KUALA LUMPUR: Laporan rasmi untuk suku keempat 2023 masih belum dikeluarkan, namun transaksi hartanah pada sembilan bulan pertama tahun 2023 mencatatkan di antara bilangan transaksi yang tertinggi di seluruh negara untuk tempoh yang sama sejak 2011/2012, menurut Rahim & Co Research Sdn Bhd.
Laporan terkini firma penyelidikan itu dalam laporan tahunan hartanahnya bertajuk 'Property Market Review 2023/2024 membuktikan momentum pasaran hartanah yang berterusan dari tahun 2022.
"Ini selari dengan kadar pemulihan pasca-pandemik yang mengatasi prestasi pasaran pra-2020.
"Di antara sektor-sektor hartanah utama, bilangan transaksi keseluruhan sektor kediaman dan komersial telah mencatatkan peningkatan manakala sektor industri menyaksikan sedikit penurunan tetapi masih meningkat dalam jumlah nilai transaksi," kata firma tersebut.
Tambahnya, sektor komersial telah mencatatkan pertumbuhan yang paling ketara pada 22.3 peratus dan 24.8 peratus dalam bilangan dan nilai transaksi.
"Bagi sektor kediaman, pertumbuhan harga yang lebih stabil tetapi masih dibelenggu isu kemampumilikan telah mempengaruhi pemaju untuk membuat pelancaran berskala kecil bagi pelancaran baharunya sambil mengutamakan projek-projek semasa dan sedia ada.
"Dalam sektor komersial pula, kedua-dua subsektor perniagaan dan pejabat menyaksikan sedikit peningkatan dalam kadar penghunian apabila penyiapan baharu yang sebelum ini tertangguh telah memberi laluan kepada permintaan untuk merapatkan sedikit dengan jurang penawaran.
"Bagaimanapun, memandangkan lapan juta kaki persegi di Lembah Klang, tekanan pasaran masih belum lagi berakhir," jelas laporan itu.
Di samping itu, firma menyatakan, di antara semua negeri, Johor menunjukkan peningkatan aktiviti hartanah yang paling kukuh dengan peningkatan sebanyak 31.8 peratus.
Katanya dalam kenyataan, dalam sektor perindustrian yang telah menarik banyak perhatian dengan percambahan sektor e-dagang dan logistik, minat para pelabur didapati masih kekal terutamanya untuk taman perindustrian bersepadu.
"Sektor perhotelan telah menyaksikan ketibaan pelancong bagi sembilan bulan pertama 2023 mencecah 14.4 juta pelanciong, melebihi unjuran awalnya," kata firma itu.
Dengan itu jumlah pelancong bagi keseluruhan tahun 2023 telah diunjurkan semula daripada 16.1 juta kepada 19.1 juta, didorong oleh kemasukan pelancong asing.
Astro Awani
Tue Jan 30 2024
Sektor komersial telah mencatatkan pertumbuhan yang paling ketara pada 22.3 peratus dan 24.8 peratus dalam bilangan dan nilai transaksi. - Gambar fail/Sinar Harian
Pemasangan 'feeder pillar' baharu di Jalan Kepong-Kuala Selangor bermula Jun ini
Pemasangan feeder pillar melibatkan peruntukan sebanyak RM500,000 itu akan ditempatkan di kawasan terang dan terdedah kepada orang awam.
Ditembak lima kali, PM Slovakia, Robert Fico kini sedang “bertarung nyawa”
Pembedahan selama tiga setengah jam ke atas Robert Fico sangat kompleks, kata Menteri Pertahanan Robert Kalik.
Pihak berkaitan perlu martabatkan tenunan Melayu yang kurang dapat perhatian - Tuanku Zara
Usaha komprehensif perlu dilaksanakan agar manfaat penyelidikan dan keistimewaan tenunan Melayu dapat diketengahkan kepada lebih ramai lagi.
Luluh hati ibu ketika tatap wajah anak yang maut dalam kemalangan lori simen di Lojing
Rohani Adi tidak menyangka anak keduanya Fauzi Ramli merupakan seorang daripada tiga mangsa yang maut dalam insiden itu.
Industri tanaman durian Johor tunjuk perkembangan positif
Seramai 31,500 orang pengusaha tanaman durian direkodkan pada tahun 2022 dan ia meningkat kepada 34,650 orang pada tahun lepas.
Disleksia bukan penghalang untuk Amer buka perniagaan kafe
Apa yang berlaku ke atas dirinya itu membuatkan dia berasa rendah diri dan sedih kerana tidak dapat menguasai pembelajaran di sekolah.
AI dalam latihan, penyelidikan pupuk tenaga kerja mahir, penciptaan pekerjaan
Penggunaan AI dijangka dapat memupuk tenaga kerja mahir dan merangsang penciptaan pekerjaan dalam sektor teknologi tinggi.
Pemimpin dunia ucap tahniah kepada Lawrence Wong, Perdana Menteri keempat Singapura
Wong menerima pujian dari seluruh dunia, menonjolkan kedudukannya yang terhormat di pentas global.
Wei Chong-Kai Wun akui perlu baiki tahap kekuatan mental
Tahap mental yang kurang mantap dilihat menjadi salah satu punca utama beregu lelaki negara, Man Wei Chong-Tee Kai Wun bergelut dengan prestasi pada tahun ini.
Hampir 40 peratus serangan siber di Malaysia libatkan akaun pembuatan, sektor kerajaan pada 2023
Tiga sektor sasaran utama ialah pembuatan (20 peratus), kerajaan (18.2 peratus) serta teknologi, media dan telekomunikasi (14.5 peratus).
Kerajaan boleh tawar pilihan sewa kepada mereka tidak mampu beli rumah - Institut REHDA
Menurut REHDA, menyewa boleh menjadi pilihan yang lebih mampan berikutan tanah adalah sumber yang terhad.
Pelabur perlu deposit RM2 juta jika mahu berhijrah ke Sarawak - Abang Jo
Premier Sarawak bersetuju dengan cadangan bahawa pelabur yang berminat untuk berhijrah ke negeri itu perlu mendeposit sekurang-kurangnya RM2 juta.
Jualan kediaman kekal memberangsangkan - TA Global
Kenaikan harga hartanah akibat tekanan inflasi ke atas harga bahan binaan tidak menghalang hasrat rakyat Malaysia untuk memiliki rumah idaman.
70 peratus pembangunan hartanah di Forest City terjual
Mohd Jafni berkata impak jualan hartanah itu akan membantu merancakkan lagi sektor ekonomi di kawasan berkenaan.
Bilangan transaksi hartanah tertinggi untuk sembilan bulan pertama 2023
Transaksi hartanah pada sembilan bulan pertama tahun 2023 mencatatkan di antara bilangan transaksi yang tertinggi di seluruh negara untuk tempoh yang sama sejak 2011/2012.
Rumah bertanah dijangka kekal sebagai pilihan utama pembeli pada 2024
Prospek pasaran hartanah Malaysia untuk 2024 dilihat kukuh untuk segmen rumah bertanah kerana ia kekal sebagai pilihan utama para pembeli
Rancang lancar lebih banyak projek di Iskandar Malaysia, pemaju hartanah dijangka tingkat sasaran jualan sehingga 15%
Unjuran itu dibuat kerana kebanyakan pemaju hartanah merancang untuk melancarkan lebih banyak projek di Iskandar Malaysia tahun ini.
Mah Sing optimis mengenai momentum 2024
Mah Sing Group Bhd mencatatkan jualan hartanah RM1.8 bilion bagi tempoh sembilan bulan berakhir 30 Sept 2023, meningkat 14.4 peratus.
Kawasan bandar peroleh carian hartanah paling banyak pada tahun ini berikutan dasar kembali ke pejabat
Dalam kenyataan pada Selasa, pasaran hartanah itu berkata bakal pembeli rumah turut mempertimbangkan kawasan terpilih di luar Lembah Klang disebabkan fleksibiliti kerja.
Sektor hartanah kekal lembap, ketidaktentuan pasaran beri impak kepada pembeli
Kenaikan kos buruh dan harga bahan mentah turut menjadi punca kepada kebimbangan dalam kalangan pemaju hartanah.