KUALA LUMPUR: Laporan rasmi untuk suku keempat 2023 masih belum dikeluarkan, namun transaksi hartanah pada sembilan bulan pertama tahun 2023 mencatatkan di antara bilangan transaksi yang tertinggi di seluruh negara untuk tempoh yang sama sejak 2011/2012, menurut Rahim & Co Research Sdn Bhd.
Laporan terkini firma penyelidikan itu dalam laporan tahunan hartanahnya bertajuk 'Property Market Review 2023/2024 membuktikan momentum pasaran hartanah yang berterusan dari tahun 2022.
"Ini selari dengan kadar pemulihan pasca-pandemik yang mengatasi prestasi pasaran pra-2020.
"Di antara sektor-sektor hartanah utama, bilangan transaksi keseluruhan sektor kediaman dan komersial telah mencatatkan peningkatan manakala sektor industri menyaksikan sedikit penurunan tetapi masih meningkat dalam jumlah nilai transaksi," kata firma tersebut.
Tambahnya, sektor komersial telah mencatatkan pertumbuhan yang paling ketara pada 22.3 peratus dan 24.8 peratus dalam bilangan dan nilai transaksi.
"Bagi sektor kediaman, pertumbuhan harga yang lebih stabil tetapi masih dibelenggu isu kemampumilikan telah mempengaruhi pemaju untuk membuat pelancaran berskala kecil bagi pelancaran baharunya sambil mengutamakan projek-projek semasa dan sedia ada.
"Dalam sektor komersial pula, kedua-dua subsektor perniagaan dan pejabat menyaksikan sedikit peningkatan dalam kadar penghunian apabila penyiapan baharu yang sebelum ini tertangguh telah memberi laluan kepada permintaan untuk merapatkan sedikit dengan jurang penawaran.
"Bagaimanapun, memandangkan lapan juta kaki persegi di Lembah Klang, tekanan pasaran masih belum lagi berakhir," jelas laporan itu.
Di samping itu, firma menyatakan, di antara semua negeri, Johor menunjukkan peningkatan aktiviti hartanah yang paling kukuh dengan peningkatan sebanyak 31.8 peratus.
Katanya dalam kenyataan, dalam sektor perindustrian yang telah menarik banyak perhatian dengan percambahan sektor e-dagang dan logistik, minat para pelabur didapati masih kekal terutamanya untuk taman perindustrian bersepadu.
"Sektor perhotelan telah menyaksikan ketibaan pelancong bagi sembilan bulan pertama 2023 mencecah 14.4 juta pelanciong, melebihi unjuran awalnya," kata firma itu.
Dengan itu jumlah pelancong bagi keseluruhan tahun 2023 telah diunjurkan semula daripada 16.1 juta kepada 19.1 juta, didorong oleh kemasukan pelancong asing.
Astro Awani
Tue Jan 30 2024
Sektor komersial telah mencatatkan pertumbuhan yang paling ketara pada 22.3 peratus dan 24.8 peratus dalam bilangan dan nilai transaksi. - Gambar fail/Sinar Harian
Tehran adakan pengebumian besar-besaran untuk Presiden Raisi dan mangsa nahas helikopter
Rakyat Iran dari seluruh pelosok negara berhimpun di Tehran bagi menyertai upacara perarakan jenazah presiden dan mangsa-mangsa nahas.
Wee Kiong belum fikir bersara dari arena badminton
Walaupun bersara berada dalam 'pertimbangan', dia enggan terburu-buru meletakkan sebarang tempoh masa berhubung perkara itu.
HBN 2024: Polis Melaka tawar 50 peratus diskaun saman
PDRM tawar diskaun saman 50 peratus kepada pesalah trafik pada Sabtu dan Ahad ini sempena sambutan Hari Belia Negara 2024 Peringkat Kebangsaan.
Lindungi estet keempat, pastikan media arus perdana terus dipercayai - SJA
Katanya, pihak berkenaan juga perlu memastikan media arus perdana kekal sebagai sumber maklumat yang boleh dipercayai untuk masyarakat.
Kempen pemuliharaan penyu UMT dapat pengiktirafan MBOR
Universiti Malaysia Terengganu cipta sejarah apabila kempen pemuliharaan penyu yang dijalankan sekumpulan pelajarnya mendapat pengiktirafan Malaysia Book of Records.
Kejohanan MSSD kecoh pelajar dikatakan cuba pukul pengadil
Berdasarkan rakaman video yang tular, berlaku pergaduhan antara pemain sebelum seorang pelajar menolak pengadil secara tiba-tiba.
Program latihan, penglibatan pihak berkepentingan penting untuk basmi kemiskinan - Ahli akademik
Program latihan dan penglibatan pihak berkepentingan adalah perlu bagi menjayakan pelaksanaan reformasi yang berkesan untuk memerangi kemiskinan.
Pilihan raya Britain ditetap pada 4 Julai
Perdana Menteri United Kingdom, Rishi Sunak menetapkan 4 Julai 2024 sebagai tarikh pilihan raya negara itu.
Wanita maut, seorang cedera kereta bertembung lori kontena
Seorang wanita maut manakala seorang lagi cedera selepas kenderaan dinaiki terbabit kemalangan dengan sebuah lori kontena.
To Lam Sah kemudi kerajaan baharu Vietnam
To Lam secara rasminya mengetuai kerajaan baharu Vietnam selepas selesai mengangkat sumpah pada Rabu.
Kerajaan boleh tawar pilihan sewa kepada mereka tidak mampu beli rumah - Institut REHDA
Menurut REHDA, menyewa boleh menjadi pilihan yang lebih mampan berikutan tanah adalah sumber yang terhad.
Pelabur perlu deposit RM2 juta jika mahu berhijrah ke Sarawak - Abang Jo
Premier Sarawak bersetuju dengan cadangan bahawa pelabur yang berminat untuk berhijrah ke negeri itu perlu mendeposit sekurang-kurangnya RM2 juta.
Jualan kediaman kekal memberangsangkan - TA Global
Kenaikan harga hartanah akibat tekanan inflasi ke atas harga bahan binaan tidak menghalang hasrat rakyat Malaysia untuk memiliki rumah idaman.
70 peratus pembangunan hartanah di Forest City terjual
Mohd Jafni berkata impak jualan hartanah itu akan membantu merancakkan lagi sektor ekonomi di kawasan berkenaan.
Bilangan transaksi hartanah tertinggi untuk sembilan bulan pertama 2023
Transaksi hartanah pada sembilan bulan pertama tahun 2023 mencatatkan di antara bilangan transaksi yang tertinggi di seluruh negara untuk tempoh yang sama sejak 2011/2012.
Rumah bertanah dijangka kekal sebagai pilihan utama pembeli pada 2024
Prospek pasaran hartanah Malaysia untuk 2024 dilihat kukuh untuk segmen rumah bertanah kerana ia kekal sebagai pilihan utama para pembeli
Rancang lancar lebih banyak projek di Iskandar Malaysia, pemaju hartanah dijangka tingkat sasaran jualan sehingga 15%
Unjuran itu dibuat kerana kebanyakan pemaju hartanah merancang untuk melancarkan lebih banyak projek di Iskandar Malaysia tahun ini.
Mah Sing optimis mengenai momentum 2024
Mah Sing Group Bhd mencatatkan jualan hartanah RM1.8 bilion bagi tempoh sembilan bulan berakhir 30 Sept 2023, meningkat 14.4 peratus.
Kawasan bandar peroleh carian hartanah paling banyak pada tahun ini berikutan dasar kembali ke pejabat
Dalam kenyataan pada Selasa, pasaran hartanah itu berkata bakal pembeli rumah turut mempertimbangkan kawasan terpilih di luar Lembah Klang disebabkan fleksibiliti kerja.
Sektor hartanah kekal lembap, ketidaktentuan pasaran beri impak kepada pembeli
Kenaikan kos buruh dan harga bahan mentah turut menjadi punca kepada kebimbangan dalam kalangan pemaju hartanah.