WE commend the government for putting the wellbeing of the rakyat at the forefront of Malaysia’s recovery and introducing inclusive initiatives for the betterment of the country during the tabling of Budget 2023. With the government putting forward RM55 billion for subsidies and incentives, we see that the government has recognised the need to address affordability issues among the rakyat, aligning in certain areas of what PropertyGuru had requested in its wish list.
Specifically, we applaud the government for announcing the initiative to allow first-time homeowners to be given up to 75% stamp duty discounts for properties worth RM500,000 to RM1 million until the end of 2023. This will hopefully encourage homeownership among first-time homebuyers and further spur the property market, as we have seen a dampened sentiment in the past two years. PropertyGuru’s Consumer Sentiment Study (CSS) H2 2022 revealed that this year, 51% of the respondents feel that they are unable to purchase a home without government assistance, while 69% of the respondents have indicated plans to buy a home if the Home Ownership Campaign (HOC) is revived.
Separately, we welcome the increase in the government allocation for new constructions and renovations of houses outside of the city from RM361 million to RM460 million. This aligns with PropertyGuru’s Consumer Sentiment Study H1 2022, as our respondents noted that they prefer living in the outskirts of the city following lifestyle changes and prefer more peace, greenery, better pricing, less densely populated areas, and larger homes.
Following the announcement of the targeted construction of 500,000 affordable housing units by 2025, we hope that the government will work closely with property developers to provide accessible homes for future homebuyers. Related to this, our findings from the PropertyGuru Consumer Sentiment Study H2 2022 has shown that when it comes to applying for affordable housing programs, 3 in 5 find the choice of homes not attractive, particularly among non-property owners, younger, and low income Malaysians. We hope that the government will take into consideration the needs of Malaysians to ensure that the low-cost housing projects being built will not go to waste and further contribute to property overhang issues in the country. We are also looking forward to the housing units worth RM358 million that will be built under the Rumah Mesra Rakyat programme.
As outlined in our wish list, we also hope to see a focus on green development across the country eventually. In accordance with the 12th Malaysia Plan, more can be done to support green and resilient urban development. On this, we urge the government to consider incentivising developers to adopt accredited green certification tools to promote green development in the country and continue to push different industries to do their part in becoming more environmentally friendly.
As the leading property marketplace that has been guiding Malaysians in navigating their homeownership journeys, we look forward to supporting the government’s efforts in helping more Malaysians achieve their dreams of owning a home. We at PropertyGuru are ready to collaborate with the government and provide them with insights that can help drive Malaysia’s recovery and sustainable growth of the nation’s property market.
Sheldon Fernandez
Country Manager, PropertyGuru Malaysia
Media Statement
Fri Oct 07 2022
Sheldon Fernandez, Country Manager, PropertyGuru Malaysia.
AI dalam latihan, penyelidikan pupuk tenaga kerja mahir, penciptaan pekerjaan
Penggunaan AI dijangka dapat memupuk tenaga kerja mahir dan merangsang penciptaan pekerjaan dalam sektor teknologi tinggi.
Pemimpin dunia ucap tahniah kepada Lawrence Wong, Perdana Menteri keempat Singapura
Wong menerima pujian dari seluruh dunia, menonjolkan kedudukannya yang terhormat di pentas global.
Wei Chong-Kai Wun akui perlu baiki tahap kekuatan mental
Tahap mental yang kurang mantap dilihat menjadi salah satu punca utama beregu lelaki negara, Man Wei Chong-Tee Kai Wun bergelut dengan prestasi pada tahun ini.
Hampir 40 peratus serangan siber di Malaysia libatkan akaun pembuatan, sektor kerajaan pada 2023
Tiga sektor sasaran utama ialah pembuatan (20 peratus), kerajaan (18.2 peratus) serta teknologi, media dan telekomunikasi (14.5 peratus).
Persiapan Sarawak untuk RMK13 akan bermula tahun ini - Abang Johari
Persiapan Sarawak untuk RMK13 akan dimulakan tahun ini dengan tumpuan utama untuk melaksanakan fasa kedua PCDS 2030.
China sumbang kerancakan jumlah ketibaan pelancong ke Melaka
Ketua Menteri Melaka Datuk Seri Ab Rauf Yusoh berkata sejumlah 116,055 pelancong China, melawat Melaka sejak Januari hingga April tahun ini.
BAM mahu impian dua wakil setiap kategori di Olimpik terus 'hidup'
Semua pihak peru beri komitmen dalam usaha memastikan badminton terus menjadi penyumbang pingat terbesar buat negara pada LA28 Julai nanti.
Selangor rekod kes jenayah seksual tertinggi dalam tempoh tiga tahun
Siti Kamisah berkata, kepadatan penduduk, aktiviti ekonomi, desakan hidup serta capaian internet yang meluas menjadi antara faktor.
Zii Jia, Jun Hao lepasi halangan pertama Terbuka Thailand
Zii Jia melepasi halangan pertama dalam misi memburu gelaran kedua Terbuka Thailand selepas mengiringi rakan senegara Leong Jun Hao mara ke pusingan kedua di Stadium Nimibutr di sini hari ini.
INNOVATHON musim kedua sasar tarik bakat muda, pupuk minat pada STEM
INNOVATHON musim kedua memfokuskan kepada penghasilan tenaga kerja dan bakat masa depan yang mampu bergerak seiring dengan kemajuan dalam bidang sains, teknologi, kejuruteraan, dan matematik (STEM) serta penyelidikan dan pembangunan (R&D).
Pasaran hartanah Malaysia dijangka stabil tahun ini
Keadaan membabitkan hartanah siap tidak terjual dijangka bertambah baik pada tahun ini.
Minat miliki hartanah tinggi, namun permintaan pembelian kurang - PropertyGuru
Minat dalam pembelian hartanah kekal tinggi di Malaysia walaupun pengguna berdepan isu kos sara hidup yang tinggi.
Permintaan hartanah Malaysia susut kerana harga meningkat pada suku keempat 2022 - PropertyGuru
Laporan Pasaran Hartanah Malaysia (MPMR) suku pertama 2023 menunjukkan harga hartanah terus meningkat walaupun berlaku penurunan permintaan daripada pembeli.
Permintaan perumahan meningkat di Malaysia, Indonesia di sebalik ketidaktentuan global
Malaysia, Thailand dan Indonesia menunjukkan peningkatan dalam permintaan perumahan di sebalik ketidaktentuan global kata Ketua Risikan Hartanah Kumpulan PropertyGuru, Dr Lee Nai Jia.
Penghuni rumah mampu milik tidak mampu berpindah keluar - Kajian PropertyGuru
Empat dari lima keluarga yang menghuni rumah mampu milik atau perumahan kos rendah dan sederhana cenderung untuk kekal dalam jenis perumahan yang sama seumur hidup.
PropertyGuru, iProperty.com bekerjasama lancar anugerah PropertyGuru Asia Malaysia
PropertyGuru dan iProperty.com.my menjalin kerjasama untuk melancarkan Anugerah PropertyGuru Asia Malaysia ke-9.
Campur tangan kerajaan secara langsung diperlukan bagi sedia rumah mampu milik di kawasan utama - PropertyGuru
Satu-satunya cara untuk menyediakan perumahan mampu milik di kawasan utama dengan harga tanah yang tinggi adalah melalui campur tangan kerajaan secara langsung seperti subsidi dan kawalan sewa.
Beli hartanah? Liputan jalur lebar jadi pertimbangan utama - PropertyGuru
Selain liputan jalur lebar, antara perkara lain menjadi pertimbangan utama pembeli hartanah adalah akses pengangkutan, pelaksanaan projek mega serta pengaliran udara dalam rumah.
Inisiatif nasional diterima baik golongan pencari rumah - Kajian PropertyGuru
Kajian menunjukkan rakyat Malaysia paling berpuas hati dengan moratorium pembiayaan enam bulan Bank Negara Malaysia (BNM).
Pemikiran lama masih jelas, rakyat Malaysia pilih miliki rumah daripada sewa - Kajian
Meskipun pasaran hartanah berada dalam aliran yang berkembang selain demografi, pemikiran lama masih jelas, yang mana 92 peratus rakyat Malaysia lebih gemar miliki sendiri rumah daripada menyewa.