KUALA LUMPUR: Pasaran hartanah Malaysia diunjur stabil pada 2024, walaupun dalam senario ketidaktentuan ekonomi dengan kawasan dan subpasaran dijangka mencatat pertumbuhan lebih memberangsangkan.
Pengurus Negara PropertyGuru Sheldon Fernandez berkata terdapat kemungkinan peralihan minat sementara pembeli terhadap pasaran sewa berikutan ketidakmampuan pemilikan rumah yang berterusan.
"Peluang sebenarnya ada bagi pemilik dan pembeli kediaman di kawasan pilihan tertentu atau yang kurang mendapat permintaan.
"Keadaan itu ditambah lagi dengan inflasi yang mereda dan inisiatif bersasar kerajaan, memberi sokongan untuk pembeli rumah dan membantu menjadikan pasaran lebih seimbang.
"Meskipun cabaran terus ada, kami mengekalkan unjuran yang optimis secara berhati-hati terhadap pasaran hartanah," katanya pada sesi webinar mengenai unjuran pasaran hartanah PropertyGuru 2024, pada Selasa.
Bagi masa depan, PropertyGuru menjangkakan beberapa aliran yang akan memberi impak ke atas sektor hartanah pada tahun ini, termasuk aspek kelestarian dan keterangkuman dalam pasaran hartanah tempatan.
"Kalangan pemaju perlu mempertimbang gaya hidup dan minat pengguna apabila merancang projek-projek perumahan. Ini berikutan harga hartanah yang tinggi akan menyebabkan bakal pembeli terpaksa membuat banyak pertimbangan sebelum bertindak membeli rumah pertama.
"Selain daripada peningkatan minat terhadap projek-projek mampan, kalangan pemaju juga bekerjasama dengan bank-bank untuk menangani objektif sosial seperti kesaksamaan gender dan kemajuan hak wanita yang dijangka berterusan pada tahun ini," katanya.
Beliau berkata keadaan membabitkan hartanah siap tidak terjual dijangka bertambah baik pada tahun ini.
"Pada tahun lepas, kerajaan komited untuk menangani isu yang berlanjutan dengan penubuhan pasukan petugas khas untuk mengenal pasti isu projek rumah 'sakit' serta tidak terjual. Malah, kami melihat perkembangan lebih baik dalam perkara ini," katanya.
Fernandez juga menyifatkan inisiatif bersasar kerajaan, termasuk Skim Jaminan Kredit Perumahan dengan peruntukannya dinaikkan kepada RM10 bilion di bawah Belanjawan 2024, dapat mengurangkan kos pemilikan rumah bagi pembeli.
"Seiring dengan jangkaan pertumbuhan ekonomi yang menyederhana, kami meminta kerajaan untuk menangani cabaran lebih besar seperti kos sara hidup dan pendapatan yang tepu.
"Usaha menangani isu sedemikian adalah penting bagi menggalakkan permintaan serta dapat merancakkan semula pasaran," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Jan 23 2024
PropertyGuru menjangkakan beberapa aliran yang akan memberi impak ke atas sektor hartanah pada tahun ini, termasuk aspek kelestarian dan keterangkuman dalam pasaran hartanah tempatan. - Gambar hiasan
GOL tunggal Alif Haiqal hadiahkan Selangor FC mata penuh
Alif Haiqal Lau mencipta kemenangan dramatik selepas jaringan tunggalnya membantu Selangor FC (SFC) menewaskan Kedah Darul Aman (KDA) 1-0 FC di Stadium Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ).
SOP keselamatan haji TH ikut ISO 9001 2015
Prosedur Operasi Standard (SOP) yang disediakan Lembaga Tabung Haji (TH) berkaitan aspek keselamatan jemaah semasa di tanah suci adalah berlandaskan sistem pengurusan ISO 9001 2025 perkhidmatan haji yang perlu dipatuhi jemaah apabila berdepan kejadian luar jangka seperti insiden kren tumbang dan rempuhan di mina sebelum ini.
Ribuan peserta berarak di ibu kota Kuala Lumpur
Acara yang berlangsung sekitar satu jam itu menyaksikan para peserta berarak sepanjang jalan di Bukit Bintang sebelum berpatah balik ke Pavilion, Kuala Lumpur.
Malaysia jadi Negara Contoh ‘Best Practice’ perkembangan AI
Pada sidang 'planery' bagi Sesi Peringkat Tinggi, mesyuarat tersebut turut menyifatkan Malaysia sebagai antara negara Komanwel yang berada di hadapan dalam membangunkan transformasi digital dan AI.
Tawar diskaun 40 peratus belian barangan keperluan perniagaan
Beban peniaga makanan menyediakan Menu Rahmah berikutan kenaikan harga barang boleh diatasi, apabila mereka memohon dan menggunakan kad diskaun khas Menu Rahmah
Timbalan Menteri Perdagangan Dalam Negeri dan Kos Sara Hidup Fuziah Salleh berkata ini kerana kad diskaun khas itu menawarkan pembelian barang keperluan perniagaan dengan diskaun sehingga 40 peratus.
Timbalan Menteri Perdagangan Dalam Negeri dan Kos Sara Hidup Fuziah Salleh berkata ini kerana kad diskaun khas itu menawarkan pembelian barang keperluan perniagaan dengan diskaun sehingga 40 peratus.
987 bayi didiagnosis masalah pendengaran pada 2023
Seramai 987 daripada 253,822 bayi yang disaring menerusi Program Saringan Pendengaran Bayi Universal (UNHS) pada 2023 didiagnosis mengalami masalah pendengaran, kata Menteri Kesihatan Datuk Seri Dr Dzulkefly Ahmad.
PM Anwar saksikan pertukaran 6 MoU antara Malaysia dan Uzbekistan
MoU itu antaranya melibatkan Perbadanan Pembangunan Perdagangan Luar Malaysia (MATRADE) dengan Dewan Perdagangan dan Industri Uzbekistan (CCIU) sebagai usaha mengukuhkan dan membangunkan kerjasama promosi perdagangan antara Malaysia dan Uzbekistan serta pertukaran maklumat perdagangan.
Berita tempatan pilihan sepanjang hari ini
Berikut adalah berita yang paling menjadi tumpuan sepanjang Sabtu, 18 Mei 2024.
Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini
Antara pelbagai berita luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah antara yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
Piala Dunia Sepak Takraw: Malaysia tewaskan China acara regu
Malaysia memulakan aksi Kumpulan B acara regu kategori premier Kejohanan Piala Dunia Sepak Takraw 2024 dengan langkah kanan selepas menewaskan China di Stadium Titiwangsa di sini hari ini.
Pasaran hartanah Malaysia dalam usaha pemulihan - Kor Ming
Pasaran hartanah Malaysia dalam usaha menuju pemulihan yang dibuktikan dengan peningkatan jumlah dan nilai urus niaga hartanah pada tahun lepas serta pertumbuhan ekonomi yang stabil.
Pelajar antarabangsa tingkatkan permintaan dalam pasaran kediaman - Juwai IQI
Pelajar antarabangsa meningkatkan permintaan untuk hartanah sewa di bandar yang mempunyai institusi pendidikan yang besar terutamanya Kuala Lumpur, Pulau Pinang dan Johor Bahru.
RTS pacu ekonomi dan pasaran hartanah Johor
Johor menyaksikan metamorfosis, daripada negeri yang mempunyai hartanah tidak terjual tertinggi kepada kedudukan yang lebih menguntungkan.
Bursa Malaysia ditutup tinggi sedikit seiring prestasi pasaran serantau
Bursa Malaysia ditutup tinggi sedikit hari ini seiring dengan prestasi bursa serantau yang turut mencatatkan kenaikan kecil.
Pasaran hartanah Malaysia dijangka stabil tahun ini
Keadaan membabitkan hartanah siap tidak terjual dijangka bertambah baik pada tahun ini.
Lebih 100,000 transaksi aktiviti pasaran hartanah bernilai RM57.15 bilion suku ketiga 2023
Aktiviti pasaran harta tanah pada suku ketiga 2023 menunjukkan pertumbuhan positif dengan mencatatkan 108,955 transaksi bernilai RM57.15 bilion.
Pasaran hartanah kekal kukuh walaupun OPR naik - Rehda Malaysia
Datuk NK Tong berpendapat, orang ramai menyedari hartanah adalah cara terbaik bagi melindungi mereka daripada inflasi.
Pasaran hartanah domestik cenderung untuk lebih positif pada 2023 - Savills Malaysia
Savills berkata dengan pentadbiran kerajaan baharu, diharapkan ada sokongan yang lebih baik untuk penyelesaian yang kukuh.
Kenaikan kos bahan binaan antara punca pemaju tingkatkan harga rumah - Penganalisis hartanah
Kenaikan harga bagi bahan pembinaan telah menjadi faktor harga rumah dinaikkan oleh syarikat pemaju.
Sektor hartanah rekod transaksi bernilai RM119.08 bilion tahun lepas - Tengku Zafrul
Sektor hartanah negara merekodkan 295,968 transaksi bernilai RM119.08 bilion pada 2020, susut 9.9 peratus dari segi bilangan dan 15.8 peratus dari segi nilai daripada angka yang dicatatkan pada 2019.