KUALA LUMPUR: "Perdana Menteri, Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob dan Menteri Wilayah Persekutuan, Datuk Seri Shahidan Kassim, tolong kami."
Demikian luahan 37 pemilik rumah teres Kampung Sungai Bharu, Kampung Baru di ibu negara yang mahukan pembelaan setimpal diberikan kepada mereka berhubung projek usahasama dengan sebuah syarikat hartanah dalam membangunkan kawasan itu.
Menurut Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Lele Suzana Kudari, 52, rata-rata mereka mahukan agar sesi pendengaran semula Kampung Sungai Bharu berhubung projek usahasama itu yang dijadualkan 19 dan 31 Januari depan ditangguhkan.
Tuntut tangguh sesi pendengaran kedua
Jelasnya, penangguhan itu dituntut susulan ketidakpuasan hati penduduk yang menyifatkan Perjanjian Usahasama Pemilik dan Pemaju bakal merugikan pemilik tanah berkenaan.
"Semua pemilik rumah teres yang telah mendapat warta dan yang belum diwartakan menuntut sesi pendengaran kedua oleh Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur (PTGWPKL) yang dijadualkan pada 19 Januari 2022 sehingga 31 Januari 2022 ditangguhkan.
"Ia selari dengan janji yang telah dibuat oleh Datuk Seri Shahidan Kassim, Menteri Wilayah Persekutuan ketika pertemuan bersama Jawatankuasa Bertindak pada 6 Disember 2021 di Pejabat Menteri di Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) dan janji yang sama telah dibuat oleh Menteri Wilayah pada sesi Kamar Khas Parlimen pada 13 Disember 2021," jelasnya.
Bagaimanapun, ujarnya penduduk lebih terkejut apabila mendapati sesi pendengaran semula itu diteruskan oleh PTGWPKL.
"Namun kami agak terkejut kerana sesi heraring kedua tetap akan diteruskan oleh PTGWPKL sedangkan janji Menteri masih belum dilaksanakan.
"Lebih mengecewakan PTGWPKL mahu meneruskan sesi pendengaran kedua atas desakan pihak pemaju," katanya lagi.
Malah tambahnya, penduduk juga tidak begitu yakin akan kemampuan syarikat pemaju terbabit kerana didakwa tidak mempunyai rekod dalam bidang berkenaan.
"Maka kami khuatir pembangunan semula Kampung Sungai Bharu tidak akan berjaya," kata Lele Suzana.
Mahu pampasan setimpal
Mengulas lanjut isu tersebut, ujar Lele Suzana, kadar pampasan yang diberikan oleh pemaju tidak setimpal dengan nilai semasa.
"Kadar pampasan mestilah setimpal dan mengikut harga nilaian semasa.
"Tanah Kg Sg Baru adalah tanah berstatus leasehold (pajakan) dan masih berbaki 57 tahun lagi bukan tanah berstatus rizab Melayu.
"Juru nilai swasta yang dilantik telah menilai tanah Kg Sungai Baru tidak kurang dari RM1,500 per kaki persegi dan tidak termasuk nilaian bangunan di atas tapak tanah," tegasnya lagi.
Malah beberapa tanah lot di kawasan itu sebelum ini juga telah dibangunkan bagi tujuan pengangkutan awam juga dibeli dengan harga RM1,250 kaki persegi.
"Prasarana telah mengambil beberapa lot tanah di kawasan Kg Baru bagi pembinaan MRT dan telah membayar pampasan lebih kurang RM1,250 per kaki persegi. Tujuan untuk kegunaan awam.
"LRT telah mengambil dua plot tanah di Kg Sungai Baru dan membayar pemilik teres dengan nilaian lebih kurang RM 500 per kaki persegi pada akhir tahun 1980’an," ujarnya lagi.
Jelasnya, penduduk tidak menolak pembangunan, sebaliknya mahukan pembelaan setimpal.
Dakwa perjanjian usahasama berat sebelah
"Kami mendapati banyak klausa dalam Perjanjian Usahasama Pemilik dan Pemaju adalah berat sebelah dan merugikan pemilik.
"Pemaju telah mengaku bahawa secara terangan mendakwa mempunyai pengalaman dan kepakaran dalam kerja kerja yang berkaitan dengan pembinaan dan projek memajukan tanah tanah," kata Lele Suzana lagi.
Malah, jelasnya pemaju akan mencagar tanah pemilik kepada institusi kewangan bagi mendapatkan dana membiayai projek pembangunan semula Kampung Baru.
Ia sekali gus mengundang persoalan penduduk, apakah yang akan terjadi kepada nasib mereka sekiranya syarikat terbabit menghadapi masalah kewangan dan gagal menyiapkan projek kerana tanah telah dicagarkan kepada pihak bank.
"Apabila syarikat ingin mencagarkan tanah ke bank menunjukkan mereka tak mahu menanggung risiko sekiranya projek ini gagal.
"Yang bakal menanggung segala kerosakan dan kerugiaan adalah pemilik teres," katanya.
Justeru, katanya kesemua penduduk merayu agar kerajaan terutama Perdana Menteri, Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob dan Menteri Wilayah Persekutuan, Datuk Seri Shahidan Kassim dapat membantu mereka.
Malah, ujarnya ada penduduk yang kini trauma memikirkan nasib yang bakal menimpa mereka jika tiada pembelaan setimpal diberikan.
"Gangguan perasaan oleh sesetengah warga emas yang tidak mengetahui nasib tentang kediaman mereka, impian mereka membesarkan rumah kediaman bagi diwarisi oleh anak cucu hanya tinggal kenangan dan tidak kesampaian.
"Sehubungan itu, kami, menuntut perhatian dan campur tangan Perdana Menteri, Menteri Wilayah Persekutuan dan Ahli Parlimen kawasan terutamanya agar memastikan agensi yang terlibat seperti PTG, PKB, DBKL bukan hanya memikirkan soal ekonomi semata-mata.
"Tapi harus juga mengambil berat tentang soal penindasan, kezaliman dan penganiayaan kepada pemilik yang mempunyai geran yang sah dan kami bukan setinggan," katanya lagi.
Terdahulu, 37 pemilik rumah teres di Kampung Sungai Bharu mengadakan sidang media di Dewan Orang Ramai Kg Sg Bharu pada Sabtu.
Fareez Azman
Sat Jan 08 2022
37 pemilik rumah teres di Kampung Sungai Bharu mengadakan sidang media di Dewan Orang Ramai Kg Sg Bharu pada Sabtu. - Foto Astro AWANI
Jawatankuasa RTG pertimbang senaraikan Nurul Izzah dalam program Fast Track RTG
Hannah berkata segala keputusan mengenai program berkenaan akan dibincangkan dan diputuskan bersama jawatankuasa program.
KWSP: Mengimbangi mandat persaraan dan sokongan kelangsungan ekonomi ahli - Pakar
Mohd Afzanizam menegaskan bahawa KWSP bukan satu-satunya organisasi yang bertanggungjawab dari segi menambah baik kehidupan masyarakat.
CAP minta kerajaan pertimbang tubuh Suruhanjaya Amal Malaysia
Mohideen berkata suruhanjaya itu pernah dicadangkan oleh bekas Timbalan Perdana Menteri Datuk Seri Wan Azizah Wan Ismail pada 2020.
Pos Malaysia yakin catat keputusan kewangan lebih baik di masa hadapan
Ia antara lain menyasarkan pengoptimuman sumber dan mengurangkan risiko berkaitan trend penurunan jumlah mel untuk menyokong pertumbuhan.
SPR India tuntut maklum balas aduan terhadap Modi, Rahul Gandhi
Suruhanjaya Pilihan Raya India hari ini memaklumkan pihaknya sudah meminta maklum balas daripada parti pemerintah Bharatiya Janata Party (BJP) dan parti pembangkang, Kongres.
Penguin maharaja berdepan kepupusan akibat pencairan ais
Spesies penguin terbesar di dunia, penguin maharaja terus berdepan ancaman apabila habitatnya terjejas akibat perubahan iklim. Selain pernah disifatkan bakal pupus menjelang tahun 2050, saintis dari Pusat Penyelidikan British Antarctic Survey pada Khamis memberitahu perubahan iklim memberi kesan terhadap kecairan ais di wilayah beku Antartika yang menjadi habitat buat koloni penguin maharaja.
ANCC2024: Astro, NACSA bekerjasama anjur 'coding challenge'
Diilhamkan daripada komitmen Astro dan NACSA untuk memupuk langkah keselamatan siber yang proaktif, pertandingan itu juga bertujuan untuk menormalisasikan navigasi digital yang selamat dalam ruang siber.
Suhu cecah 42 Celsius, Bangladesh tutup semua sekolah sehingga Sabtu ini
Suhu panas melampau sehingga mencecah 42 Celcius memaksa kerajaan Bangladesh menutup operasi persekolahan yang melibatkan 33 juta pelajar di negara itu.
PM Haiti serah surat peletakan jawatan
Perdana Menteri Haiti, Ariel Henry akhirnya menyerahkan surat peletakan jawatan pada Khamis selepas tidak henti berdepan tekanan antarabangsa bagi mengawal kekacauan kumpulan pengganas di negara itu. Surat rasmi peletakan jawatan yang ditandatangani Ariel Henry diserahkan di Los Angeles dan dikongsi pejabat Perdana Menteri Haiti bersamaan tarikh majlis presiden peralihan ditubuhkan.
RTS JB-Singapura di landasan tepat
Perkambangan pembinaan Projek RTS Johor Bahru-Singapura dilihat berada pada landasan tepat.
Enam rumah musnah dalam kebakaran di Kampung Baru pagi ini
Kebakaran tidak melibatkan mangsa dan api dapat dipadamkan sepenuhnya pada 11.09 pagi.
26 penjaja gerai singgang Kampung Baru berpindah ke lokasi baharu
Menurut DBKL, kerja-kerja meroboh deretan gerai di lokasi asal akan dilaksana pada 22 Jan depan.
'Dia lupa peluk saya...' - Ibu pelajar maut jatuh balkoni
Fazlina seakan tidak menyangka gurauan anaknya adalah yang terakhir sebelum anak sulong dari tiga beradik itu meninggal dunia.
Kampung Baru, KL dilanda banjir kilat
Sepasukan anggota Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM) Kuala Lumpur menyelamat seorang warga emas keluar dari lokasi banjir kilat di Kampung Periuk, Kampung Baru di sini pada Selasa.
Masalah sampah hantui penduduk Pulau Redang
Masalah sama pernah berlaku beberapa kali sebelum ini, tetapi berjaya diselesaikan dalam tempoh beberapa bulan.
Himpunan Selamatkan Malaysia: Kumpulan baju putih dilihat mula berhimpun
Sekumpulan lelaki berbaju putih dilihat mula berhimpun tidak jauh daripada kawasan Masjid Jamek Kampung Baru bagi menyertai Himpunan Selamatkan Malaysia pada Sabtu.
Himpunan Selamatkan Malaysia: Premis perniagaan dibuka seperti biasa
Keadaan premis perniagaan dan penjaja di sekitar kawasan Masjid Jamek Kampung Baru dibuka seperti biasa tanpa ada sebarang gangguan daripada mana-mana pihak.
Polis tolak permohonan penganjur perhimpunan Sabtu ini
Polis Diraja Malaysia (PDRM) menolak permohonan penganjur perhimpunan yang dirancang pada Sabtu ini, kerana maklumat yang dikemukakan tidak lengkap.
Dua rumah terbakar di Kampung Baru
Pasukan melibatkan Balai Bomba dan Penyelamat Titiwangsa dan bantuan dari BBP Jalan Hang Tuah serta BBP Jalan Tun Razak.
Tujuh 'Kampung Baru' dicadangkan sebagai tapak warisan dunia
Jabatan Warisan Negara telah memilih tujuh 'Kampung Baru' untuk dicalonkan sebagai tapak warisan dunia yang diiktiraf oleh UNESCO.