald Trump, secara mengejut membatalkan majlis menandatangani rang undang-undang utama berkaitan kos perumahan hanya beberapa jam sebelum acara rasmi dijadualkan berlangsung di Capitol Hill.
Tindakan itu diambil walaupun rang undang-undang dikenali sebagai '21st Century ROAD to Housing Act' telah diluluskan oleh kedua-dua Dewan Perwakilan dan Senat dengan sokongan bipartisan yang jarang berlaku, mencerminkan kepentingan isu kos perumahan kepada rakyat AS.
Trump menyatakan beliau tidak akan menandatangani rang undang-undang tersebut sehingga Kongres meluluskan satu lagi undang-undang pilihan raya, dikenali sebagai 'SAVE America Act', yang mengetatkan keperluan pengenalan diri pengundi.
Dalam kenyataan di media sosial, beliau menegaskan pembatalan majlis itu dilakukan sehingga rang undang-undang pilihan raya tersebut diluluskan, yang disifatkannya sebagai keutamaan nasional.
Namun, mengikut peruntukan Perlembagaan AS, rang undang-undang yang telah diluluskan Kongres masih boleh menjadi undang-undang secara automatik selepas 10 hari jika tidak ditandatangani atau diveto oleh presiden, selagi Kongres masih bersidang.
Rang undang-undang itu dianggap sebagai inisiatif paling menyeluruh dalam dasar perumahan sejak beberapa dekad lalu. Ia bertujuan untuk:
* Mengurangkan kos pemilikan rumah dan sewaan
* Menambah bekalan rumah di pasaran
* Mempercepat pembinaan melalui pengurangan birokrasi
* Mengehadkan pembelian rumah oleh pelabur institusi besar
Pakej tersebut juga merangkumi puluhan peruntukan bagi menangani pelbagai isu perumahan, termasuk kekurangan bekalan rumah dan halangan pembinaan yang selama ini menyumbang kepada kenaikan harga hartanah.
Trump mempertahankan keputusannya dengan menyatakan bahawa masalah perumahan berpunca daripada kadar faedah yang tinggi, bukan kekurangan undang-undang.
Beliau secara konsisten menyokong penurunan kadar faedah bagi mengurangkan kos pinjaman kerajaan dan memudahkan rakyat mendapatkan pinjaman perumahan.
“Turunkan kadar faedah, maka lebih banyak rumah boleh dimiliki,” katanya, sambil menambah bahawa beliau tidak mahu menjejaskan nilai hartanah pemilik rumah sedia ada.
Bagaimanapun, pakar memberi amaran bahawa penurunan kadar faedah secara agresif boleh meningkatkan inflasi serta mewujudkan ketidakseimbangan dalam pasaran.
Keputusan itu mengejutkan ramai ahli Kongres, termasuk mereka yang hadir di Capitol untuk majlis menandatangani sebelum dimaklumkan ia dibatalkan.
Sebahagian pemimpin Republikan percaya Trump akhirnya akan menandatangani rang undang-undang tersebut dalam tempoh yang dibenarkan, manakala yang lain menyuarakan kekeliruan terhadap perubahan mendadak itu.
Sementara itu, Senator Demokrat Elizabeth Warren yang turut menaja rang undang-undang itu mengkritik tindakan Trump sebagai tidak masuk akal dan tidak sensitif terhadap beban kos sara hidup rakyat.
Kos perumahan di Amerika Syarikat kini menjadi antara isu utama nasional, dengan harga rumah dan sewaan meningkat mendadak dalam beberapa tahun kebelakangan ini.
Rang undang-undang tersebut merupakan hasil rundingan selama berbulan-bulan antara kedua-dua parti bagi menangani krisis tersebut, termasuk kekurangan jutaan unit rumah dan kesukaran rakyat untuk memiliki kediaman sendiri.
Penganalisis menyifatkan penangguhan ini sebagai satu halangan besar kepada usaha memperbaiki akses perumahan, dan boleh melanjutkan tempoh kesukaran yang dihadapi pembeli rumah serta penyewa.
